一手房买卖合同2024版高清可打印

一手房买卖合同2024版高清可打印版

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将上述房产出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售给乙方的房产位于__________，具体房屋信息如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋结构：__________

（3）房屋面积：__________

（4）房屋用途：__________

（5）房屋权属证明：__________

二、成交价格及支付方式

2.1双方确认，本合同标的物的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

2.4付款方式：__________

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房产交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理上述房产的过户手续。

3.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房产的权属证明文件交付给乙方。

四、税费承担

4.1本合同签订后，因买卖上述房产产生的税费，按照国家相关法律法规和税收政策的规定，由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.1甲方同意将其位于__________的房产出售给乙方。

1.2甲方保证该房产权属清晰，无任何权利瑕疵，并保证在交付房产时，该房产已解除所有抵押、查封等限制。

1.3甲方应保证该房产符合国家和地方的房屋建筑工程质量标准，并保证该房产无重大质量问题。

二、质量标准

2.1甲方应保证该房产的规划设计、建筑材料、施工质量等符合国家及地方有关法律法规的规定。

2.2甲方应保证该房产的室内设施、设备齐全，功能正常，且不存在任何安全隐患。

2.3甲方应提供该房产的竣工验收报告、质量保证书等相关文件。

三、价格支付

3.1本合同标的物的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________）。

3.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

3.4付款方式：__________

3.5甲方应在收到乙方支付的房款后，向乙方开具相应的收款凭证。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房产交付给乙方。

4.2甲方应在交付房产时，将房产的钥匙、使用说明书、保修卡等交付给乙方。

4.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理上述房产的过户手续。

4.4甲方应在过户手续办理完毕后，将上述房产的权属证明文件交付给乙方。

五、税费承担

5.1本合同签订后，因买卖上述房产产生的税费，按照国家相关法律法规和税收政策的规定，由甲乙双方各自承担。

5.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供上述房产的税费清单。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按期交付房产的，应向乙方支付__________元的违约金。

6.2乙方违反本合同约定，未按期支付房款的，应向甲方支付__________元的违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、保密条款

8.1双方对本合同内容以及双方在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等，负有保密义务。

8.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容以及对方的商业秘密、技术秘密等。

九、合同解除

9.1在本合同履行过程中，如出现以下情况，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，严重损害对方合法权益；

（2）一方因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）一方丧失履行合同能力。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付房款。

1.2甲方有权要求乙方在办理房产过户手续时提供必要的协助。

1.3甲方有义务向乙方提供房产的权属证明文件和相关的使用说明书、保修卡等资料。

1.4甲方有义务保证房产的交付符合合同约定的质量标准，并在交付时将房产的钥匙、使用说明书、保修卡等交付给乙方。

1.5甲方有义务在本合同约定的交付期限内将房产交付给乙方，如因甲方原因导致交付延迟，甲方应向乙方支付违约金。

1.6甲方有义务按照国家相关法律法规和税收政策的规定，承担因房产买卖产生的税费。

1.7甲方有义务在合同约定的期限内向乙方提供房产的竣工验收报告、质量保证书等相关文件。

1.8甲方有义务在合同约定的期限内向乙方提供房产的税费清单。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房产。

2.2乙方有权要求甲方提供房产的权属证明文件和相关的使用说明书、保修卡等资料。

2.3乙方有权在办理房产过户手续时，要求甲方提供必要的协助。

2.4乙方有权在合同约定的期限内向甲方支付房款。

2.5乙方有义务在支付房款时，按照合同约定的方式和比例支付。

2.6乙方有义务在办理房产过户手续时，配合甲方提供必要的文件和资料。

2.7乙方有义务在房产交付后，按照使用说明书和保修卡的要求使用和维护房产。

2.8乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方支付房产的税费。

2.9乙方有权在发现房产存在质量问题时，要求甲方承担责任并进行修复或赔偿。

2.10乙方有义务在合同约定的期限内，对房产进行验收，并在验收合格后接收房产。

三、合作方式

3.1双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同履行本合同。

3.2双方应保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

3.3双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。

3.4双方在合同履行过程中，应尊重对方的合法权益，不得损害对方的利益。

3.5双方在合同履行过程中，应按照合同约定的条款和条件，履行各自的权利和义务。

3.6双方在合同履行过程中，应积极协商，妥善解决合同履行过程中出现的争议。

四、合同变更与解除

4.1本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除本合同。

4.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商一致，变更或解除本合同。

4.3如因一方违约导致本合同无法履行，守约方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除本合同。

五、通知与送达

5.1双方应按照本合同约定的地址进行通知和送达。

5.2通知和送达应以书面形式进行，自交付对方之日起生效。

六、合同生效与终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为自合同生效之日起至甲方将房产交付给乙方并完成房产过户手续之日止。

1.2本合同的有效期限不得延长，除非双方书面同意并签订补充协议。

二、合同的变更

2.1本合同的任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）同意，方为有效。

2.2未经双方书面同意的任何口头或书面变更，均对本合同不具有约束力。

三、合同的解除

3.1本合同在以下情形下可被解除：

（1）双方协商一致，签订书面解除合同协议；

（2）一方严重违约，另一方在接到违约通知后__________日内未采取补救措施或补救措施无效；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行；

（4）法律法规规定或双方约定的其他解除情形。

四、终止条件

4.1本合同在以下条件下终止：

（1）合同约定的交付房产并完成过户手续后；

（2）合同因解除而终止；

（3）合同因双方协商一致而终止；

（4）法律法规规定或双方约定的其他终止情形。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

5.2仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同的签订、效力、解释、履行、终止或争议的解决，均适用中华人民共和国的法律。

6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交__________人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。

7.2本合同签订后，任何一方不得以任何理由要求撤销或变更合同内容。

7.3本合同生效后，任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

合同完整有效性要求：

一、签字与盖章

1.1甲方（卖方）签字盖章位置：

-甲方代表（签字）：________________

-甲方单位（盖章）：________________

-签字日期：________________

1.2乙方（买方）签字盖章位置：

-乙方代表（签字）：________________

-乙方单位（盖章）：________________

-签字日期：________________

二、日期

2.1本合同自双方代表签字（或盖章）