2024年建筑工程施工合同标准化范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工合同标准化范本本合同目录一览第一条合同主体1.1发包人1.2承包人第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2工程量清单3.3单价合同3.4价格调整第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条质量标准5.1工程质量5.2材料质量5.3施工工艺第六条付款方式6.1预付款6.2进度付款6.3竣工付款6.4质量保证金第七条施工许可7.1施工许可证7.2施工环评7.3安全生产第八条变更管理8.1工程变更8.2变更程序8.3变更价格第九条违约责任9.1发包人违约9.2承包人违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决第十一条保险责任11.1工程保险11.2人员保险11.3保险理赔第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条合同的解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3解除后的责任处理第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同效力14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包人1.1.1发包人名称：×××公司1.1.2发包人地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3发包人代表：×××1.2承包人1.2.1承包人名称：×××建筑工程有限公司1.2.2承包人地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3承包人代表：×××第二条工程概况2.1工程名称：×××建筑工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：地上××层，地下××层，总建筑面积××××平方米2.4工程内容：包括土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等第三条合同价格3.1合同总价：人民币××××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2工程量清单：详见附件一《工程量清单》3.3单价合同：本合同采用单价合同，单价优先，按实际完成的工程量计算合同总价3.4价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格第四条合同工期4.1开工日期：××××年××月××日4.2竣工日期：××××年××月××日4.3工期延误：如因承包人原因导致工程延期，承包人应支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价的0.5‰第五条质量标准5.1工程质量：应符合国家现行有关标准、规范、规定的要求5.2材料质量：应符合国家现行有关标准、规范的要求，并提供产品合格证书和质保书5.3施工工艺：应符合设计文件要求和施工技术标准，确保工程质量第六条付款方式6.1预付款：合同签订后七个工作日内，发包人向承包人支付合同总价30%的预付款6.2进度付款：按照工程进度，每完成一个阶段的工程，经发包人验收合格后，支付该阶段工程价款的80%6.3竣工付款：工程竣工并验收合格后，支付剩余的20%工程价款6.4质量保证金：合同价款的5%作为质量保证金，缺陷责任期内如无质量问题，质量保证金予以退还第八条变更管理8.1工程变更：合同履行过程中，如发包人要求变更工程内容、规模、设计等，应以书面形式通知承包人8.2变更程序：变更发生后，双方应协商确定变更工程的价款和工期调整等事项，并签订变更协议8.3变更价格：变更工程的价款按照本合同第三条的约定执行第九条违约责任9.1发包人违约：发包人未按约定支付预付款、进度付款或竣工付款的，应支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价的0.5‰9.2承包人违约：承包人未按约定完成工程或工程质量不符合约定的，应承担返工、维修等费用，并支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价的0.5‰9.3违约赔偿：违约方应承担因违约给另一方造成的直接经济损失和间接经济损失第十条争议解决10.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决10.2调解解决：协商不成时，可向工程所在地的人民调解委员会申请调解10.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁第十一条保险责任11.1工程保险：承包人应办理建筑工程一切险，并将保险单副本提交给发包人备案11.2人员保险：承包人应为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并将保险单副本提交给发包人备案11.3保险理赔：保险事故发生后，承包人应按保险公司的要求及时报案并配合保险公司进行调查、理赔第十二条保密条款12.1保密内容：本合同及其附件的内容、签订过程和与合同有关的其他信息12.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年内12.3违约责任：违约方应承担泄露保密信息给对方造成的直接经济损失和间接经济损失第十三条合同的解除13.1合同解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力或其他无法履行合同的情况，双方协商一致可以解除合同13.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并办理相关手续13.3解除后的责任处理：合同解除后，承包人应按照合同约定承担缺陷责任，并支付相应的违约金第十四条其他条款14.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律14.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力14.3附件说明：本合同附件包括工程量清单、设计文件、施工图纸等，附件是本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方介入指本合同履行过程中，除甲乙方以外的其他方参与合同的履行，包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应商等。15.2第三方责任：第三方介入本合同的履行，并不免除甲乙双方的合同责任。第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行相应的合同义务。第十六条第三方义务16.1第三方应向甲乙双方提交有效的资质证明和合法的经营许可，以确保其具备履行合同的能力。16.2第三方应按照甲乙双方的要求，参与合同的履行，并按照合同约定完成相关工作。16.3第三方应保证其提供的产品或服务符合国家相关法律法规和行业标准，并保证产品或服务的质量。第十七条第三方违约处理17.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。17.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。17.3如第三方违约行为对甲乙双方造成严重影响的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第十八条第三方责任限额18.1第三方对甲乙双方的违约赔偿责任，不超过甲乙双方因第三方违约所遭受的实际损失。18.2第三方对甲乙双方的违约赔偿责任，不超过第三方在合同中的承诺赔偿限额。18.3如无合同约定或甲乙双方无明确要求，第三方对甲乙双方的违约赔偿责任，不超过人民币100万元整。第十九条第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。19.2第三方对甲乙双方的合同履行，不影响甲乙双方对合同的履行。19.3第三方对甲乙双方的违约，不影响甲乙双方对对方的合同责任。第二十条第三方介入的变更和解除20.1如甲乙双方协商一致，可以变更或解除与第三方的合同关系。20.2甲乙双方变更或解除与第三方的合同关系，应书面通知第三方，并办理相关手续。20.3变更或解除合同关系后，第三方应按照甲乙双方的要求，完成相关工作，并办理相关手续。第二十一条第三方介入的保密条款21.1第三方应对本合同及合同履行过程中的相关信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。21.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入引起的争议，应通过甲乙双方协商解决。22.2如协商不成，甲乙双方均有权向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。第二十三条合同的继续履行23.1本合同的修改、补充，不得影响甲乙双方对第三方享有的权利和承担的义务。23.2本合同的修改、补充，应按照法定的程序和要求，进行书面记载，并由甲乙双方和第三方签字盖章。第二十四条第三方介入的效力24.1本合同及合同的修改、补充，对第三方具有约束力，第三方应按照本合同及合同的修改、补充履行义务。24.2本合同及合同的修改、补充，不对第三方产生法律上的权利和义务，第三方不因本合同及合同的修改、补充而成为甲乙双方的合同主体。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程所需的各项材料、工程量和单价，作为合同总价的基础。附件二：设计文件附件三：施工方案详细说明施工过程中的工艺流程、施工方法、施工组织设计等，以确保工程顺利进行。附件四：材料合格证书和质保书提供材料供应商提供的材料合格证书和质保书，以确保材料的质量。附件五：保险单副本提供工程保险和人员保险的保险单副本，以保障工程和人员的安全。附件六：工程进度计划详细列出工程的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。附件七：质量保修书详细说明工程质量保修的内容、保修期限和保修责任。附件八：合同变更协议如合同履行过程中发生变更，双方应签订变更协议，明确变更工程的价款和工期等事项。附件九：违约金计算公式提供违约金的计算公式，用于计算违约行为导致的违约金。附件十：争议解决协议明确双方在发生争议时选择的争议解决方式，如协商、调解、仲裁等。说明二：违约行为及责任认定：1.发包人未按约定支付预付款、进度付款或竣工付款。2.承包人未按约定完成工程或工程质量不符合约定。3.第三方未按照合同约定履行义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价的0.5‰。2.违约方应承担因违约给另一方造成的直接经济损失和间接经济损失。示例说明：如发包人未按约定支付预付款，应支付违约金，违约金计算方式为：预付款金额×0.5‰×违约天数。说明三：法律名词及解释：1.发包人：指合同中约定的有权发包的一方，负责委托承包人完成工程。2.承包人：指合同中约