城镇租赁合同范例

城镇租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于_________（地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房屋位于_________（地址），建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋装修状况为_________。

1.2该房屋已取得合法产权证明，甲方对该房屋享有完全的所有权和使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月_________元，乙方应于每月_________日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：_________（现金、银行转账、支票等）。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同后_________日内向甲方支付押金_________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同后，甲方应于_________日内无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方在使用该房屋过程中，如发生任何侵权、违法行为，由乙方自行承担责任。

六、维修及保养

6.1租赁期间，房屋及其附属设施的自然损耗和合理磨损，由甲方负责维修。

6.2因乙方使用不当或故意损坏房屋及其附属设施，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于_________（地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，并引入丙方作为第三方参与本合同，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房屋位于_________（地址），建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋装修状况为_________。

1.2该房屋已取得合法产权证明，甲方对该房屋享有完全的所有权和使用权。

二、丙方责任与权利

2.1丙方在本合同中作为担保方，负责担保乙方按合同约定支付租金、履行合同义务。

2.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权代为收取租金。

2.3丙方有权监督乙方对房屋的使用情况，并有权要求乙方遵守合同约定的使用规则。

2.4丙方在乙方违约时，有权代甲方采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为每月_________元，乙方应于每月_________日前支付当月租金。

4.2租金支付方式：_________（现金、银行转账、支票等）。

4.3乙方支付租金时，丙方应同时收取租金作为其担保责任的一部分。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同后_________日内向甲方支付押金_________元。

5.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同后，甲方应于_________日内无息退还乙方押金。

六、租赁物的使用

6.1乙方在租赁期间应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.2乙方在使用该房屋过程中，如发生任何侵权、违法行为，由乙方自行承担责任，丙方有权协助甲方追究乙方责任。

七、维修及保养

7.1租赁期间，房屋及其附属设施的自然损耗和合理磨损，由甲方负责维修。

7.2因乙方使用不当或故意损坏房屋及其附属设施，乙方应承担维修责任，丙方有权要求乙方支付维修费用。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.3乙方未按约定支付租金或违反合同约定，丙方有权代为收取租金或采取其他必要措施。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途或进行装修；

（3）故意损坏房屋及其附属设施；

（4）进行非法活动；

（5）违反合同约定的其他行为。

9.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租、转借或以其他方式将房屋提供给第三方使用。

十、合同解除

10.1本合同在以下情形下解除：

（1）租赁期限届满；

（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（3）甲方或丙方单方面解除合同；

（4）法律法规规定的其他情形。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

11.3本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证复印件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同的目的在于保障甲方权益，确保乙方按约履行合同义务，降低甲方在租赁过程中可能面临的风险。丙方的责任与权利条款明确，有利于维护甲乙双方及丙方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及严格的乙方违约及限制条款，甲方能够更好地保障自身权益，降低租赁风险，确保租赁过程顺利进行。同时，甲方的主导地位有利于维护房屋的正常使用，保障房屋的完好状态。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于_________（地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，并引入丙方作为第三方参与本合同，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房屋位于_________（地址），建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋装修状况为_________。

1.2该房屋已取得合法产权证明，甲方对该房屋享有完全的所有权和使用权。

二、丙方责任与权利

2.1丙方在本合同中作为监管方，负责监督甲方履行合同义务，确保乙方租赁权益。

2.2丙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，并有权检查房屋及附属设施的使用情况。

2.3丙方在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任，并有权协助乙方维护其合法权益。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为每月_________元，乙方应于每月_________日前支付当月租金。

4.2租金支付方式：_________（现金、银行转账、支票等）。

4.3乙方支付租金时，丙方有权监督支付过程，确保租金安全到达甲方账户。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同后_________日内向甲方支付押金_________元。

5.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同后，甲方应于_________日内无息退还乙方押金。

六、租赁物的使用

6.1乙方在租赁期间应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.2乙方在使用该房屋过程中，如发生任何侵权、违法行为，由乙方自行承担责任，丙方有权协助甲方追究乙方责任。

七、维修及保养

7.1租赁期间，房屋及其附属设施的自然损耗和合理磨损，由甲方负责维修。

7.2因乙方使用不当或故意损坏房屋及其附属设施，乙方应承担维修责任，丙方有权要求乙方支付维修费用。

八、乙方权益保障条款

8.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物，并有权要求甲方承担因房屋不符合约定而产生的责任。

8.2乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的生活装修，但不得影响房屋结构和使用安全。

8.3乙方有权要求甲方在租赁期满或合同解除时，按照合同约定退还押金。

九、甲方违约及限制条款

9.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求丙方协助其维护权益：

（1）未按约定提供租赁物；

（2）提供不符合约定的租赁物；

（3）擅自提高租金；

（4）违反合同约定的其他行为。

9.2甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

十、合同解除

10.1本合同在以下情形下解除：

（1）租赁期限届满；

（2）甲方违反合同约定，经乙方书面通知后仍不改正；

（3）乙方单方面解除合同；

（4）法律法规规定的其他情形。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

11.3本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证复印件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：______