二零二五年度出租房屋用电安全责任追究合同样本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度出租房屋用电安全责任追究合同样本合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在出租房屋用电安全方面的责任，确保用电安全，保障人身和财产安全，防止事故发生。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电力法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“用电安全”是指甲方提供的房屋内电力设施、线路及用电设备在使用过程中，符合国家有关标准、规范，确保用电安全。3.2关键词解释（1）用电安全：指在用电过程中，确保人身和财产安全，防止火灾、触电等事故发生。（2）电力设施：指房屋内供用电的设备、线路、变压器等。（3）用电设备：指房屋内用于生产、生活、办公等用途的电器设备。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方遵守用电安全规定，确保用电安全。（2）甲方应定期对房屋内的电力设施、线路及用电设备进行检查、维护，确保其符合国家有关标准、规范。（3）甲方应向乙方提供用电安全知识培训，提高乙方用电安全意识。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供安全、可靠的电力设施和用电设备。（2）乙方应遵守用电安全规定，合理使用电力设施和用电设备。（3）乙方应配合甲方对电力设施、线路及用电设备进行检查、维护。（4）乙方发现电力设施、线路及用电设备存在安全隐患时，应及时向甲方报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的出租房屋所在地。5.3合同履行方式（1）甲方应确保房屋内的电力设施、线路及用电设备符合国家有关标准、规范。（2）乙方应按照用电安全规定合理使用电力设施和用电设备。（3）双方应定期对电力设施、线路及用电设备进行检查、维护，确保用电安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同期满或终止条件成就时，合同自动终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。（3）双方协商一致解除合同时，应签订解除合同协议，明确解除合同的条件、程序和后果。6.4终止后果合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，并妥善处理合同终止后的有关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋租金：按照双方约定的租金标准支付；（2）用电费用：按照国家电力部门规定的电价标准，由乙方根据实际用电量支付；（3）用电安全检查费用：甲方对房屋内的电力设施、线路及用电设备进行定期检查的费用；（4）其他费用：因用电安全责任追究而产生的其他费用。7.2支付方式（1）房屋租金：每月的固定日期支付；（2）用电费用：每月的固定日期支付；（3）用电安全检查费用：根据检查周期支付；（4）其他费用：根据实际情况支付。7.3支付时间（1）房屋租金：每月的固定日期前支付；（2）用电费用：每月的固定日期前支付；（3）用电安全检查费用：根据检查周期，在检查前支付；（4）其他费用：在费用发生后的十个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时提供相应的支付凭证；（2）甲方应在收到乙方支付凭证后的五个工作日内确认收到；（3）如乙方逾期支付费用，应向甲方支付逾期付款利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按照合同约定提供安全的电力设施和用电设备，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；（2）如甲方未按照合同约定进行用电安全检查，导致事故发生的，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按照合同约定合理使用电力设施和用电设备，导致事故发生的，乙方应承担相应的责任；（2）如乙方逾期支付费用，甲方有权采取必要措施，包括但不限于暂停供电。8.3赔偿金额和方式（1）甲方和乙方应根据实际情况，协商确定赔偿金额；（2）赔偿金额应以人民币计算，并以银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件发生期间，双方均不承担违约责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法继续使用；（2）政府政策调整，导致电力供应中断；（3）恐怖袭击导致供电设施损坏。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选择的中立第三方进行调解；（2）仲裁：将争议提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密等法律法规禁止转让的情形；（2）涉及合同履行主体变更，可能导致合同无法履行的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，未经对方同意，任何一方不得擅自变更、转让、出租、抵押或以其他方式处置其在本合同项下的权利；（2）本合同项下的权利，包括但不限于收取租金、用电费用、违约金等，均归甲方所有。13.2特殊权力保留（1）如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，甲方保留要求乙方赔偿损失的权利；（2）如乙方违反本合同约定，甲方保留追究乙方法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）本合同的修改和补充具有与本合同相同的法律效力；（2）本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协作，确保本合同的履行；（2）在合同履行过程中，如遇问题，双方应积极协商解决。