南和租房合同范本

南和租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：南和物业管理有限责任公司

地址：南和市XX区XX路XX号

法定代表人：李华

联系方式：南和市内线电话XXXX-XXXXXX

2.乙方（承租方）：

名称：张三（个人）

地址：南和市XX区XX小区XX栋XX号

法定代表人/负责人：张三（本人）

联系方式：移动电话XXXXXXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是依法成立并从事房地产租赁业务的企业，拥有位于南和市XX区XX路XX号的物业（以下简称为“该物业”）合法出租的权利；乙方是具有完全民事行为能力的个人，希望租赁甲方所述物业以满足居住/办公等需求。双方基于平等、自愿的原则，就乙方租赁甲方的物业事宜，达成以下合同：

一、定义

1.1“该物业”指本合同中甲方拥有合法出租权的物业，具体地址为南和市XX区XX路XX号。

1.2“租赁期间”指本合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。

1.3“租金”指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁该物业的费用。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应按合同约定向乙方交付该物业。

（2）甲方负责该物业的维修、保养及物业管理。

（3）甲方有权按照合同约定收取租金及相关的费用。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用该物业。

（2）乙方应按合同约定支付租金及相关的费用。

（3）乙方应合理使用该物业，并遵守物业管理规定。

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续章节详细阐述）

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，后续章节将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件等具体事项。双方应本着诚实信用的原则，严格履行本合同约定的各项条款，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将位于南和市XX区XX路XX号的物业出租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途使用该物业。具体内容包括：（1）甲方提供该物业供乙方居住/办公使用；（2）乙方按照约定支付租金及相应费用；（3）双方约定物业的使用、维护、管理和返还等事项。

第二条定义

2.1“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁该物业的费用。

2.2“租赁保证金”指乙方为保障本合同的履行，按照约定向甲方支付的押金。

2.3“租赁期间”指本合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。

2.4“物业”指甲方拥有合法出租权的位于南和市XX区XX路XX号的房产。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权按约定收取租金、租赁保证金及其他相关费用。

2.甲方应确保该物业符合租赁用途，并承担租赁期间该物业的维修、保养责任，除非维修、保养原因是乙方造成的。

3.甲方应在合同开始履行时，将该物业按照现状交付给乙方使用。

4.甲方不得干预乙方在合同约定范围内的正常使用物业。

5.甲方在租赁期间不得将该物业转让、抵押或以其他方式影响乙方的使用权。

6.甲方应在租赁期满或合同提前终止后，按照约定条件和时间返还乙方支付的租赁保证金。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权按照本合同约定的用途使用该物业，并享有该物业在租赁期间的使用权。

2.乙方应按照约定的时间和金额支付租金、租赁保证金及其他相关费用。

3.乙方应合理使用该物业，并承担租赁期间因使用不当导致的维修、保养费用。

4.乙方在租赁期间不得将该物业转租、转让或以其他方式让与他人使用。

5.乙方应在租赁期满或合同提前终止时，按照甲方的要求将该物业返还给甲方，并保证物业的完好（正常损耗除外）。

6.乙方如需对物业进行装修、改造，应提前征得甲方同意，并按照甲方的规定进行。

7.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用该物业从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金为人民币XX元/月。

2.乙方应在每月的指定日期前（具体日期由双方协商确定）支付当月租金至甲方指定的账户。

3.乙方在签署本合同时，应支付等同于一个月租金的租赁保证金，作为履行合同的保证。

4.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之五支付滞纳金。

5.双方约定的其他费用（如有）的支付方式及时间，按照双方另行协商确定的条款执行。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效之日起XX个工作日内完成对物业的接管。

3.租赁期满后，若乙方需续租，应于租赁期满前XX天与甲方协商续租事宜。

4.若任何一方希望提前终止合同，应提前XX天书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定提供物业供乙方使用，乙方有权要求甲方按日支付相当于租金XX%的违约金。

2.甲方违反合同约定，干预乙方正常使用物业，应承担相应的违约责任，并向乙方支付相当于租金XX%的违约金。

3.甲方未按约定返还租赁保证金的，应按逾期天数支付相当于租赁保证金XX%的违约金。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定支付租金、租赁保证金或其他相关费用，甲方有权要求乙方支付逾期款项及相应的滞纳金。

2.乙方未经甲方同意转租、转让或以其他方式让与他人使用物业，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于租金XX%的违约金。

3.乙方未按照约定返还物业或返还时物业不符合约定条件的，应承担修复费用，并向甲方支付相当于租金XX%的违约金。

4.乙方在租赁期间造成物业损坏，应承担相应的赔偿责任。

5.双方约定的其他违约情形及违约责任，按照双方另行协商确定的条款执行。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、暴乱、政府行为等）以及其他不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生期间，部分或全部免除履行合同的责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决后续事宜。

5.双方因不可抗力事件导致的损失，应根据国家相关法律法规的规定，各自承担相应的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交南和市仲裁委员会进行仲裁解决。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担，仲裁过程中的合理费用由双方各自承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行合同其他条款。

6.本合同项下的争议解决方式不排除任何一方基于法律规定享有的其他救济权利。

第九条其他条款

1.任何一方根据本合同需要发出的通知、要求或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址或通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。

2.任何一方更改通讯地址或联系方式，应立即书面通知对方，否则更改方应对由此产生的后果承担责任。

3.本合同的变更、修改和补充，必须采用书面形式，经双方协商一致并签署后生效。

4.除非双方另有约定，本合同的终止不影响双方在合同终止前已产生的权利和义务的履行。

5.本合同提前终止时，双方应按照合同约定和法律规定处理终止后的相关事宜。

6.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于租赁物业的平面图、设施清单等，附件是本合同