房产策划销售代理协议

合同编号：__________房产策划销售代理协议鉴于甲方为_______房产的开发商，拥有该房产的完全产权，并有权进行销售；乙方为专业的房产策划销售代理公司，愿意为甲方提供房产销售代理服务。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。第一条协议标的1.1本协议标的为甲方所有的_______房产，包括但不限于房产的销售、推广、策划等活动。第二条合作内容2.1乙方作为甲方的房产销售代理，负责甲方房产的销售工作，包括但不限于：（1）根据甲方提供的房产信息，进行市场调研，制定销售策略和推广方案；（2）组织销售团队，进行房产的销售和推广活动；（3）协助甲方与购房客户进行沟通，解答客户的疑问，提供专业的房产咨询；（4）按照甲方的要求，进行销售数据的整理和汇报。2.2甲方应提供的支持：（1）向乙方提供房产的详细信息，包括但不限于房产的规划、设计、施工、验收等相关资料；（2）向乙方提供房产的销售价格、付款方式、交付时间等销售政策；（3）向乙方提供必要的办公场地、设施和人员培训；（4）按照乙方的要求，参与销售活动的宣传和推广。第三条代理期限3.1本协议的代理期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2代理期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条销售业绩及佣金4.1乙方应按照甲方的销售政策，完成甲方房产的销售任务。具体的销售业绩指标由双方另行协商确定。4.2乙方完成销售业绩后，甲方应按照约定的佣金比例支付给乙方。佣金比例为_______%。4.3甲方应在支付佣金时，向乙方提供合法的发票等有效凭证。第五条费用承担5.1乙方向甲方支付的代理费用为_______元（大写：__________________________元整）。5.2乙方向甲方支付代理费用后，甲方应向乙方提供合法的发票等有效凭证。第六条保密条款6.1双方在履行本协议过程中，获悉对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若乙方未能完成甲方设定的销售业绩指标，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应严格遵循中华人民共和国相关法律法规，合法开展房产销售代理业务。（2）甲方应向乙方提供真实、完整的房产信息，确保乙方能够准确了解房产状况。（3）乙方应按照甲方的销售政策，积极开展房产销售工作，确保完成销售任务。（4）双方应严格遵守保密条款，保护对方的商业秘密、技术秘密等。（5）双方在履行协议过程中，应遵循诚实信用原则，相互配合，共同完成房产销售工作。2.解决办法：（1）如甲方未按照约定提供房产信息，乙方有权要求甲方履行合同义务，并要求甲方支付违约金。（2）如乙方未能完成甲方设定的销售业绩指标，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。（3）如双方在履行协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房产策划销售代理协议：是指甲方将其房产的销售权委托给乙方，乙方为实现甲方房产的销售目标，按照约定积极开展房产销售及相关活动的协议。2.甲方：指拥有房产所有权并有权进行销售的一方，即房产的开发商。3.乙方：指接受甲方委托，为实现甲方房产销售目标而开展房产销售代理业务的一方。4.代理期限：指双方约定乙方作为甲方房产销售代理的时间范围。5.销售业绩：指乙方在代理期限内完成的房产销售任务，通常以房产销售额或销售套数来衡量。6.佣金：指乙方完成销售业绩后，甲方支付给乙方的报酬。7.保密条款：指双方在履行协议过程中，对获悉的商业秘密、技术秘密等予以严格保密的约定。8.违约金：指一方违反协议约定，导致协议无法履行或造成对方损失时，应支付给对方的经济赔偿。9.争议解决：指双方在履行协议过程中发生的争议，通过协商、调解或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为海外房产开发商，乙方为国内房产策划销售代理公司：补充条款：鉴于甲方为海外房产开发商，乙方为国内房产策划销售代理公司，双方应积极协助对方处理跨国业务所需的签证、外汇等相关事宜。同时，乙方应负责向甲方及时反馈国内市场动态，以便甲方调整销售策略。2.甲方为新开发房产项目，乙方为知名房产策划销售代理公司：补充条款：鉴于甲方为新开发房产项目，乙方为知名房产策划销售代理公司，乙方同意在协议期间内，为甲方项目提供品牌背书，提升项目知名度。同时，甲方应向乙方提供项目的最新进展，确保乙方能够准确向客户传达项目信息。3.甲方为急于出售房产的开发商，乙方为房产策划销售代理公司：补充条款：鉴于甲方为急于出售房产的开发商，乙方为房产策划销售代理公司，双方同意在协议期间内，加大销售力度，争取短期内完成销售任务。同时，甲方应向乙方提供优惠政策，以吸引更多购房者。4.甲方为知名房产开发商，乙方为初创房产策划销售代理公司：补充条款：鉴于甲方为知名房产开发商，乙方为初创房产策划销售代理公司，甲方同意在协议期间内，向乙方提供业务培训和指导，以提升乙方的业务水平。同时，乙方应积极