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本合同约定，及时提供相关信息和资料；（2）双方应按照本合同约定，共同维护用电安全。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，构成双方之间关于出租房屋用电安全责任追究的全部协议。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，由双方另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的房屋用电安全检查报告2.乙方用电量记录3.不可抗力事件证明文件4.争议解决过程中的相关文件5.修改和补充合同的书面文件6.任何其他与本合同相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未提供安全的电力设施和用电设备，导致乙方遭受损失。未按照合同约定进行用电安全检查。未在规定时间内确认收到乙方的支付凭证。2.乙方违约行为及认定：未按照合同约定合理使用电力设施和用电设备，导致事故发生。逾期支付费用。向第三方泄露保密内容。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的赔偿责任。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付，如乙方逾期支付，甲方有权采取必要措施，包括但不限于暂停供电。2.问题：电力设施出现故障，影响用电安全。解决办法：甲方应及时修复电力设施，确保用电安全。3.问题：发生用电安全事故。解决办法：双方应立即采取应急措施，减少损失，并及时报告相关部门。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密措施，对泄露保密内容的行为进行追责。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：____________________4.第三方主体联系电话：____________________第三方的责权利：3.1权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守用电安全规定，确保用电安全。第三方有权对房屋内的电力设施、线路及用电设备进行检查、维护。第三方有权参与用电安全事故的调查和处理。3.2义务：第三方应提供专业的用电安全检查和维护服务。第三方应及时向甲方和乙方报告用电安全状况。第三方应配合甲方和乙方解决用电安全相关的问题。3.3责任：第三方对因其提供的检查和维护服务造成的损失承担相应的赔偿责任。第三方应确保其工作人员在履行职责过程中的人身安全。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款2.1乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供安全、可靠的电力设施和用电设备。乙方有权要求甲方提供用电安全知识培训。乙方有权要求甲方对房屋内的电力设施、线路及用电设备进行检查、维护。2.2乙方利益条款：乙方在用电安全方面享有优先权，如遇用电安全事故，乙方应得到优先处理。乙方有权要求甲方对因用电安全事故造成的损失进行赔偿。2.3甲方的违约及限制条款：如甲方未履行用电安全责任，乙方有权要求甲方承担违约责任。如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款3.1甲方的权利条款：甲方可要求乙方遵守用电安全规定，确保用电安全。甲方可要求乙方合理使用电力设施和用电设备。甲方可要求乙方配合甲方对电力设施、线路及用电设备进行检查、维护。3.2甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的费用，包括租金、用电费用、用电安全检查费用等。甲方可享受因乙方遵守用电安全规定而产生的经济效益。3.3乙方的违约及限制条款：如乙方未遵守用电安全规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度出租房屋用电安全责任追究合同样本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点二、房屋及用电设施1.房屋基本信息2.用电设施基本信息3.房屋及用电设施权属三、用电安全责任1.用电安全责任主体2.用电安全责任内容3.用电安全责任范围四、用电安全管理制度1.用电安全管理制度概述2.用电安全检查制度3.用电安全培训制度4.用电安全应急预案五、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约纠纷解决方式六、合同履行1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行地点七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十、合同附件1.房屋租赁合同2.用电设施使用协议3.其他相关文件十一、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点十二、合同附件清单1.房屋租赁合同2.用电设施使用协议3.其他相关文件十三、其他约定1.不可抗力条款2.通知送达方式3.合同变更与解除十四、合同附件清单（续）合同编号2025年度出租房屋用电安全责任追究合同样本一、合同概述1.合同名称：二零二五年度出租房屋用电安全责任追究合同2.合同签订日期：2025年X月X日3.合同双方基本信息：4.合同签订地点：甲方住所地二、房屋及用电设施1.房屋基本信息：a.房屋地址b.房屋面积c.房屋结构d.房屋权属证明2.用电设施基本信息：a.用电设施类型b.用电设施数量c.用电设施安装位置d.用电设施权属证明3.房屋及用电设施权属：a.甲方保证房屋及用电设施权属清晰，无任何权属纠纷。b.乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋及用电设施的用途。三、用电安全责任1.用电安全责任主体：a.甲方对房屋及用电设施的安全使用承担主要责任。b.乙方在使用过程中，应遵守用电安全规定，确保用电安全。2.