互联网公司租赁终止：专业建议

互联网公司租赁终止：专业建议合同编号：__________甲方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、租赁资源及期限1.1甲方租赁乙方IDC机柜资源共计____个，每个机柜尺寸为____立方米，功率为____千瓦。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。1.3租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。二、租赁费用及支付方式2.1甲方应按月向乙方支付租赁费用，租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2甲方应在每月__日前将当月租赁费用支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，甲方如需移除设备，应提前一个月通知乙方，并支付搬移费用人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。三、租赁物的使用及维护3.1甲方应合理使用租赁物，并遵守乙方提供的机柜使用规范，确保设备安全运行。3.2甲方如需对租赁物进行改动、升级或其他影响设备正常运行的操作，应提前征得乙方的书面同意。3.3甲方应承担因使用不当或操作失误导致的设备损坏、故障等责任。四、保密条款4.1双方在履行本合同时，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租赁费用总额的__%。5.2若甲方未按约定时间支付租赁费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同编号为：__________。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.IDC机柜资源租赁合同2.租赁物清单3.机柜使用规范4.商业秘密和机密信息保密协议5.租赁费用支付凭证6.设备损坏、故障报告7.搬移费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租赁费用，视为违约。2.甲方未合理使用租赁物，或违反机柜使用规范，导致设备损坏、故障的，视为违约。3.甲方未按约定提前通知乙方终止合同，视为违约。4.乙方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定的，视为违约。5.乙方未按约定时间支付搬移费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.承租方：指专业从事互联网业务的科技公司。2.出租方：指拥有闲置互联网数据中心（IDC）机柜资源的科技公司。3.租赁费用：指甲方按月向乙方支付的租赁IDC机柜资源的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。5.商业秘密和机密信息：指合同双方在履行合同过程中掌握的未公开的经营信息、技术信息等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付租赁费用：乙方可以终止合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未合理使用租赁物，或违反机柜使用规范：乙方可以要求甲方改正，并承担相应责任。3.甲方未按约定提前通知乙方终止合同：乙方可以要求甲方支付违约金，并要求继续履行合同。4.乙方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定：甲方可以要求乙方改正，或解除合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方未按约定时间支付搬移费用：甲方可以要求乙方支付违约金，并要求乙方按时支付。五、所有应用场景：1.互联网公司租赁IDC机柜资源。2.IDC机柜资