企业员工食堂租赁合同

企业员工食堂租赁合同合同编号：__________企业名称：________________企业地址：________________联系人：________________联系电话：________________企业名称：________________企业地址：________________联系人：________________联系电话：________________第一条租赁食堂基本情况1.1食堂地址：________________1.2食堂面积：________________1.3食堂设施：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条食堂经营与管理4.1出租方应确保食堂设施设备完好，提供正常的餐饮服务。4.2承租方应按照我国食品安全法律法规，合法经营，确保食品安全。4.3承租方不得将食堂转租给第三方，如违反此规定，出租方有权解除本合同。4.4承租方应负责食堂的卫生清洁工作，确保食堂环境整洁。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2出租方未按约定提供食堂设施或服务质量不符合约定的，承租方有权要求出租方改正或赔偿。6.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.企业资质证明2.食堂设施设备清单3.食品安全许可证4.租金支付证明5.食堂经营管理制度6.食堂卫生清洁证明二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供食堂设施或服务质量不符合约定的，视为违约。2.承租方未按约定支付租金的，视为违约。3.承租方将食堂转租给第三方，视为违约。4.双方未按约定履行合同义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有食堂经营资质的企业。2.承租方：指需租赁食堂的企业。3.租金：指承租方支付给出租方的食堂租赁费用。4.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.食堂设施设备不符合约定：出租方应及时整改，确保设施设备符合约定。2.租金支付纠纷：双方可协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。3.食堂转租问题：发现承租方转租，出租方有权解除合同。4.食品安全问题：承租方应遵守食品安全法律法规，确保食品安全。5.合同履行纠纷：双方可协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.企业租赁食堂供员工就餐。2.出租方