830字房产赠与合同范本

合同编号：__________赠与合同赠与人：姓名（或名称）：____身份证号（或营业执照号）：____地址：____联系电话：____受赠人：姓名（或名称）：____身份证号（或营业执照号）：____地址：____联系电话：____鉴于赠与人愿意将其名下的房产赠与受赠人，为确保双方权益，经充分协商，双方达成如下协议：第一条赠与房产房产证号：____房屋坐落：____房屋面积：____平方米房产用途：____1.2赠与人保证对赠与房产享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于房产证照齐全、不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。1.3受赠人接受赠与房产，并同意按照本合同的约定使用、管理和处置赠与房产。第二条赠与条件2.1受赠人应当在本合同签订之日起____日内，向赠与人支付人民币____元（大写：____元整）作为赠与房产的装修费用。2.2受赠人应当在本合同签订之日起____日内，向赠与人支付人民币____元（大写：____元整）作为赠与房产的转移登记费用。2.3受赠人应当在本合同签订之日起____日内，向赠与人支付人民币____元（大写：____元整）作为赠与房产的税费。2.4受赠人未能按照本合同约定的时间、金额支付相关费用的，赠与人有权解除本合同，并要求受赠人支付违约金，违约金金额为赠与房产价值的____%。第三条房产交付及过户3.1赠与人应在本合同签订之日起____日内，将赠与房产的钥匙、房产证等相关手续交付给受赠人。3.2受赠人应在本合同签订之日起____日内，办理赠与房产的过户手续，并将房产证办理至受赠人名下。3.3赠与房产过户过程中产生的相关税费，按照法律法规的规定由双方承担。第四条权利义务4.1赠与人应保证赠与房产的权利清晰、无争议，并积极配合受赠人办理过户手续。4.2受赠人应妥善使用、管理和处置赠与房产，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。4.3受赠人应按照本合同约定的时间、金额支付相关费用，否则应承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至赠与房产过户至受赠人名下之日终止。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同双方具备完全民事行为能力，且意思表示真实、自愿。2.合同中的房产信息需真实、准确，包括但不限于房产证号、坐落、面积等。3.合同双方应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。4.合同双方应按照约定时间、金额支付相关费用，否则应承担违约责任。5.注意保留合同原件，以便日后维权。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.完全民事行为能力：指年满18周岁，或者尚未满18周岁但已结婚或者被认定为完全民事行为能力人的自然人。2.民事行为：指个人或者组织以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的的行为。3.房产赠与：指赠与人将其名下的房产无偿转让给受赠人的行为。4.房产证：指不动产登记机构发给权利人的证明其对特定不动产享有所有权的证书。5.过户：指不动产权利人将其不动产权利转移给他人，并办理登记手续的行为。6.违约金：指合同一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.诉讼：指当事人依法向人民法院请求保护自己的合法权益，并由人民法院审理和解决民事纠纷的活动。特殊应用场合及补充条款：1.父母赠与房产给子女：补充条款：父母同意在子女结婚后，赠与的房产归子女及其配偶共同所有。2.赠与房产给亲朋好友：补充条款：赠与人同意在受赠人出售赠与房产时，赠与人享有优先购买权。3.赠与房产给慈善机构：补充条款：慈善机构接受赠与房产后，应将房产用于公益事业，不得用于商业用途。4.赠与房产给企业：补充条款：企业接受赠与房产后，应将房产用于办公用途，不得用于其他目的。5.赠与房产给非亲属：补充条款：赠与人同意在受赠人去世后，赠与房产归受赠人的法定继承人所有。附件列表：1.赠与房产的房产证原件及复印件。2.赠与房产的购房合同及发票原件及复印件。3.赠与房产的评估报告原件及复印件。4.赠与房产的装修费用支付凭证原件及复印件。5.赠与房产的