2024年新版建筑工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版建筑工程合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3监理方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2工程款支付方式3.3工程变更价款3.4工程索赔价款第四条工程进度与交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程交付日期4.4工程进度报告第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程质量验收5.3工程质量保修第六条承包方义务与责任6.1施工组织与管理6.2工程安全防护6.3工程材料与设备6.4工程保密第七条发包方义务与责任7.1施工条件保障7.2施工协调与配合7.3工程资料提供7.4工程变更处理第八条监理方义务与责任8.1工程监理职责8.2监理报告与通知8.3监理现场管理第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序第十条违约责任10.1承包方违约10.2发包方违约10.3监理方违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条合同的附件13.1工程图纸13.2技术说明书13.3工程量清单第十四条其他约定14.1合同保密条款14.2知识产权保护14.3不可抗力14.4法律适用与争议解决14.5合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3监理方第二条工程概况2.1工程名称本工程名称为：_____________。2.2工程地点本工程位于：_____________。2.3工程规模本工程规模为：_____________。2.4工程内容本工程内容包括：_____________。第三条合同价格3.1合同总价本工程合同总价为人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元。3.2工程款支付方式甲方应按照乙方提交的工程进度报告和丙方的监理报告，分阶段支付工程款。具体支付方式如下：（1）合同签订后10日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到25%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）工程进度达到75%时，甲方支付乙方工程总价款的10%；（5）工程验收合格并交付后，甲方支付乙方工程总价款的5%。3.3工程变更价款工程变更导致合同总价发生变化的，甲乙双方应按照变更后的工程总价重新签订补充协议，并调整支付方式。3.4工程索赔价款乙方如因甲方原因造成工程延期、停工、变更等损失，有权向甲方提出索赔。具体索赔金额和程序如下：（1）乙方应在损失发生后的10日内向甲方提出书面索赔；（2）甲方应在收到乙方索赔报告后的15日内答复乙方；（3）双方确认索赔金额后，甲方应在10日内支付乙方。第四条工程进度与交付4.1工程开工日期本工程开工日期为：_____________。4.2工程竣工日期本工程竣工日期为：_____________。4.3工程交付日期本工程交付日期为：_____________。4.4工程进度报告乙方应按照甲方的要求，定期向甲方和丙方提交工程进度报告。具体要求如下：（1）每月底前提交上月工程进度报告；（2）工程进度发生重大变化时，及时向甲方和丙方报告；（3）工程竣工前，提交完整的工程进度报告。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求本工程质量要求符合：_____________。5.2工程质量验收工程验收分为：_____________。验收合格标准如下：（1）工程实体质量符合设计文件和规范要求；（2）工程安全、功能、美观符合要求；（3）工程资料齐全、准确。5.3工程质量保修乙方应对本工程实行质量保修，保修期限为：_____________。保修范围如下：（1）主体结构；（2）主要设备；（3）重要装修项目。第六条承包方义务与责任6.1施工组织与管理乙方应按照甲方和丙方的要求，组织施工，确保工程进度、质量和安全。6.2工程安全防护乙方应采取措施，确保工程施工过程中的安全防护。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和丙方，并承担相应责任。6.3工程材料与设备乙方应按照设计文件和规范要求，采购、运输、储存和使用工程材料和设备。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。6.4工程保密乙方应对甲方提供的工程相关资料和信息保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应承担相应责任。第七条发包方义务与责任7.1施工条件保障甲方应确保施工现场的施工条件，包括：_____________。7.2施工协调与配合甲方应协调解决工程施工过程中的相关问题，确保工程第八条监理方义务与责任8.1工程监理职责丙方应按照甲方和乙方的要求，对工程施工进行全面监理，确保工程质量、进度和安全。监理职责如下：（1）对施工现场进行定期巡查，发现问题及时通知乙方整改；（2）对乙方提交的工程进度报告和质量报告进行审核，并提出意见；（3）对工程关键部位和关键环节进行专项检查，确保工程质量；（4）协调解决工程施工过程中的相关问题，确保工程顺利进行。8.2监理报告与通知丙方应定期向甲方和乙方提交监理报告，内容包括：工程进度、质量、安全等情况。如发现重大问题，丙方应立即通知甲方和乙方。8.3监理现场管理丙方应派员常驻施工现场，对工程施工进行现场管理。如丙方未能履行职责，甲方和乙方有权要求丙方整改。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同变更的条件如下：（1）甲方变更工程内容、规模、地点等，导致合同总价发生变化；（2）乙方因特殊情况，如设计变更、不可抗力等，导致合同总价发生变化。9.2合同变更程序（1）甲乙双方协商一致，确定变更内容；（2）甲乙双方签订变更协议，明确变更价款；（3）甲乙双方按照变更协议执行。9.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）甲乙双方协商一致，同意解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，导致合同无法履行。9.4合同解除程序（1）甲乙双方协商一致，签订解除协议；（2）甲乙双方按照解除协议执行；（3）甲乙双方办理合同解除手续。第十条违约责任10.1承包方违约乙方违反合同约定的，应承担违约责任。违约责任如下：（1）工期延误：按合同约定向甲方支付违约金；（2）工程质量不符合要求：乙方应负责修复，并承担修复费用；（3）泄露甲方商业秘密：乙方应向甲方支付赔偿金。10.2发包方违约甲方违反合同约定的，应承担违约责任。违约责任如下：（1）逾期支付工程款：按合同约定向乙方支付违约金；（2）提供虚假资料：导致工程损失的，甲方应承担相应责任；（3）其他违约行为：按照合同约定承担违约责任。10.3监理方违约丙方违反合同约定的，应承担违约责任。