2024年式修车店租约

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式修车店租约本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条维修店经营范围3.1经营范围第四条维修店装修及改造4.1装修及改造要求第五条维修店运营管理5.1运营管理要求第六条维修店安全生产6.1安全生产要求第七条维修店环保要求7.1环保要求第八条维修店服务质量8.1服务质量要求第九条维修店信用管理9.1信用管理要求第十条合同的变更和解除10.1变更和解除条件第十一条违约责任11.1违约行为及责任第十二条争议解决方式12.1争议解决方式第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的修车店，修车店占地面积为平方米，修车店内的设备设施包括但不限于、、等。1.2租赁期限租赁期限为自2024年X月X日起至2034年X月X日止，共计十年。第二条租金及支付方式2.1租金金额修车店的租金为每月人民币元整，租金按月支付。2.2租金支付方式租客可通过银行转账、现金等方式支付租金。租金支付日期为每月的X日。第三条维修店经营范围3.1经营范围租客在修车店内经营的业务范围包括但不限于汽车维修、汽车美容、汽车配件销售等。第四条维修店装修及改造4.1装修及改造要求租客在租赁期内进行装修及改造时，须事先向出租方提交装修及改造方案，并经出租方批准后方可进行。装修及改造费用由租客承担。第五条维修店运营管理5.1运营管理要求租客应按租赁物的性质和经营范围合理使用租赁物，确保修车店的正常运营。租客应遵守我国的法律法规，不得从事违法经营活动。第六条维修店安全生产6.1安全生产要求租客应严格遵守我国的安全生产法律法规，确保修车店的安全生产。租客应定期进行安全生产培训，提高员工的安全意识。第七条维修店环保要求7.1环保要求租客应遵守我国的环保法律法规，确保修车店的环保工作。租客应定期进行环保检查，确保修车店的环保设施正常运行。第八条维修店服务质量8.1服务质量要求租客应确保修车店的服务质量，提供优质、高效的维修服务，确保顾客的满意度。租客应定期对顾客进行满意度调查，及时改进服务质量。第九条维修店信用管理9.1信用管理要求租客应建立健全修车店的信用管理体系，诚实守信，公平竞争。租客不得进行虚假宣传，不得侵犯他人的知识产权。第十条合同的变更和解除10.1变更和解除条件合同的变更和解除应经双方协商一致。如一方要求变更或解除合同，需提前三个月通知对方，并经对方同意。第十一条违约责任11.1违约行为及责任双方应严格履行合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条争议解决方式12.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1其他约定内容本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分，甲乙双方特此约定如下附加说明条款。第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、客户、供应商、合作伙伴等。第二条第三方介入的conditions&scenarios2.1介入条件第三方介入的条件包括但不限于：甲乙双方同意第三方的服务或产品；第三方参与甲乙双方的合作项目；甲乙双方与第三方有合同关系。2.2介入场景第三方介入的场景包括但不限于：甲乙双方共同委托第三方进行维修服务；甲乙双方引入第三方技术支持；甲乙双方与第三方进行业务合作。第三条第三方责任限额3.1责任限定第三方在本合同项下的责任限定如下：第三方应对其提供的服务或产品承担责任；第三方应对因其原因导致的甲乙双方的直接损失承担责任；第三方对本合同以外的任何义务或承诺不负责任。3.2责任限额第三方对本合同项下的责任限额如下：第三方应对其违约行为导致的损失承担赔偿责任，赔偿金额不得超过合同金额的10%；第三方应对因其侵权行为导致的损失承担赔偿责任，赔偿金额不得超过侵权行为发生时的实际损失。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系视为甲方与第三方之间的合同关系，第三方应对其与甲方之间的合同义务负责。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系视为乙方与第三方之间的合同关系，第三方应对其与乙方之间的合同义务负责。4.3第三方与中介方的关系如第三方为中介方介绍的合作伙伴，第三方与中介方之间的关系视为中介方与第三方之间的委托关系，第三方应对中介方的委托事项负责。第五条第三方义务及责任5.1第三方义务按照甲乙双方的要求提供服务或产品；保证服务或产品的质量、安全及合法性；协助甲乙双方解决因第三方服务或产品引发的问题。5.2第三方责任因第三方服务或产品导致的甲乙双方损失；第三方违反本合同项下的义务；第三方侵犯甲乙双方合法权益的行为。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1额外条款服务或产品交付时间及质量要求；保密条款，保护甲乙双方的商业秘密；争议解决方式，如仲裁或诉讼。6.2说明甲乙双方与第三方签订合同前，应进行充分调查了解第三方的背景、信誉及能力，确保第三方具备履行合同的能力。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，如本合同与本部分修正条款有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：修车店租赁物描述详细列出修车店的地址、面积、设备设施等。附件二：租金支付证明证明租金支付的银行转账记录、现金支付收据等。附件三：维修店经营范围证明证明维修店经营范围的许可证或相关文件。附件四：装修及改造方案详细列出装修及改造的方案、费用预算等。附件五：维修店运营管理规则详细列出运营管理的规章制度。附件六：安全生产规章制度详细列出安全生产的规章制度。附件七：环保检查证明证明修车店的环保设施正常运行的相关文件。附件八：服务质量保证书保证修车店服务质量的相关文件。附件九：信用管理规章制度详细列出信用管理的规章制度。附件十：合同变更和解除协议详细列出合同变更和解除的条件及程序。附件十一：违约金计算方式详细列出违约金的计算方式。附件十二：争议解决方式证明证明双方选择的争议解决方式的文件。附件十三：法律适用及争议解决证明证明双方约定的法律适用及争议解决方式的文件。附件十四：其他约定证明证明双方其他约定的文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.租客未按时支付租金；2.租客未按约定使用租赁物；3.租客未履行维修店运营管理要求；4.租客未遵守安全生产规章制度；5.租客未遵守环保要求；6.租客未遵守信用管理要求；7.双方未履行合同变更和解除协议；8.双方未履行违约金计算方式。违约责任认定标准：1.按照附件十的违约金计算方式进行赔偿；2.赔偿因违约行为导致的直接损失；3.承担因违约行为产生的相关费用；4.根据合同条款及法律规定，承担相应的法律责任。示例说明：如租客未按时支付租金，根据附件十的违约金计算方式，租客需支付违约金。如租客未按约定使用租赁物，导致设备损坏，租客需赔偿设备修理费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指修车店及其设备设施。2.租金：指租客支付给出租方的修车店使用费用。3.维修店经营范围：指租客在修车店内经营的业务的范围。4.装修及改造：指租客对修车店进行的装修和改造行为。5.运营管理：指租客对修车店的日常运营和管理。6.安全生产：指租客对修车店的安全生产管理。7.环保要求：指租客对修车店的环保管理要求。8.服务质量：指租客提供的维修服务的水准。9.信用管理：指租客的信用状况和管理。10.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金。租赁物：指本合同约定的修车店。租金：指租客按约定的金额和时间支付给出租方的费用。维修店经营范围：指租客在修车店内经营的业务的范围，需符合本合同的约定。装修及改造：指租客在租赁期内对修车店的装修和