抵押合同模板一

抵押合同模板一第一篇范文：合同编号：__________

抵押合同

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：_______________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的不动产（以下简称“抵押物”）的所有权；

2.乙方因________________________（以下称“主债权”）需要资金支持；

3.甲方同意以其拥有的抵押物作为主债权的担保，乙方同意接受该抵押物作为担保。

经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方同意以其拥有的抵押物作为主债权的担保，抵押物的具体信息如下：

（1）抵押物名称：________________________；

（2）抵押物地址：________________________；

（3）抵押物权属证明：________________________；

（4）抵押物面积：________________________平方米；

（5）抵押物用途：________________________。

第二条抵押权范围

2.1抵押权人享有对抵押物的优先受偿权，抵押权的范围包括：

（1）主债权的本金；

（2）主债权的利息；

（3）主债权的违约金；

（4）抵押权人实现抵押权的费用；

（5）其他因主债权产生的费用。

第三条抵押物价值

3.1抵押物的价值以签订本合同时的市场评估价值为准，具体评估机构由甲乙双方协商确定。

第四条抵押物的保管

4.1甲方应保证抵押物的安全，并负责抵押物的日常维护和保养。

第五条抵押物的处置

5.1在抵押期间，未经抵押权人书面同意，甲方不得转让、出租、抵押、赠与、抵销、合并抵押物或以其他方式处分抵押物。

5.2在抵押权人实现抵押权时，甲方应配合抵押权人进行抵押物的处置。

第六条抵押权的实现

6.1在主债权到期时，如甲方未按约定履行还款义务，抵押权人有权要求实现抵押权。

6.2抵押权人实现抵押权的方式包括：

（1）将抵押物折价；

（2）拍卖抵押物；

（3）变卖抵押物。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定，抵押权人有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）承担其他违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

8.2因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第十条合同的解除

10.1本合同在下列情况下解除：

（1）主债权到期，甲方已履行还款义务；

（2）抵押权人放弃抵押权；

（3）抵押物因不可抗力灭失；

（4）其他导致合同解除的情形。

第十一条附件

11.1本合同附件如下：

（1）抵押物权属证明复印件；

（2）抵押物评估报告；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：_______________________

签订日期：________________________

附件：

1.抵押物权属证明复印件

2.抵押物评估报告

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

抵押合同

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：_______________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的不动产（以下简称“抵押物”）的所有权；

2.乙方因________________________（以下称“主债权”）需要资金支持；

3.丙方愿意为甲方的主债权提供担保，并同意以其拥有的资产或权利作为担保；

4.甲乙双方及丙方为保障各方权益，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方同意以其拥有的抵押物作为主债权的担保，抵押物的具体信息如下：

（1）抵押物名称：________________________；

（2）抵押物地址：________________________；

（3）抵押物权属证明：________________________；

（4）抵押物面积：________________________平方米；

（5）抵押物用途：________________________。

第二条抵押权范围

2.1抵押权人享有对抵押物的优先受偿权，抵押权的范围包括：

（1）主债权的本金；

（2）主债权的利息；

（3）主债权的违约金；

（4）抵押权人实现抵押权的费用；

（5）其他因主债权产生的费用。

第三条担保责任

3.1丙方同意承担担保责任，保证在主债权到期时，若甲方无力偿还，丙方将代为偿还。

3.2丙方的担保责任范围包括但不限于主债权的本金、利息及实现债权的合理费用。

第四条抵押物的价值及评估

4.1抵押物的价值以签订本合同时的市场评估价值为准，具体评估机构由甲乙双方协商确定。

4.2甲方有权要求丙方提供抵押物价值的担保，丙方应保证其担保资产或权利的价值不低于抵押物的评估价值。

第五条抵押物的保管与处置

5.1甲方应保证抵押物的安全，并负责抵押物的日常维护和保养。

5.2抵押权人在实现抵押权时，应优先考虑与丙方的协商，以减少对抵押物的损害。

5.3在未经抵押权人同意的情况下，甲方不得单方面处分抵押物。

第六条甲方权益

6.1甲方在抵押期间享有以下权利：

（1）对抵押物的使用和收益权，但不得损害抵押物的价值；

（2）要求丙方提供担保资产或权利的详细信息；

（3）在丙方无法履行担保责任时，有权要求乙方提供替代担保。

第七条乙方的违约责任及限制

7.1若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）承担其他违约责任。

7.2乙方在实现抵押权时，应遵守以下限制：

（1）不得损害甲方的合法权益；

（2）在实现抵押权前，应尽最大努力与丙方协商；

（3）实现抵押权的方式应符合法律规定和双方约定。

第八条争议解决

8.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

8.2因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第十条合同的解除

10.1本合同在下列情况下解除：

（1）主债权到期，甲方已履行还款义务；

（2）抵押权人放弃抵押权；

（3）抵押物因不可抗力灭失；

（4）其他导致合同解除的情形。

第十一条附件

11.1本合同附件如下：

（1）抵押物权属证明复印件；

（2）抵押物评估报告；

（3）丙方提供的担保资产或权利的详细信息；

（4）其他与本合同相关的文件。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的担保，确保甲方的权益不受损害，同时为乙方提供更为稳定的资金支持。通过引入丙方作为担保人，甲方的权益得到双重保障，即抵押物的价值和丙方的担保资产或权利。甲方为主导的目的和意义在于保障其资产的安全，同时通过合理的合同条款，确保在主债权无法偿还时，其权益能够得到优先保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

融资租赁合同

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：_______________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于：

1.乙方因________________________（以下称“融资需求”）需要资金支持；

2.甲方愿意向乙方提供融资租赁服务，并提供租赁物；

3.丙方愿意为乙方的融资需求提供担保，并同意以其拥有的资产或权利作为担保；

4.甲乙双方及丙方为保障各方权益，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意向乙方提供租赁物，租赁物的具体信息如下：

（1）租赁物名称：________________________；

（2）租赁物型号：________________________；

（3）租赁物数量：________________________；

（4）租赁物交付时间：________________________；

（5）租赁物交付地点：________________________。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限为________________________年。

2.2乙方应按约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

第三条担保责任

3.1丙方同意承担担保责任，保证在乙方未按约定支付租金或违反合同约定时，丙方将代为支付租金或履行其他义务。

3.2丙方的担保责任范围包括但不限于租金、违约金及实现债权的合理费用。

第四条乙方的权利

4.1乙方在租赁期间享有以下权利：

（1）使用租赁物的权利，但应合理使用，不得损害租赁物的价值；

（2）要求丙方提供担保资产或权利的详细信息；

（3）在丙方无法履行担保责任时，有权要求甲方提供替代担保。

第五条乙方的义务

5.1乙方应按照合同约定支付租金，并保证租赁物的安全。

5.2乙方不得擅自转让或转租租赁物，未经甲方同意，不得以任何形式处分租赁物。

第六条乙方的违约责任及限制

6.1若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）承担其他违约责任。

6.2乙方在租赁期间应遵守以下限制：

（1）不得损害租赁物的价值和使用性能；

（2）未经甲方同意，不得擅自变更租赁物；

（3）在租赁期间，不得以任何形式损害甲方的合法权益。

第七条争议解决

7.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

7.2因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第九条合同的解除

9.1本合同在下列情况下解除：

（1）租赁期限届满，乙方已支付全部租金；

（2）甲方或乙方单方面解除合同，并经双方书面同意；

（3）其他导致合同解除的情形。

第十一条附件

11.1本合同附件如下：

（1）租赁物清单；

（2）丙方提供的担保资产或权利的详细信息；

（3）其他与