用电安全责任内容：a.甲方负责定期检查用电设施，确保其安全运行。b.乙方负责合理使用用电设施，不得超负荷用电。3.用电安全责任范围：a.甲方负责房屋主体结构及共用设施的用电安全。b.乙方负责个人使用的用电设施及用电行为的安全。四、用电安全管理制度1.用电安全管理制度概述：a.双方应共同遵守国家有关用电安全的法律法规。b.甲方应制定用电安全管理制度，并确保乙方知晓。2.用电安全检查制度：a.甲方应定期对用电设施进行检查，发现问题及时整改。b.乙方应配合甲方进行检查，发现安全隐患及时报告。3.用电安全培训制度：a.甲方应定期对乙方进行用电安全培训，提高乙方用电安全意识。b.乙方应积极参加用电安全培训，提高自身用电安全技能。4.用电安全应急预案：a.双方应共同制定用电安全应急预案，应对突发用电安全事故。b.乙方在发生用电安全事故时，应立即采取应急措施，并及时通知甲方。五、违约责任1.违约情形：a.甲方未履行用电安全责任，导致用电安全事故发生。b.乙方未遵守用电安全规定，导致用电安全事故发生。2.违约责任承担：a.甲方未履行用电安全责任，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。b.乙方未遵守用电安全规定，造成甲方或他人损失的，乙方应承担赔偿责任。3.违约纠纷解决方式：a.双方应友好协商解决违约纠纷。b.协商不成，可向人民法院提起诉讼。六、合同履行1.合同履行期限：自合同签订之日起至2025年X月X日止。2.合同履行方式：a.甲方按照合同约定提供房屋及用电设施。b.乙方按照合同约定支付租金及水电费。3.合同履行地点：甲方提供的房屋所在地。七、合同解除1.合同解除条件：a.甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。b.出现不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.合同解除程序：a.一方提出解除合同，应提前X日书面通知另一方。b.双方应在接到解除合同通知后X日内办理合同解除手续。3.合同解除后果：a.合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋及用电设施的交接手续。b.合同解除后，双方应按照合同约定支付已发生的费用。八、争议解决1.争议解决方式：a.双方应优先通过协商解决争议。b.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：a.双方应选择仲裁委员会作为争议解决机构。3.争议解决费用：a.仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。九、合同生效及终止1.合同生效条件：a.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：a.合同约定的履行期限届满。b.合同因违约而解除。c.合同因不可抗力无法履行而终止。3.合同终止程序：a.合同终止前，双方应妥善处理未了事项。b.合同终止后，双方应办理合同终止手续。十、合同附件1.房屋租赁合同2.用电设施使用协议3.其他相关文件十一、合同签署1.合同签署人：a.甲方代表（签字）：b.乙方代表（签字）：十二、合同附件清单1.房屋租赁合同2.用电设施使用协议3.其他相关文件十三、其他约定1.不可抗力条款：a.本合同所指不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。b.发生不可抗力事件，双方应相互理解，尽力减少损失，并尽快恢复正常履行。2.通知送达方式：a.双方应以书面形式相互送达通知，通知自送达之日起生效。3.合同变更与解除：a.合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。b.合同解除应符合本合同约定的条件。十四、合同附件清单（续）甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________日期：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方维修责任条款：a.甲方负责房屋及用电设施的日常维护和保养。b.甲方应在接到乙方维修申请后X小时内响应，并在X天内完成维修工作。c.甲方维修期间，乙方应配合甲方的工作，不得擅自拆改用电设施。2.甲方安全检查条款：a.甲方应每月至少进行一次用电安全检查，确保用电设施安全。b.甲方应将安全检查结果记录在案，并及时向乙方通报检查情况。c.甲方发现用电安全隐患，应立即整改，并通知乙方。3.甲方责任追究条款：a.甲方未履行用电安全责任，导致用电安全事故发生，甲方应承担全部责任。b.甲方因未尽到用电安全责任，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。c.甲方责任追究程序按照国家相关法律法规及本合同约定执行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方使用规范条款：a.乙方应按照国家用电安全规范合理使用用电设施。b.乙方不得擅自拆改、改装用电设施，不得超负荷用电。c.乙方在使用过程中，如发现用电设施存在安全隐患，应及时通知甲方。2.乙方用电费用承担条款：a.乙方应按期支付用电费用，逾期未支付，甲方有权暂停供电。b.乙方因自身原因造成用电设施损坏，应由乙方承担维修费用。c.乙方应合理使用用电设施，不得造成浪费。3.乙方责任追究条款：a.乙方未遵守用电安全规范，导致用电安全事故发生，乙方应承担全部责任。b.乙方因违反用电安全规定，造成甲方或他人损失的，乙方应承担赔偿责任。c.乙方责任追究程序按照国家相关法律法规及本合同约定执行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担条款：a.中介费用由双方协商确定，一般由甲方承担。b.如中介费用由乙方承担，应在合同中明确约定。2.中介责任条款：a.中介应如实向双方提供房屋及用电设施信息，不得隐瞒或提供虚假信息。b.中介应协助双方签订合同，并监督合同履行情况。c.中介违反本合同约定，导致一方损失的，中介应承担相应责任。3.中介费用退还条款：a.如中介未能促成合同签订，中介费用应全额退还。b.