新疆维吾尔自治区商品房买卖合同（2篇）

新疆维吾尔自治区商品房买卖合同甲方（卖方）：________________法定代表人：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：________________身份证号：_____________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方是位于新疆维吾尔自治区的商品房的合法开发商，乙方有购买该商品房的需求。经双方友好协商，就本次买卖事宜达成如下合同：一、房屋情况1.房屋位置：_____________________________2.建筑面积：_____________________________3.房屋结构：_____________________________4.房屋用途：居住/商业/办公等（具体用途以合同约定为准）5.房屋权属：商品房二、买卖价格买卖总价为人民币_______________________元。三、付款方式1.首付款：乙方应在本合同签订之日起___日内支付首付款人民币_________________元。2.贷款支付：乙方应按照约定时间向银行申请贷款并支付剩余房款。四、甲乙双方权利义务1.甲方应保证房屋权属清晰，无任何纠纷，并负责提供必要的房屋证明文件。2.乙方应按照约定时间支付房款，并在交房后办理相关手续。3.甲方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋质量符合国家标准。4.乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。五、违约责任若甲乙双方中的任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。六、争议解决如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：_____________________新疆维吾尔自治区商品房买卖合同（二）甲方（卖方/开发商）：________________单位名称：___________________________地址：_______________________________联系电话：_____________________________统一社会信用代码/企业注册号：_____________乙方（买方/购房者）：________________单位名称/个人姓名：___________________________地址：_______________________________联系电话：_____________________________统一社会信用代码/身份证号码：_____________鉴于甲方是位于新疆维吾尔自治区的商品房开发企业，拥有以下所述商品房的销售权；乙方愿意购买该商品房。根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》以及新疆维吾尔自治区有关房屋买卖的规定和政策，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就本次商品房买卖事宜达成如下合同条款：一、商品房基本信息1.1项目名称：____________；1.2商品房位置：位于新疆维吾尔自治区____________；1.3房屋面积：____平方米；1.4房屋用途：居住/商用等；二、交易价格与支付方式2.1房屋总价为人民币____元；2.2付款方式：一次性付清/分期支付（具体分期方式）；2.3付款期限：按合同约定时间支付。三、交付与验收3.1商品房交付日期：____年____月____日；3.2交付条件：房屋结构、设施符合约定标准，并取得相关证明文件；3.3验收程序：乙方应在收到通知后____天内完成验收。四、产权登记与过户4.1甲方负责协助乙方办理房屋产权登记手续；4.2所需费用由双方依照国家和地方规定承担。五、质量保证与售后服务5.1甲方保证所售商品房质量符合国家标准及合同约定；5.2对于质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内修复或更换。六、违约责任6.1如一方未履行或违反本合同的任何条款，均应承担违约责任；6.2违约方需赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于违约金、滞纳金等。七、争议解决7.1因执行本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法申请仲裁或提起诉讼。八、其他事项8.1本合同未尽事宜，由双方另行商定；8.2本合