抵押店铺合同范例

抵押店铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

抵押店铺合同

甲方（抵押人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的店铺，店铺权属清晰，无权属争议；

2.乙方有意向为甲方提供贷款，甲方同意以其拥有的上述店铺作为抵押物；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下抵押合同：

一、抵押物

1.抵押物为甲方位于____________________的店铺，以下简称“抵押店铺”；

2.抵押店铺权属清晰，无权属争议，甲方保证抵押店铺不存在任何未决诉讼或仲裁事项；

3.抵押店铺的现状及附属设施如下：____________________。

二、抵押权范围

1.乙方对抵押店铺享有优先受偿权；

2.乙方对抵押店铺享有占有、使用、收益和处分的权利；

3.甲方在抵押期间，未经乙方书面同意，不得擅自处置抵押店铺。

三、抵押期限

1.本抵押合同自双方签字盖章之日起生效，抵押期限为____________________年；

2.抵押期限届满后，甲方应立即向乙方归还抵押物，乙方应将抵押物返还给甲方。

四、抵押物的保管

1.甲方应妥善保管抵押店铺，确保其完好无损；

2.如抵押店铺在抵押期间发生毁损、灭失等情况，甲方应立即通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

五、抵押物的保险

1.甲方应在抵押期间对抵押店铺投保火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件提交给乙方；

2.保险金额应足以覆盖抵押物的价值，保险期间应与抵押期限一致。

六、抵押物的处置

1.在抵押期间，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方提前归还贷款本金及利息；

2.在抵押期间，如甲方无法偿还贷款本金及利息，乙方有权依法处分抵押店铺，以优先受偿；

3.乙方处置抵押店铺所得款项，先用于偿还贷款本金及利息，余额归甲方所有。

七、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向抵押店铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.抵押店铺权属证明；

2.抵押店铺现状及附属设施清单；

3.抵押店铺保险单复印件。

甲方（抵押人）签字：____________________

日期：____________________

乙方（抵押权人）签字：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

抵押店铺合同

甲方（抵押人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的店铺，店铺权属清晰，无权属争议；

2.乙方有意向为甲方提供贷款，甲方同意以其拥有的上述店铺作为抵押物；

3.丙方作为第三方担保人，同意为甲方的抵押行为提供担保；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下抵押合同：

一、抵押物

1.抵押物为甲方位于____________________的店铺，以下简称“抵押店铺”；

2.抵押店铺权属清晰，无权属争议，甲方保证抵押店铺不存在任何未决诉讼或仲裁事项；

3.抵押店铺的现状及附属设施如下：____________________。

二、第三方担保条款

1.丙方同意为甲方的抵押行为提供全额担保，担保金额为抵押物价值的____________________%；

2.丙方在本合同履行期间，如甲方无法偿还贷款本金及利息，丙方应立即履行担保责任，代为清偿；

3.丙方的担保责任不因甲方与乙方的任何争议或纠纷而免除。

三、甲方权益

1.甲方在抵押期间，享有抵押店铺的使用权、收益权和处置权；

2.甲方有权要求乙方在抵押期间，不得干涉甲方对抵押店铺的正常经营；

3.甲方有权要求乙方在抵押期间，不得要求甲方提前归还贷款本金及利息，除非出现严重违约情况。

四、乙方责任与限制

1.乙方在抵押期间，不得要求甲方提前归还贷款本金及利息，除非出现严重违约情况；

2.乙方在抵押期间，不得擅自处置抵押店铺，除非经甲方同意；

3.乙方在抵押期间，不得损害甲方的合法权益。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

3.如丙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向抵押店铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.抵押店铺权属证明；

2.抵押店铺现状及附属设施清单；

3.丙方担保承诺书；

4.丙方与甲方的担保协议。

甲方（抵押人）签字：____________________

日期：____________________

乙方（抵押权人）签字：____________________

日期：____________________

丙方（第三方担保人）签字：____________________

日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，增强甲方的贷款能力，降低甲方的融资风险。同时，丙方的担保责任也确保了乙方在甲方无法偿还贷款时的权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在抵押期间对抵押店铺的权益不受侵犯，同时，通过限制乙方的权利，保障甲方在抵押期间对抵押店铺的正常经营和使用。这样的合同结构，既保证了甲方的权益，又平衡了乙方和丙方的利益，实现了合同的公平性和合理性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

抵押贷款合同

甲方（借款人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（贷款人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方因经营需要，向乙方申请贷款；

2.甲方同意以其拥有的位于____________________的店铺作为抵押物；

3.丙方作为第三方担保人，同意为甲方的贷款行为提供担保；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下抵押贷款合同：

一、抵押物

1.抵押物为甲方位于____________________的店铺，以下简称“抵押店铺”；

2.抵押店铺权属清晰，无权属争议，甲方保证抵押店铺不存在任何未决诉讼或仲裁事项；

3.抵押店铺的现状及附属设施如下：____________________。

二、第三方担保条款

1.丙方同意为甲方的贷款行为提供全额担保，担保金额为贷款金额的____________________%；

2.丙方在本合同履行期间，如甲方无法偿还贷款本金及利息，丙方应立即履行担保责任，代为清偿；

3.丙方的担保责任不因甲方与乙方的任何争议或纠纷而免除。

三、乙方权益

1.乙方享有对抵押店铺的抵押权，包括占有、使用、收益和处分权；

2.乙方在抵押期间，有权要求甲方提供抵押店铺的详细信息，包括经营状况、租金收入等；

3.乙方在抵押期间，有权对抵押店铺进行必要的检查和评估，以确保其价值稳定。

四、甲方责任与限制

1.甲方应在贷款期限内按时偿还贷款本金及利息，如因甲方原因导致违约，乙方有权依法处置抵押店铺；

2.甲方未经乙方书面同意，不得擅自处置抵押店铺或对抵押店铺进行重大装修、改造等；

3.甲方应保证抵押店铺的经营状况稳定，不得因甲方原因导致抵押店铺价值下降。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

3.如丙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向抵押店铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.抵押店铺权属证明；

2.抵押店铺现状及附属设施清单；

3.丙方担保承诺书；

4.丙方与甲方的担保协议。

甲方（借款人）签字：____________________

日期：____________________

乙方（贷款人）签字：____________________

日期：____________________

丙方（第三方担保人）签字：_________