2024年城市商业广场摊位转让合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市商业广场摊位转让合同协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3商业广场定义第二条：摊位转让内容2.1转让方拥有的摊位权益2.2转让的具体摊位位置及面积2.3转让方对摊位的使用限制第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格3.2受让方支付方式3.3支付时间及分期第四条：转让时间及条件4.1转让的开始时间4.2转让的结束时间4.3转让的条件第五条：受让方的权利与义务5.1受让方的使用权利5.2受让方的维护义务5.3受让方的经营规范第六条：转让方的权利与义务6.1转让方的告知义务6.2转让方的协助义务6.3转让方的权益保障第七条：合同的变更与终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件7.3合同终止后的处理事项第八条：违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任第九条：争议解决方式9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条：法律适用及争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的方式第十一条：其他约定11.1双方的其他约定第十二条：附件12.1摊位位置示意图12.2转让价格明细表第十三条：合同签署日期及地点13.1合同签署日期13.2合同签署地点第十四条：双方签字盖章14.1转让方签字盖章14.2受让方签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3商业广场定义第二条：摊位转让内容2.1转让方拥有的摊位权益甲方同意将位于广场内指定位置的摊位使用权及相关的权益转让给乙方。2.2转让的具体摊位位置及面积甲乙双方确认，转让的摊位位于广场内_______（具体位置），摊位面积为_______平方米。2.3转让方对摊位的使用限制乙方在使用摊位时，应遵守广场的相关规定，不得从事违法及违反广场管理规定的经营活动。第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格甲乙双方确认，乙方应支付的摊位转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2受让方支付方式（1）一次性支付；（2）分_______期支付，每期支付金额及支付时间为：_______。3.3支付时间及分期乙方应在本合同签订后_______日内支付第一期款项，以后按照约定的时间和金额支付后续款项。第四条：转让时间及条件4.1转让的开始时间本合同签订后，乙方即取得摊位使用权，并可以开始经营活动。4.2转让的结束时间本合同约定的摊位使用权转让期限为_______年，自转让开始之日起计算。4.3转让的条件（1）支付转让价格；（2）遵守广场的相关管理规定；（3）提供合法的经营手续。第五条：受让方的权利与义务5.1受让方的使用权利乙方在转让期限内享有摊位使用权，并有权按照约定使用摊位进行经营活动。5.2受让方的维护义务乙方应负责摊位的日常维护和管理，确保摊位的设施完好，并承担相应的维修费用。5.3受让方的经营规范乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规及广场的管理规定，不得从事违法及违反管理规定的行为。第六条：转让方的权利与义务6.1转让方的告知义务甲方应在合同约定的时间内，向乙方提供与摊位相关的全部信息，并确保信息的真实性。6.2转让方的协助义务甲方应协助乙方办理与摊位转让相关的各项手续，并提供必要的帮助。6.3转让方的权益保障甲方应保证乙方的合法权益，不得擅自解除合同或干涉乙方的正常经营活动。第七条：合同的变更与终止7.1合同变更的条件本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止的条件（1）合同约定的转让期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）乙方未按照约定支付转让价格，甲方解除合同；（4）乙方违反合同约定，甲方解除合同。7.3合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应立即停止经营活动，并按照甲方的要求搬离摊位。甲方应在合同终止后_______日内向乙方支付合同终止的结算款项。第八条：违约责任8.1转让方的违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按期获得摊位使用权或无法正常经营，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。8.2受让方的违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按期获得转让价款或无法正常转让摊位使用权，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。第九条：争议解决方式9.1双方协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：法律适用及争议解决10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的方式本合同项下的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：其他约定11.1双方的其他约定甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条：附件12.1摊位位置示意图甲方应向乙方提供广场内摊位位置的示意图，作为本合同的附件。12.2转让价格明细表甲方应向乙方提供转让价格的明细表，作为本合同的附件。第十三条：合同签署日期及地点13.