专注豪宅租售合同模板

专注豪宅租售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住用途，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：居住

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在扣除应收取的费用后，无息退还押金。

五、房屋使用与维护

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应对房屋进行日常维护，确保房屋及附属设施处于良好状态。

5.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、房屋转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

6.2如乙方违反本合同约定转租房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他双方约定的相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住用途，丙方作为第三方担保人，为确保租赁合同的履行，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：居住

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在扣除应收取的费用后，无息退还押金。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为第三方担保人，应在本合同履行过程中，承担以下责任：

（1）保证乙方的支付能力，确保乙方按时支付租金；

（2）在乙方违约时，丙方应承担相应的违约责任；

（3）在乙方无力支付租金或造成甲方损失时，丙方应承担赔偿责任。

5.2丙方享有以下权利：

（1）监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用房屋；

（2）在乙方违约时，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任；

（3）在乙方无力支付租金或造成甲方损失时，丙方有权要求乙方支付赔偿金。

六、房屋使用与维护

6.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方应对房屋进行日常维护，确保房屋及附属设施处于良好状态。

6.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

七、房屋转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

7.2如乙方违反本合同约定转租房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.第三方担保协议

4.其他双方约定的相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租赁合同的履行。通过第三方担保，甲方可以降低租赁风险，提高租赁收益的保障性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋的产权和租赁权。甲方通过设定严格的合同条款，保障自身权益，确保租赁合同的履行，同时，通过增加多种利益条款，提高甲方在租赁过程中的话语权和收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋作为办公用途，丙方作为第三方金融服务提供方，为确保乙方的资金安全及租赁合同的顺利履行，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：办公

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租金支付保障

4.1丙方作为金融服务提供方，应在本合同履行过程中，为乙方提供以下服务：

（1）为乙方的租金支付提供金融保障；

（2）在乙方遇到资金困难时，提供合理的金融服务；

（3）确保租金支付的安全性，防止甲方因乙方原因遭受损失。

五、乙方权利与利益

5.1乙方享有以下权利：

（1）对房屋进行合理装修，以满足办公需求；

（2）在租赁期间，享有房屋的使用权；

（3）在租赁期满后，有权优先选择续租；

（4）在房屋租赁期间，享有房屋内的设施设备维护权。

5.2乙方享有以下利益：

（1）享受丙方提供的金融服务优惠；

（2）在租金支付方面，享有一定的灵活性和便利性；

（3）在租赁期满后，享有优先选择购买房屋的权利。

六、房屋使用与维护

6.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方应对房屋进行日常维护，确保房屋及附属设施处于良好状态。

6.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.第三方金融服务协议

4.其他双方约定的相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，希望通过本合同获得更多的权