土地公司合同模板

土地公司合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的土地使用权，面积为________________________平方米，土地性质为________________________。

2.乙方有意购买上述土地使用权，双方经友好协商，就土地使用权转让事宜达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方，乙方同意购买该土地使用权。

1.2土地使用权转让价格为人民币________________________元。

第二条土地使用权交付

2.1甲方应在合同签订之日起________________________日内，将土地使用权及相关权属证书交付给乙方。

2.2乙方在收到土地使用权及相关权属证书后，应及时办理土地使用权过户手续。

第三条土地使用权使用

3.1乙方取得土地使用权后，应在________________________内按照土地规划用途进行开发利用。

3.2乙方在土地使用权使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得损害社会公共利益和他人合法权益。

第四条付款方式

4.1乙方应按照以下方式支付土地使用权转让价款：

（1）合同签订之日起________________________日内，支付定金人民币________________________元；

（2）土地过户手续办理完毕后________________________日内，支付剩余转让价款人民币________________________元。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间交付土地使用权及相关权属证书的，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

5.2乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证书

2.土地规划用途证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的土地使用权，面积为________________________平方米，土地性质为________________________。

2.乙方有意购买上述土地使用权，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。

3.双方经友好协商，为保障甲方的权益，确保土地使用权转让的顺利进行，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方，乙方同意购买该土地使用权。

1.2土地使用权转让价格为人民币________________________元。

1.3丙方作为担保方，承诺在乙方未按时履行付款义务时，承担相应的担保责任。

第二条土地使用权交付

2.1甲方应在合同签订之日起________________________日内，将土地使用权及相关权属证书交付给乙方。

2.2乙方在收到土地使用权及相关权属证书后，应及时办理土地使用权过户手续。

第三条土地使用权使用

3.1乙方取得土地使用权后，应在________________________内按照土地规划用途进行开发利用。

3.2乙方在土地使用权使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得损害社会公共利益和他人合法权益。

第四条付款方式

4.1乙方应按照以下方式支付土地使用权转让价款：

（1）合同签订之日起________________________日内，支付定金人民币________________________元；

（2）土地过户手续办理完毕后________________________日内，支付剩余转让价款人民币________________________元。

第五条丙方责任与权利

5.1丙方作为担保方，有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让价款。

5.2丙方在乙方未按时支付转让价款的情况下，有权直接向甲方支付相应款项，并有权向乙方追偿。

5.3丙方在履行担保义务后，甲方应向丙方支付相应的担保费用。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

6.2乙方在土地使用权使用过程中，如违反国家法律法规或损害他人合法权益，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方不得将土地使用权用于非法用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证书

2.土地规划用途证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________年__月__日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保土地使用权转让的顺利进行。

2.降低甲方在交易过程中的风险，避免因乙方违约导致的经济损失。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在土地使用权转让过程中获得合理的利益。

2.通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方在土地使用权使用过程中的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于：

1.甲方为________________________，拥有位于________________________的土地使用权，面积为________________________平方米，土地性质为________________________。

2.乙方有意租赁上述土地使用权，丙方作为第三方投资方，同意对乙方的租赁项目提供资金支持。

3.双方经友好协商，为保障乙方的租赁权益，确保租赁项目的顺利实施，达成如下协议：

第一条土地使用权租赁

1.1甲方同意将土地使用权租赁给乙方，乙方同意租赁上述土地使用权。

1.2土地使用权租赁期限为________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

1.3土地使用权租赁价格为人民币________________________元/年。

第二条租赁条件及使用

2.1乙方在租赁期间，应按照土地规划用途进行合法经营活动，不得擅自改变土地用途。

2.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得损害社会公共利益和他人合法权益。

第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付租赁费用：

（1）租赁合同签订之日起________________________日内，支付首年租赁费用人民币________________________元；

（2）此后每年________________________日前，支付当年租赁费用人民币________________________元。

第四条第三方责任与权利

4.1丙方同意向乙方提供资金支持，用于乙方的租赁项目运营。

4.2丙方有权监督乙方的资金使用情况，并要求乙方定期提供财务报告。

4.3丙方在乙方违约时，有权采取必要措施，包括但不限于追回资金、解除合同等。

第五条乙方的权利

5.1乙方有权在租赁期间，对租赁土地进行必要的基础设施建设和改造，但需提前向甲方报告并取得同意。

5.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，但不得违反合同约定和土地规划用途。

5.3乙方在租赁期满后，有权优先续租，甲方不得无故拒绝。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供土地使用权，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

6.2甲方如擅自改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方不得要求乙方进行超出合同约定的额外投资。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证书

2.土地规划用途证明

3.资金支持协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：_______________________