2024年户外影视拍摄场地租赁

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年户外影视拍摄场地租赁本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地描述1.2场地使用范围1.3场地租赁时间第二条租赁费用2.1租赁费用金额2.2租赁费用支付方式2.3租赁费用支付时间第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租赁用途4.1租赁场地用途限制4.2租赁场地使用规范4.3租赁场地禁止行为第五条维护与保养5.1场地维护责任5.2场地保养责任5.3损坏赔偿条款第六条保险责任6.1保险购买要求6.2保险赔偿范围6.3保险事故处理第七条违约责任7.1租赁方违约责任7.2场地提供方违约责任7.3违约赔偿金额第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3法律适用第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息使用限制10.3违反保密条款的赔偿第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3通知生效时间第十二条附加条款12.1附加条款内容12.2附加条款效力12.3附加条款修改程序第十三条合同的签署与生效13.1合同签署方式13.2合同生效条件13.3合同生效时间第十四条合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3合同份数管理第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述租赁场地位于____市____区（县）____街道____号，场地面积为____平方米。场地具备户外影视拍摄所需的____（具体设施名称）等设施。1.2场地使用范围租赁方可在租赁期间内，按照本合同约定，使用上述场地进行户外影视拍摄活动。租赁方在使用场地时，不得改变场地原有设施和结构，并应遵守场地使用规范。1.3场地租赁时间租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁方应在租赁期满前____个工作日，向场地提供方提出续约申请，如需续约，双方应签订续约协议。第二条租赁费用2.1租赁费用金额租赁费用为人民币____元整（大写：____元整），其中包括场地租赁费、设施使用费、服务费等。2.2租赁费用支付方式租赁方应在合同签订后____个工作日内，将租赁费用支付至场地提供方指定的账户，支付时注明合同编号和租赁方名称。2.3租赁费用支付时间租赁方应在每期租赁费用到期日前____个工作日，支付当期租赁费用。若租赁方逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金总额的__%作为滞纳金。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为____年____月____日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。3.3租赁续约条款租赁方如需续约，应在租赁期满前____个工作日，向场地提供方提出续约申请。场地提供方在收到续约申请后，应在____个工作日内回复。如双方达成续约意向，应签订续约协议。第四条租赁用途4.1租赁场地用途限制租赁方在租赁期间内，仅限于进行户外影视拍摄活动，不得将场地用于其他用途。4.2租赁场地使用规范租赁方在使用场地时，应遵守我国相关法律法规，不得进行非法活动。同时，应确保场地设施的正常使用，不得损坏场地设施。4.3租赁场地禁止行为（一）擅自改变场地设施和结构；（二）擅自将场地转租给第三方；（三）在场地内进行违法活动；（四）在场地内吸烟、乱扔垃圾等不文明行为；（五）其他影响场地正常使用的行为。第五条维护与保养5.1场地维护责任场地提供方应对场地的设施和结构进行定期检查、维护和保养，确保场地设施的正常使用。5.2场地保养责任租赁方应按照场地提供方的要求，负责场地的日常保养和清洁工作。5.3损坏赔偿条款租赁方在使用场地期间，如因操作不当、疏忽等原因导致场地设施损坏，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额由双方协商确定。第六条保险责任6.1保险购买要求租赁方应在租赁开始前，购买场地租赁期间内的人身意外伤害保险，保险金额不低于人民币____万元。并将保险单复印件提交给场地提供方。6.2保险赔偿范围保险赔偿范围应包括但不限于租赁方及其工作人员在场地内发生的人身伤亡、财产损失等。6.3保险事故处理租赁方在发生保险事故时，应立即通知场地提供方，并按照保险公司的要求，配合进行事故处理。第八条争议解决8.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，应提交至____市（省）仲裁委员会进行仲裁。8.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件任何一方如拟变更或解除本合同，须提前____个工作日书面通知对方，并经对方书面同意。9.2合同解除条件（一）租赁方严重违约，场地提供方要求解除合同的；（二）因不可抗力导致合同无法履行的；（三）法律、法规、政策变化导致合同无法履行的。9.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应采取书面形式，并由双方签字或盖章确认。合同解除后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。第十条保密条款10.1保密信息范围双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等不宜公开的信息。10.2保密信息使用限制双方应对保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露、复制或利用。10.3违反保密条款的赔偿如一方违反本保密条款，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条通知与送达11.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。11.2送达地址双方指定的送达地址为合同签订时载明的地址。11.3通知生效时间通知自发送至对方指定地址之日起____个工作日内生效。第十二条附加条款12.1附加条款内容（此处列出附加条款的具体内容）12.2附加条款效力附加条款与本合同具有同等效力。