2024年式样房屋装修转租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式样房屋装修转租合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（转租方）1.2乙方（承租方）1.3房屋定义第二条房屋转租内容2.1转租房屋地址2.2转租房屋面积2.3转租期限第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间第五条房屋使用及维修5.1乙方使用要求5.2房屋维修责任第六条房屋转租禁止行为6.1禁止行为第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1双方其他约定第十三条合同生效条件13.1合同生效条件第十四条合同附件14.1合同附件内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（转租方）：【甲方姓名/公司名称】，法定住址为【甲方地址】，联系电话为【甲方电话】。1.2乙方（承租方）：【乙方姓名/公司名称】，法定住址为【乙方地址】，联系电话为【乙方电话】。1.3房屋定义：本合同所指的房屋位于【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米。第二条房屋转租内容2.1转租房屋地址：本次转租的房屋地址为【转租房屋地址】。2.2转租房屋面积：转租房屋的面积为【转租房屋面积】平方米。2.3转租期限：本合同的转租期限为【转租开始日期】至【转租结束日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。3.2租金支付时间：租金支付时间为每月【租金支付日期】。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息为【账户信息】。第四条押金4.1押金金额：乙方需向甲方支付押金【押金金额】元。4.2押金退还条件：合同到期且乙方无违约行为时，甲方应在【押金退还日期】前将押金无息退还给乙方。4.3押金退还时间：甲方应在合同到期且乙方无违约行为后的【押金退还时间】内退还押金给乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方使用要求：乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维修责任：在合同有效期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条房屋转租禁止行为6.1禁止行为：乙方不得将转租的房屋再行转租给第三方，不得将房屋用于非法用途，不得损害甲方权益。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容，并由双方签字盖章确认，变更协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同解除9.1合同解除条件：（1）合同到期，双方无异议的情况下自动解除；（2）一方严重违反合同条款，对方有权单方面解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方应提前【解除通知期限】天向对方书面提出解除合同的通知；（2）双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于腾退房屋、结算费用等；（3）合同解除后，甲方应在【解除后办理手续期限】内办理房屋交接手续，并将押金退还乙方。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约责任：乙方违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1双方其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效条件13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的终止条件满足之日终止。第十四条合同附件14.1合同附件内容：本合同附件包括房屋所有权证、租赁许可证、双方身份证明文件等。附件应与本合同正本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或机构。1.2第三方责任：第三方介入本合同项下的交易或服务时，应承担相应的责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：本合同如涉及中介服务，中介方作为第三方介入，负责协助甲方与乙方进行房屋转租事宜的沟通与协调。2.2维修服务方介入：在合同有效期内，如房屋及附属设施需要维修，甲方有权选择合适的维修服务方进行维修，维修服务方作为第三方介入。2.3其他情形：其他未在本合同中明确规定的，但与本合同执行相关联的第三方介入情形。第三条第三方责任及义务3.1第三方责任：第三方介入本合同事宜时，应遵守相关法律法规，并承担相应的责任。如因第三方原因导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方进行赔偿。3.2第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务，并保证服务质量。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：除法律法规另有规定外，第三方的赔偿责任限额为【第三方责任限额】元。