与人合伙买房合同范例

与人合伙买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方与乙方均为具有完全民事行为能力的自然人，且双方均有意愿共同出资购买位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于__________，房屋编号为__________，房屋面积为__________平方米。

2.涉案房产的产权证号为__________，房屋所有权归甲方和乙方共同所有。

二、出资方式及比例

1.甲方出资人民币__________元，占涉案房产总价的__________%。

2.乙方出资人民币__________元，占涉案房产总价的__________%。

3.双方出资款应于本合同签订之日起__________个工作日内支付至指定的账户。

三、权利义务

1.甲方负责办理涉案房产的权属变更手续，并将变更后的产权证交付乙方。

2.乙方应按照甲方要求配合办理涉案房产的权属变更手续。

3.甲方和乙方应共同承担涉案房产的贷款、税费等费用。

4.甲方和乙方应共同协商解决涉案房产的物业管理、维修等问题。

5.如一方未履行出资义务，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.如甲方未按时支付出资款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期款项的__________%计算。

2.如乙方未按时支付出资款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期款项的__________%计算。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房产的产权证复印件；

（2）双方身份证复印件；

（3）出资款项的支付凭证；

（4）其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方、乙方及丙方均为具有完全民事行为能力的自然人，且甲方有意向与乙方及丙方共同出资购买位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），为明确各方的权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于__________，房屋编号为__________，房屋面积为__________平方米。

2.涉案房产的产权证号为__________，房屋所有权归甲方、乙方及丙方共同所有。

二、出资方式及比例

1.甲方出资人民币__________元，占涉案房产总价的__________%。

2.乙方出资人民币__________元，占涉案房产总价的__________%。

3.丙方出资人民币__________元，占涉案房产总价的__________%。

4.三方出资款应于本合同签订之日起__________个工作日内支付至指定的账户。

三、甲方的权利和义务

1.甲方作为主导方，有权参与涉案房产的购买、装修、出租等决策过程。

2.甲方享有涉案房产的优先购买权，如乙方或丙方有意出售其份额，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。

3.甲方享有涉案房产的收益分配权，按出资比例享有房产产生的租金、增值等收益。

4.甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行出资义务，如一方违约，甲方有权要求违约方承担违约责任。

四、乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定，按时足额支付出资款。

2.乙方应配合甲方和丙方办理涉案房产的权属变更手续。

3.乙方应遵守涉案房产的物业管理规定，共同维护房产的居住环境。

五、丙方的权利和义务

1.丙方应按照合同约定，按时足额支付出资款。

2.丙方应配合甲方和乙方办理涉案房产的权属变更手续。

3.丙方应遵守涉案房产的物业管理规定，共同维护房产的居住环境。

六、违约责任

1.如乙方或丙方未按时支付出资款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期款项的__________%计算。

2.如乙方或丙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.如乙方或丙方擅自出售或处置其份额，甲方有权要求其承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房产的产权证复印件；

（2）双方身份证复印件；

（3）出资款项的支付凭证；

（4）其他三方认为需要附在本合同中的文件。

九、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为合作方，旨在扩大资金来源，降低投资风险，共同分享涉案房产的增值收益。丙方的加入有助于分散甲乙双方的出资压力，提高投资效率。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为主导方，在合同中享有优先购买权、收益分配权等权益，旨在保障甲方的投资回报，确保甲方在合作中的主导地位。甲方的主导作用有助于维护合作关系的稳定，确保各方利益的平衡。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方有意向购买位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），乙方作为房产所有者，同意将涉案房产出售给甲方，丙方作为第三方投资人，愿意参与投资并享受相应的权益。为明确各方的权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于__________，房屋编号为__________，房屋面积为__________平方米。

2.涉案房产的产权证号为__________，房屋所有权归乙方。

二、交易条件及价格

1.涉案房产交易价格为人民币__________元。

2.甲方同意以该价格购买涉案房产。

3.丙方同意出资人民币__________元，作为对涉案房产的投资。

三、乙方的权利和义务

1.乙方保证涉案房产权属清晰，无任何权属争议。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内配合甲方办理涉案房产的过户手续。

3.乙方有权获得交易价格中属于其部分的款项。

4.乙方享有涉案房产的出售收益，但需扣除丙方的投资款项及相应利息。

四、丙方的权利和义务

1.丙方出资人民币__________元，作为对涉案房产的投资。

2.丙方享有涉案房产的收益权，包括租金收入及房产增值部分的收益。

3.丙方有权参与涉案房产的经营管理决策。

4.丙方应在合同约定的期限内支付投资款项。

五、甲方的权利和义务

1.甲方应按时足额支付交易价格，并承担因过户产生的相关税费。

2.甲方有权在合同约定的期限内取得涉案房产的完全所有权。

3.甲方应尊重丙方的投资权益，不得擅自改变涉案房产的用途。

六、违约责任

1.如乙方未按时配合办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金按每日交易价格的__________%计算。

2.如丙方未按时支付投资款项，应向乙方支付违约金，违约金按每日投资款项的__________%计算。

3.如甲方未按时支付交易款项，应向乙方支付违约金，违约金按每日交易价格的__________%计算。

4.如任何一方违反本合同约定，给其他方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房产的产权证复印件；

（2）双方身份证复印件；

（3）出资款项的支付凭证；

（4）其他三方认为需要附在本合同中的文件。

九、乙