商业用房 租房合同范例

商业用房租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商业用房，现将该商业用房出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面积：__________________________

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：每月人民币__________________________元整，乙方应于每月__日前支付甲方。

2.3乙方在租赁期间应按时支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的__%。

三、押金

3.1乙方需在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付人民币__________________________元的押金。

3.2租赁期满后，乙方结清所有欠款后，甲方应无息退还押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应保持房屋的整洁，及时维修房屋内的设施设备。

4.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

五、物业管理费用

5.1乙方应按时缴纳物业管理费用，具体金额及缴纳方式由甲方另行通知。

5.2如乙方未按时缴纳物业管理费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

六、合同解除

6.1甲方在以下情况下有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金、押金或物业管理费用；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途；

（3）乙方违反合同约定，损害甲方合法权益。

6.2乙方在以下情况下有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋；

（2）甲方违反合同约定，损害乙方合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋租赁合同签订情况说明

4.其他相关文件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商业用房，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，现甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面积：__________________________

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：每月人民币__________________________元整，乙方应于每月__日前支付甲方。

2.3乙方在租赁期间应按时支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的__%。

三、押金及第三方担保

3.1乙方需在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付人民币__________________________元的押金。

3.2丙方在本合同中承担担保责任，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起__个工作日内履行担保义务。

3.3丙方的担保责任包括但不限于：

（1）乙方未按时支付租金、押金或物业管理费用；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途；

（3）乙方违反合同约定，损害甲方合法权益。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应保持房屋的整洁，及时维修房屋内的设施设备。

4.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

五、物业管理费用

5.1乙方应按时缴纳物业管理费用，具体金额及缴纳方式由甲方另行通知。

5.2如乙方未按时缴纳物业管理费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

六、合同解除

6.1甲方在以下情况下有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金、押金或物业管理费用；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途；

（3）乙方违反合同约定，损害甲方合法权益；

（4）丙方未能履行担保义务。

6.2乙方在以下情况下有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋；

（2）甲方违反合同约定，损害乙方合法权益。

六、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.2丙方违反本合同约定，未能履行担保义务的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋租赁合同签订情况说明

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保责任，保障甲方在乙方违约时的权益得到有效保障。同时，甲方作为出租方，在合同中享有更多的权利和利益，如对房屋的监督权、租金的收取权、违约责任的追究权等。甲方的目的和意义在于，确保房屋得到合理使用，租金按时收取，同时降低因乙方违约带来的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商业用房，乙方希望租赁该商业用房用于经营活动，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，现甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面积：__________________________

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：每月人民币__________________________元整，乙方应于每月__日前支付甲方。

2.3租金调整：如市场租金上涨，经双方协商一致，租金可按市场行情进行调整。

三、押金及第三方担保

3.1乙方需在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付人民币__________________________元的押金。

3.2丙方在本合同中承担担保责任，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起__个工作日内履行担保义务。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应保持房屋的整洁，及时维修房屋内的设施设备。

4.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

五、物业管理费用

5.1乙方应按时缴纳物业管理费用，具体金额及缴纳方式由甲方另行通知。

5.2如乙方未按时缴纳物业管理费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

六、合同解除

6.1乙方在以下情况下有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题；

（2）甲方违反合同约定，损害乙方合法权益。

6.2甲方在以下情况下有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金、押金或物业管理费用；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途；

（3）乙方违反合同约定，损害甲方合法权益。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2丙方违反本合同约定，未能履行担保义务的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租