2024年无偿出租：现代化办公厂房租赁

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年无偿出租：现代化办公厂房租赁本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条出租人的义务4.1出租人的保障义务4.2出租人的维修义务第五条承租人的义务5.1承租人的使用义务5.2承租人的维修义务第六条合同的转让6.1合同转让的条件6.2合同转让的程序第七条合同的解除7.1解除合同的条件7.2解除合同的程序第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条合同的生效11.1合同生效的条件第十二条其他条款12.1附加条款12.2附件第十三条通知13.1通知的方式13.2通知的期限第十四条完整协议14.1合同的完整性14.2修改和补充第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于____市的现代化办公厂房，具体地址为____，厂房面积为____平方米。厂房内设施齐全，包括____、____、____等。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每年人民币____元整（大写：____元整），租金共计为人民币____元整（大写：____元整）。2.2租金支付方式承租人应在每个租赁年度开始前____个工作日，将当年的租金支付至出租人指定的银行账户。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围承租人应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。3.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第四条出租人的义务4.1出租人的保障义务出租人保证租赁物在租赁期间符合约定的用途，并确保租赁物的设施正常运行。4.2出租人的维修义务出租人应在租赁物出现故障时，负责及时进行维修，确保租赁物的正常使用。第五条承租人的义务5.1承租人的使用义务承租人应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。5.2承租人的维修义务承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第六条合同的转让6.1合同转让的条件任何一方欲转让合同权利或义务，需提前____个工作日通知对方，并经对方同意。6.2合同转让的程序转让合同权利或义务的一方应向对方提供转让合同的书面协议，经对方确认后生效。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人未能履行合同义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任，赔偿承租人的损失。8.2承租人的违约责任承租人未能履行合同义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任，赔偿出租人的损失。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点本合同的签订地为____市，双方同意将争议提交至该市人民法院解决。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效11.1合同生效的条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十二条其他条款12.1附加条款本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。12.2附件本合同附件包括：租赁物清单、租赁物设施说明书等。附件与本合同具有同等法律效力。第十三条通知13.1通知的方式双方通过书面形式发送通知，通知应采用邮寄、电子邮件或直接送达等方式。13.2通知的期限双方收到通知后，应在____个工作日内予以回复，否则视为收到通知。第十四条完整协议14.1合同的完整性本合同及附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。14.2修改和补充本合同如有修改或补充，应由双方以书面形式签订，经双方签字或盖章后与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在本合同的履行过程中，第三方直接或间接参与甲乙双方的权利义务履行。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入本合同如需中介方协助履行，中介方视为第三方。中介方的责任限于其专业范围，并应遵守相关法律法规。2.2维修保养方介入租赁物如需维修保养，维修保养方视为第三方。维修保养方的责任限于其提供的服务范围，并应遵守相关法律法规。2.3其他第三方介入如合同履行过程中出现其他第三方介入情形，甲乙双方应另行签订附加条款，明确第三方的责任范围和义务。第三条第三方责任限额3.1第三方介入的行为导致甲乙双方损失的，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.2甲乙双方应尽力核实第三方的责任，但对于第三方的不当行为给甲乙双方造成的间接损失，甲乙双方同意放弃追究第三方的权利。3.3第三方应在其责任范围内承担赔偿责任，甲乙双方不得要求第三方超出其责任范围承担赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙双方之间的权利义务，由甲乙双方与第三方另行签订合同予以明确。4.2甲乙双方与第三方签订的合同，不得影响本合同的履行。本合同的权利义务不受第三方合同的影响。第五条第三方合同的履行5.1甲乙双方应确保与第三方的合同履行不会影响本合同的履行。5.2甲乙双方与第三方签订的合同如有变更或解除，应及时通知对方，并采取必要措施减轻可能给对方造成的损失。第六条第三方纠纷解决6.1第三方与甲乙双方之间发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方纠纷的解决，不影响甲乙双方履行本合同的权利义务。第七条第三方信息的披露7.1甲乙双方应如实向第三方披露与合同履行相关的信息，但法律法规禁止披露的除外。7.2第三方应保密甲乙双方提供的非公开信息，并不得泄露给他人。第八条第三方义务的履行8.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其合同义务。8.2第三方应保证其履行合同的行为符合法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第九条第三方责任的具体界定9.1甲乙双方与第三方之间的权利义务，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2甲乙双方与第三方之间的争议，不影响本合同的履行。第十条附加条款的修改和补充10.1本附加条款如有修改或补充，应由甲乙双方以书面形式签订，经双方签字或盖章后与本合同具有同等法律效力。10.2本附加条款的修改或补充，不影响本合同的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息。附件二：租赁物设施说明书详细说明租赁物的设施及其使用方法、保养方式等。附件三：租赁物维修保养合同明确维修保养方的责任范围、服务内容、服务期限等。附件四：中介服务合同明确中介方的服务范围、服务费用、责任限制等。附件五：第三方介入协议明确第三方的责任范围、义务履行、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务。2.甲乙双方未按照合同约定支付租金或费用。3.甲乙双方未按照合同约定使用租赁物。4.甲乙双方未按照合同约定进行维修保养。5.第三方未按照合同约定履行其义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约给守约方造成的直接损失。2.违约方应承担守约方为实现违约责任而支付的合理费用。3.违约方的违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同。示例说明：若甲方未按照合同约定支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金及滞纳金。若甲方逾期支付租金超过____天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的由甲方出租给乙方的厂房及设施。2.租金：指乙方向甲方支付的租赁物的使用费用。3.租赁期限：指本合同约