保理抵押合同样本

保理抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出质人）：____________________

乙方（质权人）：____________________

鉴于：

1.甲方因经营需要，向乙方申请办理保理业务，乙方同意为甲方提供保理服务。

2.甲方自愿将其拥有的、与保理业务相关的、位于__________________的抵押物（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为甲方履行保理合同项下义务的担保。

3.甲方、乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物为甲方拥有的、位于__________________的不动产，具体信息如下：

（1）房屋所有权证号：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋面积：____________________平方米

（4）房屋用途：____________________

2.抵押物现状及权利状况：

（1）抵押物权属清晰，不存在权属争议。

（2）抵押物未设定抵押权、查封、冻结等权利限制。

（3）抵押物未涉及任何未了结的诉讼、仲裁等法律纠纷。

二、抵押权

1.甲方同意将抵押物抵押给乙方，乙方对该抵押物享有抵押权。

2.抵押权自本合同签订之日起设立，抵押权人乙方对该抵押物享有优先受偿权。

3.抵押物在抵押期间，甲方不得擅自转让、出租、抵押、赠与、赠与或者以其他任何方式处分抵押物。

三、抵押物保管

1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全、完整。

2.乙方有权随时检查抵押物，甲方应予以配合。

四、抵押物处置

1.在甲方未履行保理合同项下义务的情况下，乙方有权依法处置抵押物。

2.抵押物处置所得款项，乙方有权优先用于清偿其债权。

3.抵押物处置所得款项不足以清偿其债权的，乙方有权向甲方追偿。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，擅自转让、出租、抵押、赠与、赠与或者以其他任何方式处分抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违反本合同约定，未妥善保管抵押物的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.甲方、乙方因本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）甲方房屋所有权证复印件

（2）抵押物照片

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出质人）：____________________

乙方（质权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

1.甲方因经营需要，向乙方申请办理保理业务，乙方同意为甲方提供保理服务。

2.甲方自愿将其拥有的、与保理业务相关的、位于__________________的抵押物（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为甲方履行保理合同项下义务的担保。

3.丙方同意为甲方的债务履行提供担保，并同意以其拥有的、位于__________________的不动产（以下简称“担保物”）作为担保。

4.甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物为甲方拥有的、位于__________________的不动产，具体信息如下：

（1）房屋所有权证号：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋面积：____________________平方米

（4）房屋用途：____________________

2.抵押物权属清晰，不存在权属争议。

3.抵押物未设定抵押权、查封、冻结等权利限制。

4.抵押物未涉及任何未了结的诉讼、仲裁等法律纠纷。

二、担保物

1.担保物为丙方拥有的、位于__________________的不动产，具体信息如下：

（1）房屋所有权证号：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋面积：____________________平方米

（4）房屋用途：____________________

2.担保物权属清晰，不存在权属争议。

3.担保物未设定抵押权、查封、冻结等权利限制。

4.担保物未涉及任何未了结的诉讼、仲裁等法律纠纷。

三、抵押权与担保权

1.甲方同意将抵押物抵押给乙方，乙方对该抵押物享有抵押权。

2.丙方同意以其担保物为甲方的债务履行提供担保，乙方对该担保物享有担保权。

3.抵押权与担保权自本合同签订之日起设立，抵押权人和担保权人乙方、丙方对该抵押物和担保物享有优先受偿权。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照保理合同约定提供保理服务。

2.甲方有权要求丙方按照担保合同约定履行担保义务。

3.甲方应按照保理合同约定履行债务。

4.甲方应在抵押物和担保物上设置抵押权与担保权，并确保抵押权与担保权的有效设立。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方履行保理合同项下义务。

2.乙方有权要求丙方履行担保合同项下义务。

3.乙方有权在甲方违约时，行使抵押权与担保权，优先受偿。

4.乙方应按照保理合同约定提供保理服务。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方履行债务。

2.丙方有权要求乙方按照担保合同约定履行担保义务。

3.丙方应在担保物上设置担保权，并确保担保权的有效设立。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未履行保理合同项下义务的，乙方有权解除保理合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违反本合同约定，未提供保理服务的，甲方有权解除保理合同，并要求乙方承担违约责任。

3.丙方违反本合同约定，未履行担保义务的，甲方有权解除担保合同，并要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

1.甲乙丙三方因本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）甲方房屋所有权证复印件

（2）抵押物照片

（3）丙方房屋所有权证复印件

（4）担保物照片

（5）其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供双重保障，一方面通过抵押物和担保物的设定，确保甲方在保理业务中的债务履行；另一方面，通过丙方的担保，进一步降低乙方的风险，保障乙方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保其在保理业务中的权益得到充分保障，同时通过设置详细的权利和义务条款，维护甲方的利益，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

1.甲方因经营资金需求，向乙方申请贷款，乙方同意为甲方提供贷款服务。

2.甲方自愿将其拥有的、与贷款业务相关的、位于__________________的不动产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为贷款担保。

3.丙方同意为甲方的贷款债务履行提供担保，并同意以其拥有的、位于__________________的不动产（以下简称“担保物”）作为担保。

4.甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物为甲方拥有的、位于__________________的不动产，具体信息如下：

（1）房屋所有权证号：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋面积：____________________平方米

（4）房屋用途：____________________

2.抵押物权属清晰，不存在权属争议。

3.抵押物未设定抵押权、查封、冻结等权利限制。

4.抵押物未涉及任何未了结的诉讼、仲裁等法律纠纷。

二、担保物

1.担保物为丙方拥有的、位于__________________的不动产，具体信息如下：

（1）房屋所有权证号：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋面积：____________________平方米

（4）房屋用途：____________________

2.担保物权属清晰，不存在权属争议。

3.担保物未设定抵押权、查封、冻结等权利限制。

4.担保物未涉及任何未了结的诉讼、仲裁等法律纠纷。

三、贷款与担保

1.乙方同意向甲方提供贷款人民币____________元，用于____________。

2.甲方同意将抵押物抵押给乙方，乙方对该抵押物享有抵押权。

3.丙方同意以其担保物为甲方的贷款债务履行提供担保，乙方对该担保物享有担保权。

4.抵押权与担保权自本合同签订之日起设立，抵押权人和担保权人乙方、丙方对该抵押物和担保物享有优先受偿权。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定及时偿还贷款本金及利息。

2.乙方有权在甲方违约时，行使抵押权与担保权，优先受偿。

3.乙方有权要求丙方履行担保义务，确保贷款安全。

4.乙方应按照合同约定提供贷款服务，并确保资金用途合法。

五、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方履行贷款合同项下义务。

2.丙方应在担保物上设置担保权，并确保担保权的有效设立。

3.丙方有权要求乙方按照担保合同约定履行担保义务。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定使用贷款资金。

2.甲方应按照合同约定及时偿还贷款本金及利息。

3.甲方应在抵押物上设置抵押权，并确保抵押权的有效设立。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时偿还贷款本金及利息的，乙方有权按照合同约定追究甲方违约责任，并要求甲方支付逾期利息。

2.甲方违反本合同约定，擅自处置抵押物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.丙方违反本合同约定，未履行担保义务的，乙方有权解除担保合同，并要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

1.甲乙丙三方因本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）甲方房屋所有权证复印件

（2）抵押物照片

（3