如中介促成合同签订，中介费用不予退还，但中介应提供优质服务。4.中介争议解决条款：a.双方与中介之间的争议，应通过协商解决。b.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.用电设施使用协议3.甲方提供的房屋及用电设施权属证明4.甲方制定的用电安全管理制度5.甲方与乙方签订的补充协议（如有）6.中介机构提供的相关文件（如有）7.争议解决机构的相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未履行用电安全责任，导致用电安全事故发生。b.乙方未遵守用电安全规定，导致用电安全事故发生。c.甲方未按时进行用电安全检查或未整改安全隐患。d.乙方未按时支付用电费用或超负荷用电。e.中介机构未如实提供信息或未履行中介责任。2.违约行为认定：a.违约行为的认定应以事实为依据，双方协商一致为准。b.如协商不成，可提交仲裁委员会或人民法院进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.违约责任：指一方违反合同约定，给另一方造成损失，应承担的赔偿责任。4.仲裁委员会：指依法设立的，专门负责处理仲裁案件的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时进行用电安全检查。解决办法：乙方有权要求甲方进行用电安全检查，甲方应在接到要求后X天内完成检查。2.问题：乙方未按时支付用电费用。解决办法：甲方有权暂停供电，乙方应在接到暂停供电通知后X天内支付欠费。3.问题：中介机构未如实提供信息。解决办法：双方可要求中介机构承担相应责任，并追究其违约责任。五、所有应用场景：1.出租房屋用电安全责任追究。2.房屋租赁合同履行过程中的用电安全。3.中介机构在房屋租赁交易中的责任。4.争议解决过程中的仲裁和诉讼。全文完。二零二五年度出租房屋用电安全责任追究合同样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，房屋租赁市场日益繁荣。为确保出租房屋用电安全，预防用电事故发生，根据国家相关法律法规和行业标准，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方在出租房屋用电安全方面的权利、义务和责任，保障双方合法权益，共同维护社会公共安全。三、定义与解释3.1专业术语（1）用电安全：指在用电过程中，确保人员生命财产安全，防止火灾、爆炸等事故发生。（2）用电设施：指供用电设备和辅助设施，包括但不限于电线、电缆、插座、开关、灯具等。3.2关键词解释（1）出租房屋：指甲方将自有房屋出租给乙方居住、使用，乙方按约定支付租金的房屋。（2）用电安全责任：指甲方、乙方在出租房屋用电过程中，按照本合同约定，承担相应的安全管理责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方遵守国家有关用电安全的规定，保证用电安全。（2）甲方有义务对出租房屋的用电设施进行检查、维修，确保其符合安全标准。（3）甲方有义务对乙方进行用电安全宣传教育，提高乙方用电安全意识。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在保证用电安全的前提下，正常使用房屋内的用电设施。（2）乙方有义务遵守国家有关用电安全的规定，不私自改装、拆卸、破坏用电设施。（3）乙方有义务在使用过程中发现用电设施存在问题，及时告知甲方进行维修。（4）乙方有义务对家中儿童进行用电安全教育，防止儿童误操作用电设施造成事故。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至二零二五年度结束。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方出租房屋所在地。5.3合同履行方式甲方、乙方应按照本合同约定，共同履行用电安全责任。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）经双方协商一致，决定终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）任何一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方；（2）双方应在收到终止合同通知之日起十日内，办理合同终止手续。6.4终止后果合同终止后，双方应按照约定处理有关用电设施和剩余租金等问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋租金：乙方根据甲方提供的房屋租赁协议支付租金；（2）用电安全检查费用：甲方对房屋进行定期用电安全检查的费用；（3）用电安全设施维修费用：因用电安全设施故障，由甲方承担的维修费用；（4）违约金：因任何一方违约而产生的违约金。7.2支付方式（1）房屋租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月的房屋租金；（2）用电安全检查费用：甲方在完成用电安全检查后，乙方应在接到通知后七个工作日内支付检查费用；（3）用电安全设施维修费用：在维修完成后，乙方应在接到维修费用的通知后七个工作日内支付；（4）违约金：在违约行为发生后，违约方应在接到违约通知后七个工作日内支付违约金。7.3支付时间（1）房屋租金支付时间：每月的指定日期前；（2）用电安全检查费用支付时间：用电安全检查完成后七个工作日内；（3）用电安全设施维修费用支付时间：维修完成后七个工作日内；（4）违约金支付时间：违约通知后七个工作日内。7.4支付条款（1）乙方应保证支付的所有费用真实、合法，不得使用任何非法手段进行支付；（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明乙方已支付相关费用；（3）若乙方未按约定时间支付费用，甲方有权暂停提供相关服务，直至乙方支付全部费用。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能履行本合同约定的用电安全检查、维修义务，或未按时提供相关服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：（1）退还乙方已支付的费用；（2）赔偿乙方因此遭受的直接损失；（3）承担乙方因此产生的诉讼费用。