建设工程施工合同纠纷处理与预防

合同编号：__________鉴于甲乙双方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本建设工程施工合同，明确双方的权利和义务，以确保工程质量和进度，特订立本合同。一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程总投资：_______二、合同工期2.1合同工期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______天。三、工程质量3.1工程质量标准应符合_______等国家标准和行业标准。3.2工程质量保证期为_______个月，自工程竣工验收合格之日起计算。四、合同价款4.1合同总价：_______元（大写：_______________________元整）。4.2支付方式：（1）合同签订后_______日内，发包方支付乙方合同总价_______%；（2）工程进度达到_______%时，发包方支付乙方合同总价_______%；（3）工程竣工验收合格后，发包方支付乙方合同总价_______%；（4）剩余款项在质量保证期结束后_______日内支付。五、合同履行5.1承包方应按照合同约定的工程内容、规模、质量标准、工期等要求完成工程建设。5.2承包方应按照合同约定的时间和比例支付工程进度款，不得无故拖欠。5.3发包方应按照合同约定的时间和比例支付工程款，不得无故拖欠。5.4发包方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施，确保施工顺利进行。5.5承包方应遵守国家法律法规，严格按照施工现场管理制度进行施工，确保工程质量和安全。六、合同变更和解除6.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程无法正常进行，双方可协商变更或解除合同。6.2合同变更或解除应签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、违约责任8.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2承包方未按照合同约定的质量标准、工期等要求完成工程的，发包方有权要求承包方返工、维修或赔偿。8.3发包方未按照合同约定的时间和比例支付工程款的，承包方有权要求发包方支付违约金。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写准确无误，以便于合同的管理和查询。2.工程概况：详细填写工程的基本信息，包括名称、地点、规模、内容和总投资等。3.合同工期：明确合同的有效期限，确保双方对工期有清晰的认识。4.工程质量：按照相关法律和行业标准要求填写，确保工程质量的保障。5.合同价款：明确合同的总价和支付方式，确保款项的支付清晰明确。6.合同履行：双方应遵守的义务和责任，确保工程建设的顺利进行。7.合同变更和解除：明确合同变更和解除的条件和程序，以防止不必要的争议。8.争议解决：约定解决合同争议的方式和地点，确保争议的及时解决。9.违约责任：明确违约责任和赔偿方式，以保护双方的权益。10.其他约定：包括合同的生效时间和补充协议的签订等，确保合同的完整性。解决办法：1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.发包方：指委托他人进行建设活动的当事人，也称为委托人。2.承包方：指接受他人委托进行建设活动的当事人，也称为受托人。3.工程质量：指工程建设项目满足规定的要求的程度。4.合同价款：指双方约定的工程总价款。5.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.工期：指合同约定的工程开始施工到工程竣工交付的时间。特殊应用场合：1.工程变更：如果工程项目在施工过程中需要进行设计变更或者工程量增减，需要有明确的合同补充条款来规定变更的具体流程、时间和费用调整等。2.不可抗力因素：如遇到自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致工程无法正常进行，合同中应明确双方的责任和义务，以及后续工程的处理方式。3.工程延期：如果由于承包方原因导致工程延期，合同中应规定延期费用或者违约金的计算方式和支付标准。4.质量争议：如发生工程质量问题，合同中应明确质量保修期的长度、质量问题的界定、维修或返工的具体流程和责任分配等。5.合同解除：在合同执行过程中，如果出现合同解除的情况，合同中应明确解除的条件、解除后的责任处理和剩余款项的结算方式等。附件列表：1.工程设计图纸和技术文件2.工程量清单和材料设备明细表3.工程质量标准和