房东加收电费合同模板

房东加收电费合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的房屋出租给乙方使用，并就加收电费事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______

2.房屋面积：_______

3.房屋用途：_______

4.房屋结构：_______

二、租赁期限

1.租赁起始日期：_______

2.租赁终止日期：_______

三、租金及支付方式

1.租金：_______

2.支付方式：_______

四、电费加收标准

1.乙方在租赁期间使用房屋产生的电费，甲方有权按照国家规定的电价标准及实际用电量向乙方加收电费。

2.甲方应在每月_______日前，向乙方发送电费缴纳通知，乙方应于收到通知之日起_______日内支付电费。

3.若乙方未按约定支付电费，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按_______计算；

（2）暂停向乙方提供房屋使用权；

（3）依法解除本合同。

五、其他约定

1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家有关用电安全的规定，合理使用电力，不得擅自改动房屋内的电气设施。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方对房屋及附属设施进行维修、保养时，乙方应予以配合。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。

七、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋租赁合同

2.甲方房产证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第三方（服务提供方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的房屋出租给乙方使用，并由第三方提供电力服务，并就加收电费事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______

2.房屋面积：_______

3.房屋用途：_______

4.房屋结构：_______

二、租赁期限

1.租赁起始日期：_______

2.租赁终止日期：_______

三、租金及支付方式

1.租金：_______

2.支付方式：_______

四、电力服务及电费加收标准

1.第三方负责为房屋提供电力服务，并按照国家规定的电价标准及实际用电量向乙方收取电费。

2.甲方有权要求第三方定期提供乙方用电情况的详细报告，并有权对电费加收标准进行审查。

3.第三方应保证电力服务的质量和稳定性，如因第三方原因导致电力中断，第三方应承担相应的责任。

4.甲方有权根据市场情况调整电费加收标准，并提前_______日通知乙方。

五、甲方权益保障条款

1.甲方对房屋及附属设施享有所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。

2.甲方有权随时检查房屋及附属设施的使用状况，确保乙方按照约定使用电力。

3.甲方有权要求乙方遵守电力使用规定，并对乙方违反规定的行为进行制止和纠正。

4.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将房屋及附属设施恢复至原状。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方应按时支付租金和电费，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付_______的滞纳金。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或安装电力设施，如需改动，应事先取得甲方书面同意。

3.乙方不得将房屋转租或分租给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

4.乙方不得在房屋内从事违法活动，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、第三方责任及权利

1.第三方应按照国家规定和甲方要求，提供优质的电力服务。

2.第三方有权向乙方收取电费，并有权对乙方用电行为进行监督。

3.第三方在提供电力服务过程中，如因自身原因导致电力中断或服务不符合要求，第三方应承担相应的责任。

4.第三方有权根据市场情况调整电费标准，并提前_______日通知甲方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。

九、合同生效

1.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.房屋租赁合同

2.甲方房产证复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方营业执照复印件

5.第三方电力服务协议

第三方介入的意义和目的：

第三方作为电力服务提供方，其介入旨在确保电力供应的稳定性和安全性，同时通过专业的电力服务，提高房屋的使用效率和居住体验。此外，第三方作为独立第三方，有助于在甲乙双方之间建立中立的服务关系，减少潜在的纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在保障自身权益，确保房屋及附属设施的安全和完好，同时通过合理的电费加收标准，实现经济效益的最大化。甲方的主导地位有助于维护租赁关系的稳定，促进双方的长期合作。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第三方（能源管理服务提供方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的房屋出租给乙方使用，并由第三方提供能源管理服务，并就能源费用管理事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______

2.房屋面积：_______

3.房屋用途：_______

4.房屋结构：_______

二、租赁期限

1.租赁起始日期：_______

2.租赁终止日期：_______

三、租金及支付方式

1.租金：_______

2.支付方式：_______

四、能源管理服务及费用标准

1.第三方负责为房屋提供能源管理服务，包括但不限于电力、燃气、热水等能源的监控、维护和管理。

2.第三方应根据实际能源消耗情况，向乙方提供详细的能源使用报告，并制定合理的能源费用分摊方案。

3.乙方有权要求第三方定期进行能源审计，以优化能源使用效率。

五、乙方权益保障条款

1.乙方在租赁期间享有房屋的使用权，并有权要求甲方保证房屋及设施的正常运行。

2.乙方有权监督第三方提供的能源管理服务质量，并对服务质量提出改进建议。

3.乙方有权在第三方能源费用分摊方案中提出异议，并要求甲方或第三方进行解释和调整。

4.乙方在支付能源费用前，有权要求甲方或第三方提供详细的费用构成和计算依据。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方应确保房屋及附属设施符合安全标准，并在乙方租赁期间进行必要的维修和维护。

2.甲方不得无故干扰乙方的正常使用，包括但不限于擅自进入房屋或中断能源供应。

3.甲方不得强迫乙方接受不合理的能源费用分摊方案，否则乙方有权拒绝支付。

4.甲方如需提前解除合同，应提前_______日通知乙方，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、第三方责任及权利

1.第三方应按照合同约定提供能源管理服务，并确保服务的质量和效率。

2.第三方有权对房屋能源消耗进行实时监控，并对异常消耗进行预警和调查。

3.第三方有权根据能源消耗情况调整服务方案，并提前_______日通知甲方和乙方。

4.第三方有权在必要时对房屋能源设施进行检查和维修，但需事先通知甲方和乙方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。

九、合同生效

1.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.房屋租赁合同

2.甲方房产证复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方能源管理服务协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保其在租