2024年按揭贷款合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年按揭贷款合同范例本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款人信息1.2借款人信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条利率与费用4.1贷款利率4.2贷款费用第五条还款责任5.1还款期限5.2还款金额5.3还款账户第六条担保与抵押6.1担保方式6.2抵押物信息第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条违约责任8.1借款人违约8.2贷款人违约第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条其他约定13.1双方其他约定第十四条合同的生效、变更和解除14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款人信息1.1.1名称：银行1.1.2住所：市区路号1.2借款人信息1.2.1名称：公司1.2.2住所：市区路号1.2.4法定代表人：X1.2.5授权代表：X第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.1.1本次贷款金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）2.2贷款用途2.2.1贷款主要用于购买生产设备、扩大生产线等生产性支出第三条贷款期限3.1贷款期限3.1.1本次贷款期限为壹年，自贷款发放之日起计算3.2还款方式3.2.1借款人应按照贷款人规定的还款计划和方式进行还款，还款方式为等额本息第四条利率与费用4.1贷款利率4.1.1本次贷款年利率为基准利率上浮%，具体以贷款发放时为准4.2贷款费用4.2.1贷款人应收取借款人贷款总额的%作为手续费，一次性扣除第五条还款责任5.1还款期限5.1.1借款人应按照约定的还款计划和方式，在贷款期限届满时还清全部贷款本金及利息5.2还款金额5.2.1借款人每月应还款金额为人民币元整（大写：人民币玖拾玖元整）5.3还款账户5.3.1借款人应在贷款人指定的银行开设还款账户，并授权贷款人自动扣款第六条担保与抵押6.1担保方式6.1.1借款人以其自有房产作为抵押物，为本次贷款提供担保6.2抵押物信息6.2.1抵押物位于市区路号，房产证号：，面积：平方米第七条保险7.1保险责任7.1.1借款人应向贷款人购买贷款保证保险，保险责任包括但不限于还款责任7.2保险费用7.2.1保险费用由借款人承担，并在贷款发放时一次性扣除第八条违约责任8.1借款人违约8.1.1借款人未按约定用途使用贷款的，应承担贷款人因此遭受的一切损失8.1.2借款人未按约定还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金年利率的%8.2贷款人违约8.2.1贷款人未按约定发放贷款的，应支付借款人因此遭受的一切损失8.2.2贷款人未按约定提供服务的，应承担相应的违约责任第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.1.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议9.1.2合同变更自书面变更协议生效之日起生效9.2合同解除9.2.1借款人有下列情形之一的，贷款人可以解除合同：9.2.1.1未按约定用途使用贷款，经催告后在合理期限内仍未改正9.2.1.2未按约定还款，经催告后在合理期限内仍未还款9.2.1.3违反合同约定的其他情形第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生合同争议的，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼10.2适用法律10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1双方之间的通知可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行11.1.2通知自发送之日起视为送达11.2送达地址11.2.1借款人和贷款人的送达地址均为合同约定的联系地址第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他秘密，均应予以保密12.1.2保密期限自合同履行完毕之日起计算，期限为贰年12.2泄露后果12.2.1若一方泄露了对方的秘密，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失第十三条其他约定13.1双方其他约定13.1.1双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定的，可以另行签订补充协议第十四条合同的生效、变更和解除14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效14.1.2本合同的生效不影响贷款人按照法律规定进行的审查和批准程序14.2合同变更14.2.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议14.2.2合同变更自书面变更协议生效之日起生效14.3合同解除14.3.1合同解除应当依照法律规定和合同约定的条件和程序进行14.3.2合同解除后，借款人应按照合同约定立即归还贷款本金及利息第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、监管方等，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外的，与本合同有关联但不是合同主体的一方。第三方可以是个体、法人、或者其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1贷款审批过程中，贷款人需要第三方提供的信用评估报告2.1.2贷款人需要第三方进行抵押物评估、鉴定或者拍卖2.1.3贷款人需要第三方提供担保或者保险服务2.1.4贷款人需要第三方进行贷款催收等服务第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，并对其提供的服务承担责任。3.2第三方介入并不免除甲乙双方的合同责任。甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第四条第三方选择和指定4.1甲乙双方应共同选择和指定第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。4.2甲乙双方应就第三方的选择和指定达成一致，并签订书面协议。第五条第三方费用5.1第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定，并按照约定方式支付。5.2甲乙双方应承担各自应支付的第三方费用，并按照约定时间支付。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，责任限额不得超过第三方从甲乙双方收取的费用总额。6.2第三方对甲乙双方的损失不承担间接损失、后果损失等非直接损失。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于甲乙方之间的合同关系。7.2第三方对甲乙双方的合同履行不产生影响，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第八条第三方违约处理8.1若第三方未按照合同约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2若第三方因其违约行为导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第九条第三方变更9.1若第三方发生变更，包括但不限于主体资格、名称、住所等，甲乙双方应尽快通知对方。9.2甲乙双方应就变更后的第三方达成书面协议，并按照本合同约定履行。第十条第三方退出10.1若第三方因故退出，甲乙双方应尽快协商确定新的第三方。10.2新第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行。第十一条第三方信息的披露11.1甲乙双方应按照合同约定和法律规定，向第三方披露相关信息。11.2第三方应按照合同约定和法律规定，保护甲乙双方的信息安全。第十二条第三方与甲乙方的沟通与协调12.2甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并按照本合同约定履行。第十三条第三方介入的合同效力13.1本合同的第三方介入条款对第三方具有约束力。13.2本合同的第三方介入条款不影响甲乙双方之间的合同效力。第十四条争议解决14.1双方因第三方介入产生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.2适用法律为本合同签订时有效的人民法律法规。本部分修正条款自合同签署之日起生效，与本合同具有同等法律效力。如本部分修正条款与本合同其他条款有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款申请表附件二：借款人营业执照复印件附件三：贷款人授权书附件四：抵押物房产证复印件附件五：贷款合同文本附件六：信用评估报告附件七：抵押物评估报告附件八：保险单复印件附件九：担保协议附件十：还款计划表说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定用途使用贷款2.借款人未按约定还款3.借款人提供的信息不真实或不完整4.贷款人未按约定发放贷款5.贷款人未按约定提供服务6.第三方未按约定提供服务违约责任认定标准：1.借款人未按约定用途使用贷款或未按约定还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金年利率的%。2.借款人提供的信息不真实或不完整的，贷款人有权解除合同，并要求借款人支付因此造成的损失。3.贷款人未按约定发放贷款或未按约定提供服务的，应支付借款人因此遭受的一切损失。4.第三方未按约定提供服务的，应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指2024年按揭贷款合同范例及其附件。2.甲乙双方：指借款人和贷款人。3.第三方：指除甲乙双方