8.2乙方违约若乙方违反本合同约定的用电安全规定，造成用电安全事故，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）承担由此造成的一切损失；（2）赔偿甲方因此遭受的直接损失；（3）承担甲方因此产生的诉讼费用。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际损失确定；（2）赔偿方式：违约方应在接到赔偿通知后七个工作日内支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、个人信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方均免除履行合同的责任；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形包括但不限于：（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对出租房屋的拥有权，乙方在使用过程中不得侵犯甲方权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对出租房屋进行合理检查的权利；（2）甲方保留在合同履行期间对出租房屋进行必要维修的权利；（3）甲方保留在合同终止后收回出租房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改或补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中相互协作，共同维护用电安全。15.2协作与配合方式（1）甲方应定期对房屋进行用电安全检查，并及时通知乙方；（2）乙方应积极配合甲方进行用电安全检查，及时报告用电设施异常情况；（3）双方应共同遵守国家有关用电安全的法律法规。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于出租房屋用电安全责任追究的全部协议，具有完整性。本合同任何条款的变更或补充，不影响其他条款的效力。16.3增减条款本合同中未列明的条款，双方可根据实际情况另行协商补充。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订合同日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁协议2.用电安全检查记录3.用电设施维修记录4.争议解决协议5.保密协议6.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方的违约行为及认定：未按规定进行用电安全检查，认定为违约。未按规定维修用电设施，认定为违约。未按规定提供用电安全宣传教育，认定为违约。2.乙方的违约行为及认定：违反用电安全规定，造成用电安全事故，认定为违约。私自改装、拆卸、破坏用电设施，认定为违约。未配合甲方进行用电安全检查，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密内容：指本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、个人信息等。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：用电安全检查不彻底，存在安全隐患。解决办法：加强用电安全检查，确保检查全面、细致，对发现的问题及时整改。2.问题：用电设施维修不及时，影响使用。解决办法：建立用电设施维修档案，及时响应维修需求，确保用电设施正常运行。3.问题：乙方对用电安全意识不足，存在违规操作。解决办法：加强用电安全宣传教育，提高乙方用电安全意识，避免违规操作。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：按照合同约定处理不可抗力事件，如合同无法履行，协商解除合同或变更合同内容。5.问题：合同履行过程中出现争议，无法协商解决。解决办法：按照合同约定，提交争议解决机构（如仲裁委员会）进行调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人姓名）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方的责任：第三方应按照合同约定，提供专业的用电安全检查和维修服务。第三方应保证其提供的服务的质量和安全性，对因服务不当导致的损失承担责任。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。第三方有权要求甲方配合其进行用电安全检查和维修工作。4.第三方的义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保服务的合法合规。第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供符合安全标准的用电设施。乙方有权要求甲方在用电设施发生故障时，及时进行维修。乙方有权要求甲方定期进行用电安全检查，并告知检查结果。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在使用房屋期间，用电安全得到有效保障。甲方应赔偿乙方因用电安全问题导致的直接损失。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未履行用电安全检查义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方未及时维修用电设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方不得擅自改变房屋结构，影响用电安全。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方遵守用电安全规定，不得私自改装用电设施。甲方可要求乙方配合进行用电安全检查，并提供相关资料。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在发生用电事故时，承担相应的责任。