新造租房转租合同模板

新造租房转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）所有权，甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁房屋及用途

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2乙方租赁该房屋的用途为____________________，不得擅自改变房屋结构及用途。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式：____________________。

第三条租金调整

3.1租赁期限内，如遇政府规定的租金调整，甲方有权按照政府规定调整租金，乙方应予以接受。

3.2除政府规定外，租赁期限内，甲方不得单方面调整租金。

第四条保证金

4.1乙方应于签订本合同之日起__日内，向甲方支付保证金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2保证金用于保障甲方权益，租赁期满后，若无损坏、欠费等情况，甲方应将保证金无息退还乙方。

第五条交付及使用

5.1甲方应于本合同约定的交付日期前，将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2乙方应按照约定用途使用租赁房屋，不得擅自转租、转借他人使用。

第六条修缮与维护

6.1甲方负责租赁房屋及附属设施的维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。

6.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁房屋及附属设施损坏，应承担相应的修复费用。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明

2.租赁房屋现状描述

3.甲方收款账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）所有权，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为乙方租赁行为中的担保方，为确保租赁合同的履行，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁房屋及用途

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2乙方租赁该房屋的用途为____________________，不得擅自改变房屋结构及用途。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式：____________________。

第三条保证金及第三方责任

3.1乙方应于签订本合同之日起__日内，向甲方支付保证金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2保证金用于保障甲方权益，租赁期满后，若无损坏、欠费等情况，甲方应将保证金无息退还乙方。

3.3丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任，包括但不限于以下事项：

（1）监督乙方按照约定支付租金；

（2）在乙方违约时，有权代替乙方履行合同义务；

（3）乙方违约导致甲方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

第四条租赁房屋交付及使用

4.1甲方应于本合同约定的交付日期前，将租赁房屋交付给乙方使用。

4.2乙方应按照约定用途使用租赁房屋，不得擅自转租、转借他人使用。

4.3丙方应监督乙方遵守租赁合同约定，如有违反，丙方应立即采取措施制止，并通知甲方。

第五条修缮与维护

5.1甲方负责租赁房屋及附属设施的维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁房屋及附属设施损坏，应承担相应的修复费用。

5.3丙方应监督乙方对租赁房屋及附属设施进行合理使用，如有不当行为，丙方应予以制止。

第六条违约责任

6.1乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金；

（2）擅自改变房屋结构及用途的，应恢复原状并赔偿甲方损失；

（3）转租、转借他人使用的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2丙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未履行监督职责的，应赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）未代替乙方履行合同义务的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明

2.租赁房屋现状描述

3.甲方收款账户信息

4.丙方担保能力证明

本合同中，第三方丙方的介入旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方权益不受侵害。丙方作为担保方，不仅承担了监督乙方履行合同的责任，还承担了替代乙方履行合同义务的连带责任，从而降低了甲方在租赁过程中可能面临的风险。甲方作为主导方，通过增加多种权利条款和利益条款，确保了在租赁过程中自身的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益，使租赁关系更加稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）所有权，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为乙方的信用担保方，为确保租赁合同的履行，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁房屋及用途

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2乙方租赁该房屋的用途为____________________，不得擅自改变房屋结构及用途。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式：____________________。

第三条保证金及第三方责任

3.1乙方应于签订本合同之日起__日内，向甲方支付保证金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2保证金用于保障租赁合同的履行，租赁期满后，若无损坏、欠费等情况，甲方应将保证金无息退还乙方。

3.3丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任，包括但不限于以下事项：

（1）监督乙方按照约定支付租金；

（2）在乙方违约时，有权代替乙方履行合同义务；

（3）乙方违约导致甲方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

第四条租赁房屋交付及使用

4.1甲方应于本合同约定的交付日期前，将租赁房屋交付给乙方使用。

4.2乙方应按照约定用途使用租赁房屋，不得擅自转租、转借他人使用。

4.3丙方应监督乙方遵守租赁合同约定，如有违反，丙方应立即采取措施制止，并通知甲方。

第五条修缮与维护

5.1甲方负责租赁房屋及附属设施的维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁房屋及附属设施损坏，应承担相应的修复费用。

5.3丙方应监督乙方对租赁房屋及附属设施进行合理使用，如有不当行为，丙方应予以制止。

第六条乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用要求的租赁房屋。

6.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需事先告知甲方并获得甲方书面同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋现状及市场价值协商调整租金。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合使用要求的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还保证金、赔偿损失等。

7.2甲方不得擅自提高租金或单方面变更租赁合同条款。

7.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入租赁房屋。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明

2.租赁房屋现状描述

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