房产质保期内返修合同模板

房产质保期内返修合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）在质保期内出现质量问题进行返修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、返修范围

1.本合同约定的返修范围限于该房屋在质保期内因质量问题需要进行的维修项目。

2.甲方需在发现该房屋存在质量问题后，立即通知乙方，并提供相关证据材料。

二、返修时间

1.乙方应在收到甲方通知后____个工作日内，对甲方提出的质量问题进行现场勘察，确认维修范围。

2.乙方应在勘察确认后____个工作日内，向甲方出具返修方案，并明确返修期限。

三、返修费用

1.乙方负责对该房屋进行返修，并承担相应的维修费用。

2.返修费用包括但不限于人工费、材料费、运输费等。

3.甲方应在乙方完成返修工作后，对返修费用进行审核，确认无误后支付。

四、返修责任

1.乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，对返修工程进行质量把控，确保维修质量。

2.乙方在返修过程中，应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。

3.因乙方原因导致的返修质量问题，乙方应承担相应的责任。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间支付返修费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定时间完成返修工作的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.该房屋的质量问题照片及证据材料；

2.乙方出具的返修方案；

3.乙方开具的返修费用发票。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）在质保期内出现质量问题进行返修事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、返修范围

1.本合同约定的返修范围限于该房屋在质保期内因质量问题需要进行的维修项目。

2.甲方需在发现该房屋存在质量问题后，立即通知乙方，并提供相关证据材料。

二、第三方丙方责任

1.丙方作为质量监督方，负责监督乙方的返修工作，确保返修质量符合国家标准和合同约定。

2.丙方有权要求乙方提供返修计划、施工方案、材料清单等资料，并对返修进度进行跟踪检查。

3.丙方发现乙方返修过程中存在违规行为或返修质量问题，有权要求乙方立即整改或重新返修。

三、返修时间

1.乙方应在收到甲方通知后____个工作日内，对甲方提出的质量问题进行现场勘察，确认维修范围。

2.乙方应在勘察确认后____个工作日内，向甲方出具返修方案，并明确返修期限。

3.丙方应在乙方完成返修工作后____个工作日内，出具质量验收报告。

四、返修费用

1.乙方负责对该房屋进行返修，并承担相应的维修费用。

2.返修费用包括但不限于人工费、材料费、运输费等。

3.甲方应在乙方完成返修工作并经丙方验收合格后，支付返修费用。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供返修工程的质量保证书，确保返修后的房屋质量符合合同约定。

2.甲方有权要求乙方在返修期间提供必要的生活便利，如临时住宿等。

3.甲方有权要求乙方在返修过程中，采取必要的安全措施，确保施工安全。

六、乙方的责任与限制

1.乙方未按约定时间完成返修工作的，每延迟一日，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方返修过程中，若因自身原因造成甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担全部责任。

3.乙方不得将返修工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

4.乙方返修过程中，不得使用假冒伪劣材料。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方未按约定完成返修工作或返修质量不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.该房屋的质量问题照片及证据材料；

2.乙方出具的返修方案；

3.丙方出具的质量验收报告；

4.乙方开具的返修费用发票。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为质量监督方介入，旨在确保返修工程质量，维护甲方权益，避免因返修质量问题导致的后续纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，对房屋质量具有绝对权益。通过主导返修事宜，甲方能够更好地保障自身权益，确保房屋质量符合标准，为居住者提供安全、舒适的居住环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方提供的房屋维修服务及甲方对该服务的验收事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、维修服务范围

1.本合同约定的维修服务范围限于甲方位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）在保修期内因正常使用出现的问题。

2.甲方需在发现该房屋存在维修需求后，立即通知乙方，并提供相关证据材料。

二、第三方丁方责任

1.丁方作为监理方，负责对乙方的维修服务进行全程监督，确保维修质量符合国家标准和合同约定。

2.丁方有权要求乙方提供维修计划、施工方案、材料清单等资料，并对维修进度进行跟踪检查。

3.丁方发现乙方维修过程中存在违规行为或维修质量问题，有权要求乙方立即整改或重新维修。

三、维修时间

1.乙方应在收到甲方通知后____个工作日内，对甲方提出的维修需求进行现场勘察，确认维修范围。

2.乙方应在勘察确认后____个工作日内，向甲方出具维修方案，并明确维修期限。

3.丁方应在乙方完成维修工作后____个工作日内，出具维修验收报告。

四、维修费用

1.乙方负责对该房屋进行维修，并承担相应的维修费用。

2.维修费用包括但不限于人工费、材料费、运输费等。

3.甲方应在乙方完成维修工作并经丁方验收合格后，支付维修费用。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在维修期间提供必要的生活便利，如临时住宿等。

2.乙方有权要求甲方在维修过程中，采取必要的安全措施，确保施工安全。

3.乙方有权要求甲方在维修费用支付上，按照合同约定及时支付。

4.乙方有权在维修验收合格后，要求甲方提供维修工程的质量保证书。

六、甲方责任与限制

1.甲方未按约定时间支付维修费用的，每延迟一日，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方未按约定提供必要生活便利或安全措施的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

3.甲方不得无正当理由拒绝乙方提供的维修服务。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方未按约定完成维修工作或维修质量不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.该房屋的维修需求照片及证据材料；

2.乙方出具的维修方案；

3.丁方出具的维修验收报告；

4.乙方开具的维修费用发票。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为提供服务的一方，通过主导维修服务的过程，能够确保自身权益得到充分保障，包