甲方有权要求乙方赔偿因用电事故造成的损失。3.乙方的违约及限制条款：若乙方违反用电安全规定，造成用电事故，乙方应承担违约责任。若乙方未配合甲方进行用电安全检查，乙方应承担违约责任。乙方不得在房屋内进行可能影响用电安全的装修活动。全文完。二零二五年度出租房屋用电安全责任追究合同样本3本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效2.当事人信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构4.用电设施与安全要求4.1用电设施清单4.2安全用电规定4.3用电设备维护5.用电费用与结算5.1用电费用标准5.2费用结算方式5.3费用结算时间6.安全责任划分6.1出租人责任6.2承租人责任7.事故处理与责任追究7.1事故报告7.2事故调查7.3责任追究8.保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款13.合同生效条件13.1合同生效前提13.2合同生效日期14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立1.1.1出租人与承租人双方就出租房屋用电安全责任达成一致，经平等协商，自愿签订本合同。1.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效1.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起，在出租房屋租赁期限内对双方具有法律约束力。1.2.2本合同一式两份，双方各执一份。2.当事人信息2.1出租人信息2.1.1出租人名称：（此处填写出租人全称）2.1.2出租人地址：（此处填写出租人详细地址）2.1.3出租人联系方式：（此处填写出租人联系电话）2.2承租人信息2.2.1承租人名称：（此处填写承租人全称）2.2.2承租人地址：（此处填写承租人详细地址）2.2.3承租人联系方式：（此处填写承租人联系电话）3.房屋信息3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：（此处填写房屋所在城市）3.1.2房屋所在区县：（此处填写房屋所在区县）3.1.3房屋具体地址：（此处填写房屋详细地址）3.2房屋面积3.2.1房屋总面积：（此处填写房屋总面积）3.3房屋结构3.3.1房屋结构类型：（此处填写房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等）4.用电设施与安全要求4.1用电设施清单4.1.1电力进户线4.1.2电表4.1.3配电箱4.1.4电路4.1.5用电设备（如灯具、插座、电器等）4.2安全用电规定4.2.1严禁私拉乱接电线4.2.2严禁超负荷用电4.2.3严禁使用非标准插座和电源线4.2.4定期检查电路和用电设备4.3用电设备维护4.3.1承租人应保持用电设备的良好状态4.3.2如用电设备损坏，承租人应及时修复或更换5.用电费用与结算5.1用电费用标准5.1.1按照国家规定和当地供电部门的标准执行5.2费用结算方式5.2.1承租人每月缴纳上月用电费用5.3费用结算时间5.3.1每月5日前缴纳上月用电费用6.安全责任划分6.1出租人责任6.1.1保证出租房屋内的电力设施符合安全标准6.1.2定期对电力设施进行检查和维护6.2承租人责任6.2.1严格遵守安全用电规定，合理使用电力设施6.2.2如发现电力设施损坏，应及时告知出租人进行修复8.保险8.1保险种类8.1.1出租人应为其财产投保火灾保险，保险金额不低于房屋价值。8.1.2承租人应为其人身安全投保意外伤害保险。8.2保险金额8.2.1出租人火灾保险金额应按房屋实际价值确定。8.2.2承租人意外伤害保险金额应不低于人民币10万元。8.3保险期限8.3.1保险期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。8.3.2保险期间内，如发生保险事故，保险公司按照保险合同约定进行赔偿。9.违约责任9.1出租人违约责任9.1.1出租人未按约定提供符合安全标准的电力设施，应承担相应赔偿责任。9.1.2出租人擅自解除合同，应向承租人支付相当于一个月租金的违约金。9.2承租人违约责任9.2.1承租人擅自改变用电设施，造成安全事故，应承担全部责任。9.2.2承租人逾期缴纳电费，每逾期一日，应向出租人支付电费总额的千分之五作为违约金。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1出租房屋因不可抗力导致无法继续使用。10.1.2承租人严重违反安全用电规定，出租人有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满，合同自然终止。10.2.2双方协商一致，提前终止合同。11.合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方同意，可向当地消费者协会或相关调解机构申请调解。12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同补充条款12.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效条件13.1合同生效前提13.1.1双方已按合同约定履行完毕各自义务。13.1.2本合同已按照法律、法规规定的程序进行登记备案。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：房屋租赁合同、电力设施清单、安全用电规定等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，基于甲乙双方同意，参与合同相关事宜的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。15.1.2第三方介入合同，需符合法律法规的规定，并经甲乙双方书面同意。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，恪守职业道德，履行其职责。15.2.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利