2024年土地托管服务合同模板

合同编号：__________甲方（托管方）：_______乙方（委托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方托管乙方土地事宜，达成如下协议：一、土地信息1.1土地位置：_______省_______市_______县（市、区）_______乡镇（街道）_______村_______组_______号。1.2土地面积：_______平方米。1.3土地用途：_______。二、托管期限2.1托管期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2双方如需延长托管期限，应提前_______个月协商一致，并签订书面extensionagreement。三、托管内容3.1甲方对乙方土地进行全面的经营管理，包括但不限于种植、施肥、灌溉、病虫害防治、收割、销售等。3.2甲方应按照乙方提供的种植方案和农事安排进行操作，如需调整，应提前_______天与乙方沟通。3.3甲方应确保乙方土地的农业产出达到或超过当地平均水平。四、托管费用及支付方式4.1甲方托管乙方的土地，每年每亩收取托管费_______元，共计收取托管费_______元。4.2乙方应按照甲方提供的收费标准支付托管费用。4.3托管费用的支付方式为每季度末支付一次，支付时间为下一个季度开始前_______天。五、权利义务5.1甲方有义务保证乙方土地的农业产出，并负责办理相关农业保险手续，确保土地产出得到保障。5.2甲方应按约定及时支付托管费用，不得无故拖欠。5.3乙方应按约定提供土地，并协助甲方进行农事操作。六、违约责任6.1甲方未按约定支付托管费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为托管费用的_______%。6.2乙方未按约定提供土地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为托管费用的_______%。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（托管方）：_______乙方（委托方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.土地信息应明确具体，包括位置、面积和用途。2.托管期限应明确起止日期，如需延长应提前协商并签订书面extensionagreement。3.托管内容应详细列出，包括甲方应承担的义务和责任。4.托管费用及支付方式应明确，包括费用标准和支付时间。5.权利义务应明确划分，确保双方权益得到保障。6.违约责任应明确，包括违约金的比例和计算方式。7.争议解决方式应明确，选择友好协商或向法院提起诉讼。解决办法：1.双方签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保各自权益得到保障。2.在合同履行过程中，双方应严格按照约定执行，如有变更应提前协商一致。3.如发生争议，应尝试友好协商解决，协商不成时再选择向法院提起诉讼。4.在签订合同前，可寻求专业律师的建议，确保合同的合法性和有效性。5.在履行合同过程中，双方应注意保存相关证据，以备不时之需。特殊应用场合：1.乙方因特殊情况（如疾病、出差等）无法按时支付托管费用，希望甲方能够理解并给予宽限期的安排。补充条款：乙方因特殊情况无法按时支付托管费用时，应提前通知甲方，并在合同约定的宽限期（如15天）内支付完毕。甲方应给予乙方合理的便利和支持，协助乙方解决特殊情况的困难。2.甲方在托管过程中发现土地存在质量问题（如土壤贫瘠、病虫害严重等），需要与乙方协商解决。补充条款：如甲方在托管过程中发现土地存在质量问题，应立即与乙方沟通，并共同制定解决方案。乙方应积极配合甲方的改善措施，并承担相应的改善费用。3.乙方希望甲方能够提供农业生产的实时数据和报告，以便了解土地的种植情况和产出。补充条款：甲方应定期向乙方提供农业生产的实时数据和报告，包括种植情况、产出数据、病虫害