房产工程合同范例

房产工程合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承建房产工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________房产工程

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程内容：__________

二、工程承包方式

1.乙方作为承包方，负责本工程的施工、竣工及保修等工作。

2.甲方作为业主方，负责工程款支付、材料供应、协调各部门工作等事宜。

三、工程进度及工期

1.本工程自签订本合同之日起，按照甲方提供的施工图纸和乙方制定的施工方案，分阶段、分批次进行。

2.工程总工期为__________个月，具体分阶段工期如下：

（1）基础工程：__________个月

（2）主体工程：__________个月

（3）装饰装修工程：__________个月

（4）竣工及保修：__________个月

四、工程款支付

1.甲方按工程进度支付工程款，具体支付方式如下：

（1）开工前支付__________%

（2）基础工程完成支付__________%

（3）主体工程完成支付__________%

（4）装饰装修工程完成支付__________%

（5）竣工及保修支付__________%

2.甲方应在每个支付节点前__________日内向乙方支付相应的工程款。

五、材料供应

1.甲方负责提供工程所需的主要材料，乙方负责材料的采购、运输、保管等工作。

2.甲方应在施工前__________日内向乙方提供材料清单及质量要求。

3.乙方应严格按照甲方提供的材料清单及质量要求进行采购，确保材料质量符合国家标准。

六、工程质量及保修

1.乙方应按照国家有关工程建设标准及施工图纸进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应向甲方提供工程保修服务，保修期为__________年。

七、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付______的违约金。

2.乙方未按约定完成工程或工程质量不符合要求的，应承担相应的法律责任。

3.因不可抗力导致工程延期或终止的，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）施工图纸

（2）材料清单及质量要求

（3）工程进度计划

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保房产工程的质量与进度，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为承包方进行施工，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为监理方，对工程质量、进度、安全等进行全面监督。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________房产工程

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程内容：__________

二、工程承包方式

1.乙方作为承包方，负责本工程的施工、竣工及保修等工作。

2.丙方作为监理方，对工程质量、进度、安全等进行全面监督。

三、丙方职责与权利

1.丙方有权对乙方施工过程进行现场监督检查，确保施工质量符合国家标准。

2.丙方有权要求乙方对不符合质量标准的工程进行整改，直至合格。

3.丙方有权要求乙方提供工程进度报告、材料清单、验收报告等相关文件。

4.丙方有权对乙方违反合同规定的行为提出警告或终止监理合同。

四、工程进度及工期

1.本工程自签订本合同之日起，按照甲方提供的施工图纸和乙方制定的施工方案，分阶段、分批次进行。

2.工程总工期为__________个月，具体分阶段工期如下：

（1）基础工程：__________个月

（2）主体工程：__________个月

（3）装饰装修工程：__________个月

（4）竣工及保修：__________个月

五、工程款支付

1.甲方按工程进度支付工程款，具体支付方式如下：

（1）开工前支付__________%

（2）基础工程完成支付__________%

（3）主体工程完成支付__________%

（4）装饰装修工程完成支付__________%

（5）竣工及保修支付__________%

2.甲方应在每个支付节点前__________日内向乙方支付相应的工程款。

六、材料供应

1.甲方负责提供工程所需的主要材料，乙方负责材料的采购、运输、保管等工作。

2.甲方应在施工前__________日内向乙方提供材料清单及质量要求。

3.乙方应严格按照甲方提供的材料清单及质量要求进行采购，确保材料质量符合国家标准。

七、工程质量及保修

1.乙方应按照国家有关工程建设标准及施工图纸进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应向甲方提供工程保修服务，保修期为__________年。

3.丙方有权对工程质量进行验收，验收不合格的工程，乙方应无条件返工直至合格。

八、甲方的权益与利益

1.甲方有权要求乙方在工程进度中及时汇报工程进度、材料使用等情况。

2.甲方有权要求乙方在施工过程中严格按照合同约定进行施工，不得擅自更改施工方案。

3.甲方有权要求乙方在工程竣工后提供完整的工程资料，包括施工图纸、验收报告、保修记录等。

4.甲方有权要求丙方对工程质量进行监督，确保工程质量达到国家标准。

九、乙方的违约责任

1.乙方未按约定完成工程或工程质量不符合要求的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失、返工直至合格等。

2.乙方未按约定支付丙方监理费用的，应向丙方支付______的违约金。

3.乙方违反合同规定，擅自更改施工方案或使用不合格材料的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

3.附件：

（1）施工图纸

（2）材料清单及质量要求

（3）工程进度计划

（4）监理合同

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为监理方，对工程质量、进度、安全进行全面监督，确保甲方权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过甲方的权益和利益条款，确保甲方在工程过程中的权益不受侵害，同时通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方严格按照合同约定履行义务，提高工程质量，保障工程进度。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，确保承接的房产工程能够顺利进行，特委托甲方（以下简称“甲方”）作为业主方提供工程所需的资金支持，并引入丁方（以下简称“丁方”）作为项目经理，负责工程的整体协调和管理。为明确各方权利义务，经乙方、甲方、丁方三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________房产工程

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程内容：__________

二、乙方职责与权利

1.乙方作为承包方，负责本工程的施工、竣工及保修等工作。

2.乙方有权要求甲方按合同约定提供工程所需的资金支持。

3.乙方有权要求丁方按照甲方要求进行工程项目的整体协调和管理。

4.乙方有权对丁方的管理决策提出意见和建议。

5.乙方有权要求甲方和丁方对工程进度、质量、安全等问题进行及时沟通和解决。

三、丁方职责与权利

1.丁方作为项目经理，负责对工程项目进行整体协调和管理。

2.丁方有权对工程进度、质量、安全等问题进行监督和指导。

3.丁方有权要求乙方按照工程进度和质量要求进行施工。

4.丁方有权要求甲方提供必要的资源和支持，以确保工程顺利进行。

四、工程进度及工期

1.本工程自签订本合同之日起，按照乙方提供的施工图纸和丁方制定的施工方案，分阶段、分批次进行。

2.工程总工期为__________个月，具体分阶段工期如下：

（1）前期准备：__________个月

（2）主体施工：__________个月

（3）装饰装修：__________个月

（4）竣工验收：__________个月

五、资金支付

1.甲方按工程进度支付工程款，具体支付方式如下：

（1）开工前支付__________%

（2）主体施工完成支付__________%

（3）装饰装修完成支付__________%

（4）竣工验收合格支付__________%

2.甲方应在每个支付节点前__________日内向乙方支付相应的工程款。

六、质量保证

1.乙方应按照国家有关工程建设标准及施工图纸进行施工，确保工程质量。

2.乙方应提供工程质量的保证措施，包括但不限于材料质量保证、施工工艺保证等。

3.丁方有权对工程质量进行验收，验收不合格的工程，乙方应无条件返工直至合格。

七、甲方的违约责任

1.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付______的违约金。

2.甲方违反合同规定，未提供必要的资源和支持，影响工程进度的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

3.甲方未按照乙方要求提供施工图纸或工程变更通知的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，乙方、甲方、丁方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

3.附件：

（1）施工图纸

（2）工程进度计划

（3）质量保证措施

（4）其他相关文件

乙方（盖章）：__________甲方（盖章）：__________丁方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于，通过明确自身的权利和利益，确保工程能够按照既定的计划和标准进行，同时保障乙