江苏省购房合同示范文本样本

江苏省购房合同合同示范文本样本合同编号：__________合同各方当事人：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋，双方为明确双方之间的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于江苏省____________市（县）____________街道（镇）____________号，房屋产权证号：____________________，房屋所有权人为甲方。1.2房屋结构及面积：房屋结构为____________，房屋建筑面积为____________平方米，套内建筑面积为____________平方米，房屋使用面积为____________平方米。1.3房屋附属设施：房屋附属设施包括____________（列出附属设施）。第二条房屋价格2.1甲乙双方约定，本次交易的房屋成交价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.2乙方支付房价的方式为：____________（一次性支付/分期支付）。第三条付款及交付3.1乙方应在本合同签订之日起____________日内，将房价款支付给甲方。3.2甲方应在本合同签订之日起____________日内，将房屋及附属设施交付给乙方。第四条产权过户4.1甲方应在本合同签订之日起____________日内，将房屋产权过户至乙方名下。4.2过户费用由____________方承担，具体费用为：____________元。第五条违约责任5.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房价款的____________%。5.2本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1甲乙双方应遵守国家有关法律法规，合法交易，公平交易。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：_______________一、附件列表：1.房屋产权证2.房屋所有权转移登记申请书3.房屋所有权转移登记证明4.房屋买卖合同税费缴纳证明5.房屋买卖合同备案证明6.付款凭证7.交付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或附属设施的，视为违约。2.乙方未按约定时间支付房价款的，视为违约。3.甲方未按约定时间办理产权过户手续的，视为违约。4.乙方未按约定时间接受房屋交付的，视为违约。5.甲方提供的房屋及附属设施与约定不符的，视为违约。6.乙方未按约定使用房屋的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买甲方房屋的买受人。3.房价款：指甲乙双方约定的房屋交易价格。4.产权过户：指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律行为。5.附属设施：指与房屋相关的设施和设备。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋或附属设施的，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方未按约定时间支付房价款的，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.甲方未按约定时间办理产权过户手续的，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。4.乙方未按约定时间接受房屋交付的，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。5.甲方提供的房屋及附属设施与约定不符的，乙方可以要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、退还已支付的房价款，并有权解除