个人租房合同书协议样本

合同编号：__________个人租房合同书协议甲方（出租人）：_______身份证号：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（具体门牌号）。1.2房屋结构及面积：_______（房屋结构）、面积_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的时间和方式迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，且符合租赁条件。2.乙方在签订合同时，应充分了解房屋现状，并确保合理使用房屋及附属设施。3.租金、押金、违约金等金额应在合同中明确，避免后期因金额问题产生纠纷。4.双方应遵守合同约定，如发生纠纷，应优先通过友好协商解决。5.合同中应明确约定租赁期满后房屋的返还及损坏赔偿事宜。解决办法：1.友好协商：当双方在合同履行过程中出现分歧时，应进行友好协商，寻求共识，以和平解决问题。2.法律途径：如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的个人或单位。2.承租人：指租赁他人房屋的个人或单位。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用出租房屋的时间长度。4.租金：指乙方为使用出租房屋而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还。6.违约金：指当一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。7.友好协商：指双方在发生纠纷时，通过相互沟通、谅解，以和平方式解决问题。8.法律途径：指通过法律程序，如协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并额外支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）作为宠物饲养的保证金。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即迁离出租房屋，并要求乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。2.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造，须事先征得甲方书面同意，并承担相关改造费用。租赁期满后，乙方应恢复房屋原状，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。3.转租：乙方不得擅自转租出租房屋，如乙方需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。如未经甲方同意转租，甲方有权要求乙方立即迁离出租房屋，并要求乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.户口迁入：若乙方为外籍人士，乙方应自行办理相关户籍迁移手续，并承担相关费用。如乙方未按约定迁出户口，甲方有权要求乙方支付逾期迁户口的违约金人民币