代建代销合同范例

代建代销合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：__________

乙方（以下简称“买受方”）：__________

鉴于出卖方具备房地产项目的开发、建设及销售能力，买受方有意购买出卖方开发的房地产项目，双方经友好协商，就出卖方代建代销房地产项目事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目面积：__________

1.4项目类型：__________

二、代建代销范围及内容

2.1出卖方负责项目的规划、设计、施工、验收及交付等全过程，并承担相应的法律责任。

2.2买受方负责项目的市场推广、销售及客户服务等工作。

2.3双方应共同制定项目营销策略，包括但不限于广告宣传、价格策略、销售渠道等。

三、代销费用及支付方式

3.1买受方应向出卖方支付代销费用，具体费用标准及支付方式如下：

3.1.1代销费用为项目总销售额的_________%。

3.1.2代销费用按月支付，买受方应在每月最后一个工作日前向出卖方支付上月代销费用。

四、项目交付及风险承担

4.1项目竣工后，出卖方应向买受方提供项目验收合格证明。

4.2买受方在收到项目验收合格证明后，应按照合同约定的时间、地点及方式接收项目。

4.3项目交付后，出卖方仍应承担项目相关的法律责任，包括但不限于产权登记、维修保养等。

五、违约责任

5.1出卖方未能按照约定时间、质量交付项目，应向买受方支付违约金，违约金为__________。

5.2买受方未能按照约定支付代销费用，应向出卖方支付违约金，违约金为__________。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.项目规划许可证

2.项目施工许可证

3.项目竣工验收报告

4.项目销售许可证

5.本合同签订日期为：__________

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发方”）：__________

乙方（以下简称“销售方”）：__________

丙方（以下简称“代建方”）：__________

鉴于开发方拥有房地产项目的开发权，销售方具备市场推广和销售能力，丙方具备项目建设和管理经验，三方经友好协商，就开发方委托丙方代建，销售方代销房地产项目事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目面积：__________

1.4项目类型：__________

二、代建方责任与权利

2.1丙方负责项目的规划、设计、施工、验收及交付等全过程，并承担相应的法律责任。

2.2丙方有权根据项目进度和施工要求，对设计方案进行调整。

2.3丙方有权要求开发方提供必要的工程图纸、技术文件等资料。

2.4丙方有权对销售方的销售行为进行监督，确保销售行为符合合同约定。

三、销售方责任与权利

3.1乙方负责项目的市场推广、销售及客户服务等工作。

3.2乙方有权根据市场需求和项目特点，制定销售策略。

3.3乙方有权要求开发方提供必要的宣传资料和市场信息。

3.4乙方有权对丙方的施工质量进行监督，确保施工质量符合合同约定。

四、开发方权益与责任

4.1开发方享有项目所有权，并对项目投资承担全部责任。

4.2开发方有权对丙方的施工进度和质量进行监督。

4.3开发方有权对乙方的销售行为进行监督，确保销售行为符合合同约定。

4.4开发方有权在项目销售过程中，对销售价格进行最终决定。

五、代销费用及支付方式

5.1销售方应向开发方支付代销费用，具体费用标准及支付方式如下：

5.1.1代销费用为项目总销售额的_________%。

5.1.2代销费用按月支付，销售方应在每月最后一个工作日前向开发方支付上月代销费用。

六、违约责任及限制条款

6.1若丙方未能按约定时间、质量交付项目，应向开发方支付违约金，违约金为__________。

6.2若丙方在施工过程中出现重大质量问题，导致项目无法按时交付，丙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿开发方的损失。

6.3若乙方未能按约定完成销售目标，应向开发方支付违约金，违约金为__________。

6.4若乙方在销售过程中存在虚假宣传、误导消费者等行为，导致项目声誉受损，乙方应承担全部责任。

6.5开发方有权在任何时候终止与丙方、乙方的合作关系，并要求对方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为代建方，凭借其丰富的项目经验和技术实力，有助于提高项目建设效率，降低开发方的风险。

9.2乙方作为销售方，通过其专业的市场推广和销售能力，有助于加快项目销售，提高开发方的资金回笼速度。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1开发方作为甲方，对项目拥有最终决策权，有助于确保项目符合市场预期，实现开发方的投资回报。

10.2开发方通过主导合同条款，保障自身权益，降低项目风险，确保项目顺利实施。

附件：

1.项目规划许可证

2.项目施工许可证

3.项目竣工验收报告

4.项目销售许可证

5.本合同签订日期为：__________

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“品牌商”）：__________

甲方（以下简称“经销商”）：__________

丙方（以下简称“仓储物流服务商”）：__________

鉴于乙方拥有知名品牌的授权，经销商有意代理销售乙方产品，丙方提供仓储物流服务，三方经友好协商，就乙方产品在经销商处的代理销售及仓储物流服务事宜，达成如下协议：

一、产品概况

1.1品牌名称：__________

1.2产品系列：__________

1.3产品规格：__________

1.4产品用途：__________

二、经销商权利与义务

2.1经销商享有品牌商授权范围内的产品销售权。

2.2经销商负责产品在指定区域的销售、推广及售后服务。

2.3经销商有权要求丙方提供符合产品存储要求的仓储服务。

2.4经销商应遵守品牌商的产品销售政策，不得擅自更改产品价格。

三、仓储物流服务商责任与权利

3.1丙方负责产品入库、仓储、出库、配送等物流服务。

3.2丙方有权根据产品特性制定仓储方案，确保产品安全。

3.3丙方有权要求经销商提供准确的订单信息。

3.4丙方有权对经销商的销售情况进行监督，确保销售行为符合品牌商的要求。

四、品牌商权益与责任

4.1品牌商授权经销商在指定区域销售其产品。

4.2品牌商有权监督经销商的销售行为，确保品牌形象不受损害。

4.3品牌商有权要求经销商提供销售数据报告。

4.4品牌商有权根据市场情况调整产品销售政策。

五、代销费用及支付方式

5.1经销商应向品牌商支付代销费用，具体费用标准及支付方式如下：

5.1.1代销费用为产品销售总额的_________%。

5.1.2代销费用按月支付，经销商应在每月最后一个工作日前向品牌商支付上月代销费用。

六、违约责任及限制条款

6.1若经销商未能按约定完成销售目标，应向品牌商支付违约金，违约金为__________。

6.2若经销商擅自更改产品价格，导致品牌商利益受损，经销商应承担相应责任。

6.3若经销商未能提供准确的订单信息，导致丙方无法按时配送，经销商应承担相应责任。

6.4品牌商有权在任何时候终止与经销商的合作关系，并要求经销商承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为品牌商，通过主导合同条款，保障品牌形象和利益，确保经销商的销售行为符合品牌要求。

9.2乙方通过设置合理的代销费用和违约责任，激励经销商提高销售业绩，扩大品牌市场份额。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1经销商作为甲方，在合同中处于从属地位，有助于乙方集中资源进行品牌建设和市场推广。

10.2经销商通过接受品牌商的授权和指导，提升自