民房菜园出租合同范例

民房菜园出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的民房菜园一处，现愿意将该民房菜园出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于__________的民房菜园一处出租给乙方使用。

1.2租赁标的面积：__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在合同届满前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁民房菜园的用途为：__________。

4.2乙方在使用过程中，不得改变租赁用途，不得从事违法活动。

五、租赁物维护

5.1乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在使用过程中不受损坏。

5.2租赁期间，租赁物的维修费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）甲方擅自解除合同的，应支付乙方相应的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。

（2）乙方违反租赁用途，擅自改变租赁物使用性质的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）乙方擅自解除合同的，应支付甲方相应的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.民房菜园现状照片

2.租赁物清单

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的民房菜园一处，为提高租赁效率，保障甲方的合法权益，甲乙双方经协商一致，同意引入丙方作为第三方参与租赁事宜。现甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于__________的民房菜园一处出租给乙方使用。

1.2租赁标的面积：__________平方米。

1.3丙方作为第三方，负责协调租赁过程中的相关事宜，保障甲乙双方的合法权益。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在合同届满前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁民房菜园的用途为：__________。

4.2乙方在使用过程中，不得改变租赁用途，不得从事违法活动。

五、租赁物维护

5.1乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在使用过程中不受损坏。

5.2租赁期间，租赁物的维修费用由乙方承担。

六、第三方丙方责权利

6.1责任：

（1）丙方应确保租赁合同的履行，协调解决甲乙双方在租赁过程中的争议。

（2）丙方应监督乙方按照合同约定使用租赁物，防止乙方违约。

（3）丙方应配合甲方对租赁物的检查和验收。

6.2权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）丙方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守合同规定。

（3）丙方有权在乙方违约时，代表甲方采取相应措施维护甲方权益。

六、甲方的责权利

6.1责任：

（1）甲方应确保租赁物的所有权和使用权。

（2）甲方应配合丙方进行租赁物的检查和验收。

（3）甲方应承担因租赁物自身原因导致的损失。

6.2权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

（3）甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。

7.2乙方违反租赁用途，擅自改变租赁物使用性质的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方擅自解除合同的，应支付甲方相应的违约金。

7.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租、转借或抵押租赁物。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方，有助于提高租赁效率，保障甲乙双方的合法权益，降低合同履行过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中拥有主导地位，有利于保障其权益，确保租赁物的安全，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意承租甲方位于__________的商铺用于经营，为保障乙方在租赁过程中的权益，甲乙双方经协商一致，同意引入丙方作为第三方参与租赁事宜，以规范租赁行为，明确各方责任。现甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于__________的商铺一处出租给乙方使用。

1.2租赁标的面积：__________平方米。

1.3丙方作为第三方，负责协调租赁过程中的相关事宜，保障甲乙双方的合法权益。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在合同届满前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁商铺的用途为：__________。

4.2乙方在使用过程中，不得改变租赁用途，不得从事违法活动。

五、第三方丙方责权利

5.1责任：

（1）丙方应确保租赁合同的履行，协调解决甲乙双方在租赁过程中的争议。

（2）丙方应监督乙方按照合同约定使用租赁物，确保乙方合法经营。

（3）丙方应协助乙方与甲方就租赁事宜进行沟通，保障乙方权益。

5.2权利：

（1）丙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物。

（2）丙方有权对甲方的违约行为提出警告，并要求甲方承担相应责任。

六、乙方的责权利

6.1责任：

（1）乙方应按照合同约定支付租金。

（2）乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全。

（3）乙方应遵守国家法律法规和商业道德，合法经营。

6.2权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的租赁物。

（2）乙方有权要求丙方协助解决租赁过程中的问题。

（3）乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或终止租赁。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2甲方擅自解除合同的，应支付乙方相应的违约金。

7.3甲方不得擅自改变租赁物的性质或用途，不得影响乙方的正常经营。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商