厂矿租地合同范例

厂矿租地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂矿土地（以下简称“出租地”），乙方有意承租该出租地用于生产经营活动，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，就乙方承租甲方出租地事宜，达成如下协议：

一、出租地基本情况

1.出租地位置：位于__________。

2.出租地面积：__________平方米。

3.出租地用途：乙方同意将出租地用于__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方同意向乙方收取租金，租金标准为每月__________元，共计__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁保证金

1.保证金：乙方应于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付保证金__________元。

2.保证金用途：保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于租金支付、土地使用等。

3.保证金退还：租赁期限届满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在__________日内退还保证金。

五、土地使用及权益

1.乙方在租赁期限内享有出租地的使用权，但不得改变出租地的用途。

2.乙方在使用出租地过程中，应遵守国家法律法规及地方政策，不得从事违法活动。

3.乙方在使用出租地过程中，应妥善保管出租地，不得损坏出租地设施。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

2.如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如甲方未按约定提供出租地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如出现下列情况之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违约，另一方给予书面通知后__________日内未采取补救措施或继续违约的；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）法律法规及政策变化导致合同无法履行。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.出租地土地权属证明文件；

2.出租地现状图；

3.乙方营业执照副本；

4.乙方法定代表人身份证明。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂矿土地（以下简称“出租地”），乙方有意承租该出租地用于生产经营活动，为确保乙方履行合同义务，第三方同意为乙方提供担保，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，就乙方承租甲方出租地事宜，并引入第三方担保，达成如下协议：

一、出租地基本情况

1.出租地位置：位于__________。

2.出租地面积：__________平方米。

3.出租地用途：乙方同意将出租地用于__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方同意向乙方收取租金，租金标准为每月__________元，共计__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保

1.第三方同意为乙方在租赁期限内提供担保，担保金额为__________元。

2.第三方担保责任：如乙方未按约定支付租金，第三方应在收到甲方通知后__________日内代为支付，逾期未支付的，甲方有权要求乙方及第三方承担连带责任。

3.第三方担保解除：租赁期限届满或合同解除后，如乙方无违约行为，第三方担保责任即告解除。

五、甲方权益保障

1.甲方对出租地享有绝对使用权，乙方在使用过程中不得擅自改变土地用途。

2.甲方有权要求乙方定期提交生产经营报告，以监督乙方合法合规使用出租地。

3.甲方有权要求乙方对出租地进行必要维护，确保土地设施完好。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

2.乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期限内，不得从事任何违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

4.乙方不得将出租地转租、抵押或以其他方式处分，否则甲方有权解除合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如出现下列情况之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违约，另一方给予书面通知后__________日内未采取补救措施或继续违约的；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）法律法规及政策变化导致合同无法履行。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份。

第三方主体责任：

1.第三方应在合同约定的担保期限内，对乙方履行本合同的义务承担连带责任。

2.第三方有权要求乙方提供相关生产经营资料，以核实乙方履行合同的情况。

3.第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第三方介入的意义和目的在于增加乙方履行合同的保障，降低甲方的风险。通过引入第三方担保，甲方在合同履行过程中能够得到更有效的权益保障，同时也能促使乙方更加规范地使用出租地，提高租赁收益。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在合同中的权益得到充分保障，同时通过加强乙方在合同履行过程中的责任和义务，降低甲方可能面临的风险。甲方在合同中拥有绝对使用权，能够对乙方进行必要的监督和管理，确保租赁关系的稳定性和收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业（以下简称“物业”），乙方有意承租该物业用于开设店铺，为确保乙方的经营权益，第三方同意为乙方的租赁义务提供担保，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，就乙方承租甲方物业事宜，并引入第三方担保，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业位置：位于__________。

2.物业面积：__________平方米。

3.物业用途：乙方同意将物业用于开设__________店铺。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方同意向乙方收取租金，租金标准为每月__________元，共计__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保

1.第三方同意为乙方的租赁义务提供担保，担保金额为__________元。

2.第三方担保责任：如乙方未按约定支付租金，第三方应在收到甲方通知后__________日内代为支付，逾期未支付的，甲方有权要求乙方及第三方承担连带责任。

3.第三方担保解除：租赁期限届满或合同解除后，如乙方无违约行为，第三方担保责任即告解除。

五、乙方权益保障

1.乙方在租赁期限内，享有物业的使用权，甲方不得擅自改变物业用途。

2.乙方有权要求甲方对物业进行必要的维护和保养，确保物业处于良好状态。

3.乙方有权根据市场需求调整店铺的经营内容，但需提前向甲方报告并取得同意。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付物业，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

2.甲方如单方面解除合同，除退还剩余租金外，还应支付乙方相当于__________个月租金的违约金。

3.甲方不得强迫乙方接受不合理的租金调整或其他不利条件。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如出现下列情况之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违约，另一方给予书面通知后__________日内未采取补救措施或继续违约的；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）法律法规及政策变化导致合同无法履行。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份。

第三方主体责任：

1.第三方应在合同约定的担保期限内，对乙方的租赁义务承担连带责任。

2.第三方有权要求甲方对物业进行必要的维护和保养，确保物业处于良好状态。

3.第三方在履行担保责任后，有权向乙方