芜湖溜冰场租赁协议

芜湖溜冰场租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，甲方愿意将其拥有的溜冰场租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的溜冰场。现双方就溜冰场租赁事宜达成如下协议：一、租赁场地及用途1.甲方将其拥有的位于__________的溜冰场租赁给乙方使用。2.乙方租赁甲方溜冰场的主要用途为：__________。二、租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式为：每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，账号为：________________。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方滞纳金，滞纳金比例为租金的千分之二。四、租赁物的使用及维修1.乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的使用说明进行操作，确保租赁物的安全。2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途，如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。3.租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担，但下列情况除外：（1）乙方使用不当导致的损坏；（2）正常磨损和自然损坏；（3）不可抗力因素导致的损坏。五、保险1.乙方应按照甲方的要求，在租赁期内办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。2.保险费用由乙方承担。六、解除合同1.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方一个月租金的违约金。2.甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金的违约金。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.芜湖溜冰场租赁合同2.租赁物清单3.使用说明4.保险单5.银行账户信息6.甲方身份证明文件7.乙方身份证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金：逾期一日，按租金的千分之二支付滞纳金。2.乙方未合理使用租赁物：导致租赁物损坏，需承担维修费用。3.乙方未办理租赁物保险：未按甲方要求办理保险手续。4.提前解除合同：未按约定提前通知或未支付违约金。5.甲方提前解除合同：未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的租赁物的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方溜冰场的合同约定的时间。4.租金：指乙方按租赁期限支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的额外费用。6.违约金：指合同一方违反合同约定时，需支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：及时通知乙方支付租金，如乙方仍不支付，可按合同约定收取滞纳金。2.乙方未合理使用租赁物：提醒乙方按照使用说明操作，确保租赁物安全。如乙方造成租赁物损坏，要求乙方承担维修费用。3.乙方未办理租赁物保险：要求乙方按甲方要求办理保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。4.提前解除合同：如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。甲方提前解除合同的，应支付违约金。5.发生纠纷：友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.芜湖溜冰场租赁给乙方使用。2.乙方按月支