土地租赁意向协议书范本

合同编号：__________土地租赁意向协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于_______市/县_______街道/乡镇_______村，宗地编号为_______，土地面积为_______平方米（具体面积以土地权属证书为准）。1.2甲方保证出租的土地符合国家土地管理法律法规的规定，拥有合法的土地使用权，不存在任何权属纠纷。第二条租赁用途2.1乙方承租甲方土地用于_______（具体用途应符合当地土地管理部门的规定）。2.2乙方必须按照约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后报请相关部门批准。第三条租赁期限3.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第四条租金及支付方式4.1甲乙双方约定租金为每平方米_______元/年，总计租金为_______元/年。4.2乙方应在每年_______月_______日前支付当年的租金，支付方式为_______（转账、现金等）。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第五条土地使用及管理5.1乙方按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地性质、地貌、植被等。5.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地的可持续利用。5.3乙方在租赁期间应遵守国家有关土地管理的法律法规，按照相关职能部门的要求进行土地使用。第六条权利与义务6.1甲方应保证出租土地的权属清晰，无任何法律纠纷。6.2甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。6.3乙方应按照约定用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。6.4乙方应按照约定支付租金，维护土地合法权益。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方违反本协议第六条第一款约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.3如乙方违反本协议第二条第二款约定，擅自改变土地用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.土地权属：甲方应保证出租土地的权属清晰，无任何法律纠纷。在签订合同前，乙方应认真核查甲方的土地权属证书，确保甲方拥有合法的土地使用权。2.租赁用途：乙方应按照约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后报请相关部门批准。3.租金支付：乙方应在每年约定的日期前支付当年的租金。逾期支付租金的，应支付应付租金的滞纳金。4.违约责任：甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：1.争议解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.解除合同：如甲方违反本协议第六条第一款约定，导致乙方遭受损失的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的赔偿责任。如乙方违反本协议第二条第二款约定，擅自改变土地用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。法律名词解释：1.土地权属：指土地的所有权、使用权、收益权、处置权等权利的归属。2.租赁用途：指乙方在租赁土地上所进行的具体活动或经营项目。3.租金：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。4.违约责任：指当合同一方或双方未履行合同义务时，应承担的法律责任。5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.农业种植：乙方承租土地用于种植农作物，如水稻、小麦等。附加条款：甲方应提供农业种植所需的基本设施，如水源、灌溉设备等。3.工业生产：乙方承租土地用于建设工厂、生产线等工业用途。附加条款：甲方应协助乙方办理相关的环保审批手续，确保乙方的生产活动符合环保要求。4.房地产开发：乙方承租土地用于房地产开发，如建设住宅小区、商业楼等。附加条款：甲方应提供土地规划许可等相关文件，确保乙方的房地产开发项目合法合规。5.临时活动：乙方承租土地用于举办临时活动，如音乐节、展览等。附加条款：甲方应保证土地具备举办临时活动的条件，如提供临时设施