违约责任如下：（1）监理不力：导致工程损失的，丙方应承担相应责任；（2）泄露甲方商业秘密：丙方应向甲方支付赔偿金；（3）其他违约行为：按照合同约定承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式合同争议解决方式如下：（1）双方协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。11.2争议解决机构争议解决机构为：_____________。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）工程验收合格并交付；（2）甲乙双方协商一致，提前终止合同。12.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）甲乙双方协商一致，同意解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，导致合同无法履行。第十三条合同的附件13.1工程图纸附件一：工程图纸（包括但不限于平面图、立面图、剖面图等）。13.2技术说明书附件二：技术说明书（包括但不限于工程材料、设备技术参数等）。13.3工程量清单附件三：工程量清单（包括但不限于工程各分部分项第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同涉及的第三方介入情况，包括但不限于中介方、检测方、审计方等，甲乙双方特此约定第三方介入后的详细附加说明条款。一、第三方概念及责任限额1.第三方指除甲乙双方以外的其他合同主体，包括但不限于中介方、检测方、审计方等。2.第三方介入本合同后，应严格遵守合同约定，履行相关义务，并承担相应责任。3.第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，不应超过其介入合同所获得的收益。二、第三方义务与责任1.中介方义务与责任（1）中介方应按照甲乙双方的要求，协助完成工程相关的协调、联络等工作。（2）中介方应保证其提供的中介服务符合法律法规及行业规范。（3）中介方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应违约责任。2.检测方义务与责任（1）检测方应按照甲乙双方的要求，对工程施工过程进行检测，确保工程质量。（2）检测方应在其职责范围内，及时提供检测报告，并对检测结果负责。（3）检测方如因检测不准确或延误，导致工程损失，应承担相应责任。3.审计方义务与责任（1）审计方应按照甲乙双方的要求，对工程合同履行过程进行审计，确保合同合规。（2）审计方应在其职责范围内，及时提供审计报告，并对审计结果负责。（3）审计方如因审计不准确或延误，导致工程损失，应承担相应责任。三、第三方介入的额外条款及说明1.甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务及责任限额。2.第三方介入时，如需修改合同条款，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。3.第三方如因故退出合同，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，或自行履行其职责。4.甲乙双方应承担第三方介入合同所产生的额外费用，包括但不限于第三方报酬、差旅费等。5.第三方在合同履行过程中，如涉及违约、侵权等行为，甲乙双方有权向第三方追偿。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方为独立合同主体，相互之间不存在隶属或管理关系。2.第三方如因履行合同导致损失，甲乙双方不承担连带责任。3.第三方如涉及违法行为，由第三方自行承担法律责任，甲乙双方不承担责任。4.甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得擅自变更第三方合同约定。五、第三方介入后的合同生效、终止与解除1.第三方介入合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。2.第三方介入合同终止条件如下：（1）第三方完成合同约定的职责；（2）甲乙双方协商一致，提前终止合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。3.第三方介入合同解除条件如下：（1）甲乙双方协商一致，同意解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，导致合同无法履行。本附加说明条款与合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守本条款约定。如本条款与合同发生冲突，以本条款为准。第三方介入后的合同修正，应遵循合同法律法规及行业规范，确保合同的合法性、合规性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括但不限于平面图、立面图、剖面图等，图纸应清晰、准确，标注完整。乙方应按照图纸要求进行施工，确保工程质量。附件二：技术说明书详细要求和说明：技术说明书应包括但不限于工程材料、设备技术参数等，说明书应准确、完整，乙方应按照技术说明书要求进行施工，确保工程质量。附件三：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应包括但不限于工程各分部分项的名称、数量、单位、单价等，清单应准确、完整，乙方应按照工程量清单进行施工，确保工程质量。附件四：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括但不限于付款申请、审批、支付等记录，凭证应真实、合法，甲方应按照付款凭证进行付款。附件五：工程进度报告详细要求和说明：工程进度报告应包括但不限于工程进度、质量、安全等情况的描述，报告应真实、及时，甲方和丙方应按照工程进度报告进行监督和协调。附件六：监理报告详细要求和说明：监理报告应包括但不限于监理过程中的发现、建议、整改要求等，报告应真实、及时，甲方和乙方应按照监理报告进行整改和协调。附件七：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应包括但不限于变更内容、变更价款、变更日期等，协议应双方签字盖章，甲乙双方应按照变更协议执行。附件八：合同解除协议详细要求和说明：合同解除协议应包括但不限于解除原因、解除日期、解除后的责任承担等，协议应双方签字盖章，甲乙双方应按照解除协议执行。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误违约责任：乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的千分之一。示例说明：如乙方未按照合同约定完成工程，导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金。2.工程质量不符合要求违约责任：乙方应负责修复，并承担修复费用。如乙方未能按照设计文件和规范要求进行施工，导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。示例说明：如乙方施工的工程部位出现质量问题，经检测不符合设计要求，乙方应负责修复，并承担修复费用。3.泄露甲方商业秘密违约责任：乙方应向甲方支付赔偿金。如乙方违反保密义务，泄露甲方提供的商