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。13.2合同签署地点本合同于_______（地点）签署。第十四条：双方签字盖章14.1转让方签字盖章甲方（转让方）签字（或盖章）：14.2受让方签字盖章乙方（受让方）签字（或盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙双方之外，参与或协助完成合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方介入时，应严格遵守本合同的约定，并承担相应的责任和义务。若第三方违反本合同约定，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第二条：中介方介入2.1中介方定义中介方是指在甲乙双方之间提供促成合同成立的中介服务的自然人、法人或其他组织。2.2中介方的义务中介方应诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确的信息，并协助甲乙双方完成合同的签订和履行。2.3中介方的责任限额中介方对甲乙双方的损害赔偿责任，以其收取的中介费为限。若中介方违反本合同约定，导致甲乙双方遭受损失，中介方应承担相应的赔偿责任。第三条：监管机构介入3.1监管机构定义监管机构是指依法对合同履行进行监督管理的政府机关、行业组织或其他机构。3.2监管机构的权利与义务监管机构有权对甲乙双方及第三方的合同履行情况进行监督，确保合同的履行符合法律法规的要求。监管机构应依法行使监管职责，保障甲乙双方的合法权益。3.3监管机构的责任限额监管机构对甲乙双方的损害赔偿责任，以其依法应当承担的赔偿责任为限。若监管机构未依法履行监管职责，导致甲乙双方遭受损失，监管机构应承担相应的赔偿责任。第四条：其他第三方介入4.1其他第三方定义其他第三方是指除中介方和监管机构之外，参与或协助完成合同履行过程的自然人、法人或其他组织。4.2其他第三方的义务其他第三方应遵守本合同的约定，协助甲乙双方完成合同的履行。若其他第三方违反本合同约定，导致甲乙双方遭受损失，其他第三方应承担相应的赔偿责任。4.3其他第三方的责任限额其他第三方对甲乙双方的损害赔偿责任，以其应当承担的赔偿责任为限。若其他第三方未履行协助义务，导致甲乙双方遭受损失，其他第三方应承担相应的赔偿责任。第五条：第三方介入的合同修改5.1第三方介入的合同修改当有第三方介入本合同履行过程时，甲乙双方应根据实际情况，对合同进行相应的修改和完善，以确保合同的履行不受影响。5.2第三方义务的约定甲乙双方应在合同中明确第三方的义务和责任，确保第三方能够按照合同约定履行其职责。5.3第三方责任限额的约定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，以防止第三方滥用权利，导致甲乙双方的利益受损。第六条：第三方介入的合同履行6.1第三方介入的合同履行甲乙双方应按照合同约定，协助第三方完成合同的履行。6.2甲乙双方的配合义务甲乙双方应积极配合第三方的履行工作，提供必要的协助和支持。6.3第三方履行情况的监督甲乙双方有权对第三方的履行情况进行监督，确保第三方按照合同约定履行其职责。第七条：第三方未能履行合同的处理7.1第三方未能履行合同的处理若第三方未能按照合同约定履行其职责，导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方应按照本合同的约定，追究第三方的赔偿责任。7.2第三方赔偿责任的履行第三方应按照本合同的约定，承担相应的赔偿责任。若第三方拒绝履行赔偿责任，甲乙双方有权向人民法院提起诉讼。第八条：第三方介入的合同解除8.1第三方介入的合同解除甲乙双方经协商一致，可以解除第三方介入的合同。8.2解除合同的程序甲乙双方应按照合同约定，履行解除合同的程序。8.3解除合同后的处理解除合同后，甲乙双方应按照合同约定，处理与第三方相关的后续事宜。第九条：第三方介入的合同争议解决9.1第三方介入的合同争议解决甲乙双方应通过友好协商解决第三方介入的合同争议。9.2协商不成的处理若协商不成，甲乙双方可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3调解不成的处理若调解不成，甲乙双方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：第三方介入的合同的生效、变更和终止10.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：摊位位置示意图详细描述：本示意图应详细标注摊位在广场内的具体位置，包括摊位的编号、面积、形状等。附件2：转让价格明细表详细描述：本明细表应详细列出转让价格的计算依据，包括摊位的使用权价值、中介费、其他费用等。附件3：第三方服务协议详细描述：本协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。附件4：监管机构批准文件详细描述：本文件应包含监管机构对合同履行的批准文件，或其他相关证明文件。附件5：合同履行过程中的相关凭证详细描述：本凭证应包括合同履行过程中的支付凭证、验收报告、第三方服务记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定时间交付摊位使用权责任认定：甲方应支付乙方违约金，违约金为转让价格的_______%。违约行为2：乙方未按约定时间支付转让价格责任认定：乙方应支付甲方违约金，违约金为转让价格的_______%。违约行为3：第三方未按约定履行服务职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以其应当承担的赔偿责任为限。违约行为4：监管机构未按约定履行监管职责责任认定：监管机构应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以其依法应当承担的赔偿责任为限。示例说明：若甲方未按约定时间交付摊位使用权，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为转让价