2024年个人房屋买卖合同模板

合同编号：__________个人房屋买卖合同卖方：姓名/公司名称：__________地址：__________联系电话：__________买方：姓名/公司名称：__________地址：__________联系电话：__________第一条：房屋描述1.1房屋位于_______，房屋结构为_______（例如：独立屋、公寓、联排别墅等），房屋面积为_______平方米。1.2房屋的产权清晰，没有任何抵押、债务或其他权利纠纷。第二条：房屋购买价格2.2买方应在签署本合同之日起_______个工作日内，向卖方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款为人民币_______元，买方应于_______年_______月_______日前，将剩余房款支付给卖方。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签署之日起_______个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用为人民币_______元。3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第四条：附加条款4.1房屋内的家具、家电等附属设施，如附录一所列，一并由买方按照附录二的价格购买。4.2买卖双方应遵守相关法律法规，办理房屋买卖手续，并承担相应的税费。4.3本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同价格的_______%。5.2若卖方未能按照本合同约定交付房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。5.3若买方未能按照本合同约定支付房款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。第六条：争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条：其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日附录一：家具、家电等附属设施清单1.床x12.沙发x13.餐桌x14.电视x15.冰箱x16.洗衣机x1附录二：家具、家电等附属设施价格清单1.床：人民币_______元2.沙发：人民币_______元3.餐桌：人民币_______元4.电视：人民币_______元5.冰箱：人民币_______元6.洗衣机：人民币_______元注意事项：1.房屋产权：确保房屋产权清晰，无抵押、债务或其他权利纠纷。2.合同履行：双方应严格遵守合同约定的条款，包括购买价格、交付及过户时间等。3.定金与房款：买方需在规定时间内支付定金及剩余房款，定金支付后不得要求退还。4.家具、家电：附属设施的购买价格应在合同中明确，双方可另行协商。5.违约责任：双方应明确违约责任及违约金的支付标准。6.争议解决：如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。关键词语的法律名词解释：1.房屋产权：指房屋的所有权和使用权的归属，以及房屋他项权利的设立。2.抵押：债务人或第三人将其不动产或动产设定为债务的担保。3.债务：一方当事人因违反合同义务而应对另一方当事人承担的民事责任。4.定金：买卖双方为保证合同履行，按照约定向对方支付的一定数额的金钱。5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.仲裁：一种非诉讼的争议解决方式，由双方约定仲裁委员会进行调解或裁决。7.友善协商：双方在解决争议时，采取友好、平等的态度进行沟通和谈判。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：卖方出国，无法亲自办理过户手续。补充条款：卖方授权其在国内的亲属（姓名：_______，关系：_______）代为办理房屋过户等相关手续。买方应予以配合，并提供必要的帮助。2.应用场合：买方为外籍人士，需办理外籍人士购房手续。补充条款：买方应自行办理相关外籍人士购房手续，并承担相关税费。卖方应提供必要的协助和配合。3.应用场合：房屋存在租客，需协商租客搬出事宜。补充条款：房屋交付前，卖方应与租客协商好搬出事宜，确保房屋在交付时无人占用。若租客未能按时搬出，买方有权要求卖方承担相应损失。4.应用场合：房屋交付时存在装修情况，需约定装修完工时间。补充条款：卖方应在合同签订之日起_______个月内完成房屋装修，并将房屋交付给买方。如因特殊情况导致装修延期，卖方应提