住宅拆除施工承揽合同样本

合同编号：__________住宅拆除施工承揽合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方住宅拆除施工事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______住宅拆除工程1.2工程地点：_______（详细地址）1.3工程内容：拆除甲方住宅建筑及附属设施，包括但不限于房屋、围墙、地面、地下管线等。1.4工程工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条承揽方的义务和责任2.1承揽方应按照甲方的要求，完成拆除工程的施工。2.2承揽方应保证施工过程中的人身安全和财产安全，对因施工原因造成的人员伤亡和财产损失承担赔偿责任。2.3承揽方应在合同约定的工期内完成工程，如因承揽方原因导致工期延误，应按照约定的违约金标准向甲方支付违约金。2.4承揽方应按照合同约定的价格支付拆除工程的价款。2.5承揽方应按照甲方的要求，对施工场地进行清理，确保施工场地整洁。第三条委托方的义务和责任3.1委托方应按照合同约定的时间、地点提供拆除工程所需的施工场地。3.2委托方应按照合同约定的价格支付拆除工程的价款。3.3委托方应协助承揽方办理与拆除工程相关的审批、验收手续。3.4委托方应对承揽方在施工过程中提供必要的协助和支持。第四条合同价款及支付方式4.1本合同的合同价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2委托方应按照下列付款方式向承揽方支付合同价款：（1）合同签订后_______日内，委托方向承揽方支付合同价款的_______%；（2）工程验收合格后，委托方向承揽方支付合同价款的_______%；（3）剩余的合同价款，在工程保修期满后一次性支付给承揽方。4.3承揽方开具正规发票，委托方按照税务规定进行报销。第五条工程验收及保修5.1工程完成后，委托方应组织验收。验收合格的，双方签署验收报告。验收不合格的，承揽方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。5.2工程保修期限为_______年，自工程验收合格之日起计算。保修期内，因施工原因造成的质量问题，承揽方负责免费维修或更换。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同价款的_______%。6.2承揽方未按照约定完成工程的，应按照约定的违约金标准向甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.双方在签订合同时，应认真阅读合同全文，确保了解合同的各项条款和约定。2.双方应按照合同约定的时间和质量标准完成工程，确保工程顺利进行。3.双方应按照合同约定的价款支付方式及时支付合同价款，确保合同的履行。4.双方在履行合同过程中应遵守相关法律法规，确保施工安全和工程质量。5.双方应共同配合，确保工程的验收和保修工作顺利进行。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求司法解决。3.在诉讼过程中，双方应按照法律规定提供证据，证明自己的权利和主张。4.在解决争议时，双方应遵守合同约定和相关法律法规，确保合同的履行和双方的合法权益。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.建筑法：是指调整建筑活动的法律规范，包括建筑许可、建筑设计、建筑施工、建筑质量和安全等方面的规定。3.违约金：是指当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的违约补偿。4.工程验收：是指对完成的工程进行检查、测试和评估，以确定是否符合合同约定的质量和标准。5.保修：是指在一定期限内，因施工原因造成的质量问题，承包商负责免费维修或更换。6.司法解决：是指通过有管辖权的人民法院依据法律规定对争议进行审理和解决。特殊应用场合：1.甲方为政府部门，乙方为拆除施工单位，合同目的是为了保障城市规划的实施，确保住宅区的改造顺利进行。补充条款：双方应严格遵守国家相关政策法规，确保施工过程符合城市规划要求，最小化对周边居民生活的影响。2.甲方为住宅的所有权人，乙方为专业的拆除施工队，合同目的是为了拆除老旧住宅，建设新的住宅小区。补充条款：乙方在拆除过程中应妥善处理废弃物，确保施工场地清洁，保护环境。3.甲方为开发商，乙方为拆除施工单位，合同目的是为了拆除现有住宅，为建设新的商业综合体做准备。补充条款：乙方应在拆除工程完成后，将施工场地交付给甲方，以便甲方进行下一步的建设工作。4.甲方为住宅小区的业主委员会，乙方为拆除施工单位，合同目的是为了拆除小区内的违章建筑，美化小区环境。补充条款：乙方在拆除过程中应充分考虑小区居民的需求，尽量减少施工对居民生活的影响。附件列表：1.拆