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据甲方、乙方和第三方之间的协商确定，并在相关协议中进行明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务关系，应符合本合同及法律法规的规定。5.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务关系，应符合本合同及法律法规的规定。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方违反本合同或法律法规的规定，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理程序：甲方或乙方认为第三方违约的，应与第三方进行协商；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方退出7.1第三方退出情形：第三方因法律法规、政策变化或其他不可抗力因素，无法继续履行本合同的，有权退出。7.2第三方退出程序：第三方退出时，应提前【提前通知期限】天通知甲乙双方，并办理相关手续。第八条第三方资料保管8.1第三方资料保管：第三方应妥善保管甲乙双方的资料，不得泄露给无关第三方。8.2第三方资料保管期限：第三方应将甲乙双方的资料保管至本合同终止后【资料保管期限】年。第九条第三方税收及费用9.1第三方税收：第三方应依法缴纳与本合同有关的税收。9.2第三方费用：第三方在履行本合同过程中产生的费用，由第三方自行承担。第十条第三方合规性10.1第三方合规性：第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。10.2第三方合规性审查：甲方或乙方有权对第三方进行合规性审查，第三方应予以配合。第十一条第三方权益保护11.1第三方权益保护：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。11.2第三方权益保护措施：如甲方或乙方损害第三方权益的，第三方有权要求甲方或乙方承担相应的责任。第十二条第三方变更12.1第三方变更：第三方如发生合并、分立、解散等变更事项的，应提前【提前通知期限】天通知甲乙双方。12.2第三方变更处理：第三方变更后，本合同对变更后的第三方继续有效。第十三条第三方信息披露13.1第三方信息披露：第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的个人信息或机构信息。13.2第三方信息披露期限：第三方信息披露期限为本合同有效期内及合同终止后【信息披露期限】年。第十四条第三方协助14.1第三方协助：第三方应在本合同约定的范围内，协助甲方和乙方履行合同义务。14.2第三方协助方式：第三方协助方式包括提供专业意见、协助办理相关手续等。第十五条第三方责任免除15.1第三方责任免除：如第三方在履行本合同过程中，因不可抗力导致无法履行或部分履行合同义务的，不负赔偿责任。15.2第三方责任免除证明：第三方应提供不可抗力事件的证明文件，以证实其免责事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件2：租赁许可证附件3：甲方身份证明文件附件4：乙方身份证明文件附件5：中介服务协议附件6：维修服务协议附件7：房屋现状照片附件8：房屋维修记录附件9：租金支付记录附件10：押金支付及退还协议附件11：房屋转租协议附件12：第三方服务协议附件13：房屋使用及维护手册附件14：物业管理规定附件的详细要求和说明：附件1：房屋所有权证要求：提供原件或复印件，显示房屋所有权人信息及房屋具体位置、面积等。说明：作为房屋合法性的证明文件，用于确认甲方对房屋的转租权。附件2：租赁许可证要求：提供原件或复印件，显示租赁许可信息及许可期限。说明：证明房屋已获得相关部门的租赁许可，允许进行租赁活动。附件3：甲方身份证明文件要求：提供有效身份证件的原件或复印件，如身份证、护照等。说明：用于确认甲方的身份信息。附件4：乙方身份证明文件要求：提供有效身份证件的原件或复印件，如身份证、护照等。说明：用于确认乙方的身份信息。附件5：中介服务协议要求：提供原件或复印件，详细记录中介服务的条款及费用。说明：如涉及中介服务，该协议明确了中介方的权利义务。附件6：维修服务协议要求：提供原件或复印件，详细记录维修服务的条款及费用。说明：用于明确维修服务方的责任及维修费用承担。附件7：房屋现状照片要求：提供清晰的照片，展示房屋的现有状况。说明：作为房屋转租时现状的证据，用于futurereference。附件8：房屋维修记录要求：提供详细的维修记录，包括维修项目、时间、费用等信息。说明：用于记录房屋维修的历史，便于管理和追溯。附件9：租金支付记录要求：提供详细的租金支付记录，包括支付时间、金额等信息。说明：用于记录租金支付的情况，便于管理和证明。附件10：押金支付及退还协议要求：提供原件或复印件，详细记录押金的支付金额、退还条件及时间。说明：明确押金的支付及退还程序和条件。附件11：房屋转租协议要求：提供原件或复印件，详细记录房屋转租的条款及条件。说明：作为本合同的主要附件，明确了甲乙双方的权利义务。附件12：第三方服务协议要求：提供原件或复印件，详细记录第三方的服务内容、费用及责任。说明：用于明确第三方的服务范围及责任，保障甲乙双方的权益。附件13：房屋使用及维护手册要求：提供原件或复印件，包含房屋使用及维护的相关指南和规定。说明：指导乙方正确使用和维护房屋，避免不必要的损坏。附件14：物业管理规定要求：提供原件或复印件，包含物业管理的各项规定和费用信息。说明：用于乙方了解并遵守物业管理的规定，确保物业管理的正常进行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定。2.甲方未按照约定提供物业服务或提供的物业服务不符合约定。3.乙方未按照合同约定支付租金或延迟支付租金。4.乙方未