12.3附加条款修改程序附加条款的修改应经双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条合同的签署与生效13.1合同签署方式本合同采用书面形式，并由双方授权代表签字或盖章。13.2合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。第十四条合同份数14.1合同正本份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本份数按需制备，用于备查。14.3合同份数管理双方应妥善保管本合同正本，如发生损坏或遗失，应及时通知对方。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特对本合同进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的非合同当事人。第三方包括但不限于中介方、监理方、施工方、供应商等。1.2第三方责任划分第三方介入本合同履行过程中，如因其原因导致合同无法履行或造成损失，由第三方承担相应责任。甲乙方不承担第三方的原因造成的损失。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙方如需引入第三方参与合同履行，应提前书面通知对方，并经对方同意。未经对方同意，甲乙方不得擅自引入第三方。2.2第三方介入条件（一）第三方具备履行合同所需的专业能力、技术条件和服务资质；（二）第三方介入不会损害对方合法权益；（三）第三方介入不违反相关法律法规。第三条第三方义务与责任3.1第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，履行合同约定的义务，并确保合同的顺利履行。3.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，如因其原因导致合同无法履行或造成损失，由第三方承担相应责任。第三方应履行合同约定的义务，如第三方违约，甲乙方有权直接向第三方主张违约责任。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因履行合同而对甲乙方承担的最高赔偿责任限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同履行过程中第三方所涉及的具体项目、风险程度等因素，由甲乙方协商确定。并在合同中予以明确。4.3第三方责任限额的调整甲乙方可以根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。调整方式为：（一）甲乙方书面通知对方，经对方同意后生效；（二）调整后的第三方责任限额应符合相关法律法规规定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入本合同履行过程中，不代表甲乙方任何一方，独立承担合同约定的义务和责任。5.2第三方与甲乙方之间的沟通与协调第六条第三方介入对甲乙方的影响6.1第三方介入不影响甲乙方之间的权利义务关系。甲乙方应按照合同约定履行各自的权利义务。6.2第三方介入不影响本合同的解除、终止和违约责任。如第三方违约，甲乙方有权直接向第三方主张违约责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件（一）合同履行完毕；（二）合同解除或终止；（三）甲乙方书面通知对方解除第三方介入。7.2第三方介入终止程序甲乙方如需终止第三方介入，应提前书面通知对方。双方应协商确定终止后的相关事宜，包括但不限于责任承担、费用结算等。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约处理第三方如违反合同约定，甲乙方有权直接向第三方主张违约责任。如第三方违约导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。8.2甲乙方违约处理甲乙方如违反本合同约定，导致第三方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式如本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，应提交至____市（省）仲裁委员会进行仲裁。第十条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的签署与生效11.1合同签署方式本合同采用书面形式，并由双方授权代表签字或盖章。11.2合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。第十二条附件本合同附件包括：（一）第三方资格证明文件；（二）第三方责任限额确认文件；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：第三方资格证明文件1.1文件内容第三方提供的资格证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证、资质证书等。1.2文件要求资格证明文件应真实、有效，第三方应保证文件内容的真实性。1.3文件说明附件一应作为第三方资格的初步证明，甲乙方有权在合同履行过程中要求第三方提供最新的资格证明文件。附件二：第三方责任限额确认文件2.1文件内容第三方确认的承担责任限额的文件，包括但不限于责任限额的计算公式、承担责任的具体范围等。2.2文件要求责任限额确认文件应由第三方签字或盖章，并注明日期。2.3文件说明附件二应作为第三方承担责任限额的依据，甲乙方有权在合同履行过程中要求第三方提供该文件。附件三：合同履行过程中的相关协议3.1文件内容包括但不限于租赁场地使用协议、设备租赁协议、服务协议等。3.2文件要求相关协议应由甲乙方及第三方签字或盖章，并注明日期。3.3文件说明附件三应作为合同履行过程中甲乙方、第三方之间的权利义务依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按约定时间支付租赁费用；2.甲乙方未按约定使用租赁场地；3.第三方未按约定提供服务或产品；4.第三方提供的服务或产品不符合约定的质量标准；5.第三方未按约定时间履行义务。违约责任认定标准：1.按照合同约定，违约方应承担违约责任；2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同；3.违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失；4.违约方的违约行为涉及法律法规的，应承担相应的法律责任。示例说明：甲乙方未按约定时间支付租赁费用，属于违约行为。根据合同约定，甲乙方应支付滞纳金。若甲乙方连续逾期支付，视为甲乙方严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应支付给对方的一定金额。3