房屋土地合同模板

房屋土地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋及土地（以下简称“标的物”），乙方愿意购买上述标的物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其位于____________________的房屋及土地出售给乙方，具体位置、面积、用途等详见附件一：《房屋及土地情况说明书》。

1.2乙方同意以人民币____________________（大写：____________________）的价格购买上述标的物。

二、付款方式及期限

2.1乙方应在合同签订之日起____________________日内支付甲方全部购房款。

2.2付款方式：____________________

三、标的物交付及使用

3.1甲方应在合同签订之日起____________________日内，将标的物的所有权及使用权全部转移给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应按照标的物的实际用途合法使用，不得擅自改变标的物的用途。

四、税费及费用承担

4.1乙方应承担本合同项下所有税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

4.2甲方应在合同签订之日起____________________日内，向乙方提供房屋及土地权属证明文件。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________（大写：____________________）。

5.2乙方违反本合同约定，未按时支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________（大写：____________________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《房屋及土地情况说明书》

2.《房屋及土地权属证明文件》

3.《补充协议》（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋及土地（以下简称“标的物”），乙方愿意购买上述标的物，丙方作为担保方，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其位于____________________的房屋及土地出售给乙方，具体位置、面积、用途等详见附件一：《房屋及土地情况说明书》。

1.2乙方同意以人民币____________________（大写：____________________）的价格购买上述标的物。

二、付款方式及期限

2.1乙方应在合同签订之日起____________________日内支付甲方全部购房款。

2.2付款方式：____________________

三、标的物交付及使用

3.1甲方应在合同签订之日起____________________日内，将标的物的所有权及使用权全部转移给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应按照标的物的实际用途合法使用，不得擅自改变标的物的用途。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____________________（大写：____________________）。

4.2丙方有权要求乙方在合同约定的期限内履行付款义务，否则丙方有权要求甲方回购标的物。

4.3丙方有权在乙方未履行付款义务的情况下，先行向甲方支付全部或部分购房款。

五、税费及费用承担

5.1乙方应承担本合同项下所有税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

5.2甲方应在合同签订之日起____________________日内，向乙方提供房屋及土地权属证明文件。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付购房款。

6.2甲方有权在乙方未按时支付购房款的情况下，要求丙方履行担保责任或终止合同。

6.3甲方有权在标的物交付前，要求乙方提供符合要求的付款担保。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1若乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________（大写：____________________）。

7.2若乙方擅自改变标的物的用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

7.3乙方不得将标的物出租、抵押或以其他方式处分，否则甲方有权要求乙方立即停止违法行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《房屋及土地情况说明书》

2.《房屋及土地权属证明文件》

3.《补充协议》（如有）

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方的付款义务得到履行。通过丙方的担保，甲方在合同中获得了更多的保障，包括要求丙方先行支付购房款的权利和终止合同的权利。甲方作为主导方，通过设定严格的违约责任和限制条款，保障了自己的利益，同时也确保了交易的安全性和合法性。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方在交易中的权益，确保标的物安全过户。

2.通过丙方的担保，降低交易风险，提高交易效率。

3.建立健全的合同体系，为未来的合作奠定坚实基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________的房屋及土地（以下简称“标的物”），甲方同意出售，丙方作为融资方，为乙方的购房提供资金支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其位于____________________的房屋及土地出售给乙方，具体位置、面积、用途等详见附件一：《房屋及土地情况说明书》。

1.2乙方同意以人民币____________________（大写：____________________）的价格购买上述标的物。

二、融资安排及还款

2.1丙方同意向乙方提供人民币____________________（大写：____________________）的购房资金，用于支付购房款。

2.2乙方应在购房资金到位后____________________日内，向甲方支付购房款。

2.3乙方应按照约定的还款计划向丙方偿还购房资金及利息。

三、标的物交付及使用

3.1甲方应在合同签订之日起____________________日内，将标的物的所有权及使用权全部转移给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应按照标的物的实际用途合法使用，不得擅自改变标的物的用途。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方有权要求乙方按照约定的还款计划履行还款义务。

4.2丙方有权在乙方未按时还款的情况下，采取必要的法律手段追讨欠款。

4.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方回购标的物或提供其他形式的担保。

五、乙方的权益与权利

5.1乙方有权在丙方提供的资金支持下，按期完成购房款的支付。

5.2乙方有权在丙方提供的融资期内，自由使用标的物，不受甲方限制。

5.3乙方有权在合同履行完毕后，向丙方申请提前还款，并享受提前还款的优惠利率。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1若甲方未按时交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________（大写：____________________）。

6.2若甲方提供的房屋及土地存在权属瑕疵或质量缺陷，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

6.3甲方不得在合同履行期间，擅自变更标的物的用途或处置标的物。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《房屋及土地情况说明书》

2.《房屋及土地权属证明文件》

3.《