2025租房协议书合同简易版

合同编号：甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。1.2乙方租赁该房屋用于居住/经营/办公等合法用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常损耗由甲方负责维修和更换；非正常损耗由乙方负责维修和更换。第六条合同的变更和解除6.1本协议一经签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除本协议，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任；乙方违反本协议的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日特此说明：本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。注意事项及解决办法：1.双方应确保提供的信息真实有效，如发生信息虚假情况，对方有权要求解除合同，并要求赔偿造成的一切损失。解决办法：如发现对方提供的信息虚假，可立即通知对方要求改正，如对方拒绝改正或无法改正，有权解除合同并要求赔偿。2.租金支付逾期问题。解决办法：乙方如逾期支付租金，甲方有权收取滞纳金。如乙方连续逾期超过三个月，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。3.房屋使用及维修问题。解决办法：乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修和更换费用。4.合同变更和解除问题。解决办法：任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。如对方不同意变更或解除，提出方无权单方面变更或解除合同。5.争议解决。解决办法：如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同生效的时间长度。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的一种违约金。7.合同解除：指双方或一方根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给租户。2.短租或长租情况，适用于各类住宅、商业、办公等物业的租赁。3.适用于租赁双方对房屋及其设施有明确要求的情况。4.适用于租赁双方希望明确租赁期限、租金支付方式及违约责任的情况。补充条款：1.宠物条款：明确租赁房屋是否允许养宠物，如有特殊要求需双方协商一致。2.房屋改造条款：如需对房屋进行改造或装修，需提前通知甲方并征得甲方同意。3.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保险，以保障双方利益。4.提前解约条款：双方可约定提前解约的条件、方式及违约责任。5.房屋空置条款：明确房屋空