抵押借款合同书（含解除条款）

合同编号：__________抵押借款合同书（含解除条款）甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额甲方同意向乙方借款，借款金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第二条借款用途甲方借款用于_______（详细用途）。第三条借款期限1.本借款合同的借款期限为_______年，自借款发放之日起计算。2.经双方协商一致，可以在借款期限届满前提前还款。第四条借款利率1.本借款合同的借款利率为_______%（年利率）。2.借款利息按日计算，按_______支付。第五条抵押物1.甲方以其名下的_______（抵押物名称）作为借款的抵押物，抵押物价值为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利纠纷。3.抵押物权属证明文件已附本合同附件。第六条抵押物的登记与保险1.甲方应自借款发放之日起_______内，将抵押物办理登记手续，并将抵押权证交付乙方。2.甲方应为本合同项下的抵押物办理保险手续，并将保险单正本交付乙方。保险期间应覆盖本合同约定的借款期限。3.保险合同中的第一受益人应为乙方。第七条借款的发放与还款1.乙方应按本合同约定的金额和期限向甲方发放借款。2.甲方应按本合同约定的还款计划和方式向乙方还款。3.甲方逾期还款的，应按逾期部分的借款金额支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×_______%×逾期天数。第八条合同的解除1.在本合同约定的借款期限内，经双方协商一致，可以解除本合同。2.甲方提前还款的，应支付提前还款违约金，提前还款违约金计算方式为：提前还款金额×_______%×提前还款天数。3.本合同解除后，甲方应按照本合同的约定办理抵押物的解押手续，并将抵押权证交付给乙方。第九条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.若甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同主体资格：甲方应具备完全民事行为能力，保证提供的抵押物权属清晰，无任何权利纠纷。乙方应具备合法的贷款资格。2.明确合同内容：双方应仔细阅读合同，确保对借款金额、用途、期限、利率、抵押物等关键条款有明确理解。3.办理相关手续：甲方应按照合同约定，及时办理抵押物登记手续和保险手续，确保乙方权益得到保障。4.按时履行还款义务：甲方应按照合同约定的还款计划和方式按时还款，避免逾期产生违约金等额外费用。5.合同解除：在合同期限内，如双方协商一致同意解除合同，应按照合同约定办理相关手续，解除合同后，甲方应及时办理抵押物解押手续，并将抵押权证交付给乙方。6.违约责任：如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。关键词语的法律名词解释：1.抵押物：指甲方为担保借款债务，提供给乙方作为债权担保的财产。2.抵押登记：指将抵押权设立在抵押物上，使之对抗第三方的法律手续。3.保险：指甲方为抵押物办理的保险手续，确保抵押物在合同约定的借款期限内得到保险保障。4.借款利率：指乙方提供给甲方的借款，按照年化利率计算的借款费用。5.违约金：指一方违约导致合同无法履行或者造成对方损失时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。6.合同解除：指在合同期限内，双方协商一致同意终止合同关系的行为。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解或者向法院起诉等方式解决纠纷的过程。特殊的应用场合：1.个人消费贷款：当甲方因个人消费需求向乙方借款时，合同中应明确借款用途，例如购车、装修、旅游等。2.企业经营贷款：当甲方因企业经营需要向乙方借款时，合同中应明确借款用途，例如扩大生产、购买设备、流动资金等。3.房屋按揭贷款：当甲方购买房屋并向乙方申请按揭贷款时，合同中应明确房屋的基本信息、贷款金额、还款期限等。4.紧急救援贷款：当甲方因突发事件需要紧急借款时，合同中可以约定特殊的放款流程和还款安排，以确保甲方能够及时获得资金支持。5.学生贷款：当甲方为在读学生需要借款时，合同中可以明确借款用于学费、生活费等学习相关支出，并可以约定特殊的还款安排，如毕业后的延期还款等。合同补充条款：1.个人消费贷款用途：甲方承诺借款主要用于购车、装修、旅游等个人消费支出，不得用于投资、炒股等非消费性支出。2.企业经营贷款用途：甲方承诺借款主要用于扩大生产、购买设备、补充流动资金等企业经营支出，不得用于非经营性支出。3.房屋按揭贷款补充条款：甲方承诺所购房屋为自住用途，并提供房产证等相关文件。合同中应明确贷款金额、还款期限、还款方式等。4.紧急救援贷款补充条款：甲方因突发事件需要紧急借款时，乙方应尽快审核放款，并在合同中约定特殊的还款安排，如延长还款期限、分期还款等。5.学生贷款补充条款：甲方承诺借款主要用于学费、生活费等学习相关支出，不得用于其他非学习性支出。合同中可以约定毕业后的延期还款安排，如延期还款的利率、还款期限等。附件列表：1.甲