房产合作商合同范例

房产合作商合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”），乙方有意购买该涉案房产，双方经友好协商，就涉案房产的购买事宜达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于____________________，具体地址为____________________。

2.涉案房产的土地使用权证号为____________________，房屋所有权证号为____________________。

3.涉案房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

4.涉案房产的规划用途为____________________。

二、购买价格及支付方式

1.乙方同意购买涉案房产，购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方于本合同签订之日起五日内向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），作为购买涉案房产的意向金。

3.乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供涉案房产的房屋所有权证、土地使用权证等相关手续。

4.乙方在办理完房屋所有权转移手续后，应向甲方支付剩余购房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.支付方式：人民币现金、银行转账等。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将涉案房产交付给乙方。

2.乙方在接收涉案房产后，应在____________________个工作日内对涉案房产进行验收。

3.如乙方在验收过程中发现涉案房产存在质量问题，应在验收后____________________个工作日内向甲方提出书面异议。

四、税费及费用承担

1.涉案房产的税费由双方按照国家相关政策规定各自承担。

2.乙方在办理房屋所有权转移手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

五、违约责任

1.如甲方未按本合同约定时间将涉案房产交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.如乙方未按本合同约定时间支付购房款，乙方应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）涉案房产的土地使用权证复印件；

（2）涉案房产的房屋所有权证复印件；

（3）购房款支付凭证；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

法定代表人（签字）：__________________

法定代表人（签字）：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”），乙方有意购买该涉案房产，丙方作为中介方，为促成双方交易提供专业服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于____________________，具体地址为____________________。

2.涉案房产的土地使用权证号为____________________，房屋所有权证号为____________________。

3.涉案房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

4.涉案房产的规划用途为____________________。

二、丙方责任与权利

1.丙方负责提供涉案房产的相关信息，确保信息的真实性、准确性和完整性。

2.丙方负责协调甲乙双方进行交易谈判，促成双方达成交易。

3.丙方有权收取中介服务费，具体金额为涉案房产购买价格的____________________%。

4.丙方应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

三、甲方的责任与权利

1.甲方负责将涉案房产按照双方约定的条件交付给乙方。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

3.甲方有权要求乙方在约定时间内办理房屋所有权转移手续。

4.甲方有权对乙方提供的相关资料进行审核，确保其真实性、准确性和完整性。

5.甲方有权要求乙方在合同履行过程中遵守国家法律法规及合同约定。

四、乙方的责任与权利

1.乙方负责按照合同约定支付购房款。

2.乙方有权要求甲方在约定时间内交付涉案房产。

3.乙方有权要求甲方提供涉案房产的相关手续。

4.乙方有权对涉案房产进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方整改或赔偿。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方未按合同约定办理房屋所有权转移手续的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方在合同履行过程中，如发现虚假信息或存在违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方不得泄露甲乙双方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）涉案房产的土地使用权证复印件；

（2）涉案房产的房屋所有权证复印件；

（3）购房款支付凭证；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲乙双方交易的顺利进行，降低交易风险。

2.提高交易效率，缩短交易周期。

3.为甲乙双方提供专业的法律、财务等方面的咨询服务。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保甲方在交易过程中处于有利地位。

2.确保涉案房产的出售价格合理，最大化甲方利益。

3.提高甲方在房产市场中的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

丁方（以下简称“丁方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鉴于乙方有意投资购买位于____________________的工业用地（以下简称“涉案土地”），甲方作为土地所有者，丁方作为专业投资顾问，为乙方提供投资建议和咨询服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案土地的基本情况

1.涉案土地位于____________________，具体地址为____________________。

2.涉案土地的土地使用权证号为____________________。

3.涉案土地的土地面积为____________________平方米，规划用途为____________________。

二、丁方责任与权利

1.丁方负责对涉案土地进行市场调研，提供投资分析报告，为乙方提供专业的投资建议。

2.丁方有权收取投资咨询服务费，具体金额为涉案土地投资额的____________________%。

3.丁方应保守乙方商业秘密，不得泄露乙方投资意向和相关信息。

4.丁方有权对乙方投资决策提供持续跟踪服务，确保投资效果。

三、乙方责任与权利

1.乙方负责根据丁方的投资建议，独立做出投资决策。

2.乙方有权要求丁方提供详细的涉案土地投资分析报告和相关法律文件。

3.乙方有权要求丁方在交易过程中提供专业法律和财务咨询。

4.乙方有权要求丁方协助办理土地使用权的取得手续。

四、甲方的责任与权利

1.甲方负责将涉案土地按照双方约定的条件交付给乙方。

2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付土地转让款。

3.甲方有权要求乙方在取得土地使用权后，按照规划用途合理使用土地。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按合同约定交付涉案土地的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方违反合同约定，擅自改变土地规划用途的，应承担相应的法律责任。

3.甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违反合同约定或法律法规的行为，有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案土地所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）涉案土地的土地使用权证复印件；

（2）投资分析