主体房屋承建合同模板

主体房屋承建合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

鉴于发包方拟在__________（具体地址）建设一栋主体房屋，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________（具体名称）

2.工程地点：__________（具体地址）

3.工程规模：__________（建筑面积、层数等）

4.工程类型：__________（住宅、商业、办公等）

5.工程建设工期：__________（具体时间）

二、工程承包

1.承包方自愿接受发包方的委托，承担本工程的施工、监理等工作。

2.承包方应按照国家有关法律法规、行业标准和规范，确保工程质量、安全、进度等要求。

3.承包方应具备相应的资质、技术力量和施工设备，能够独立完成本工程的施工、监理等工作。

三、工程价款及支付

1.工程价款：__________（具体金额）

2.工程价款支付方式：__________（按月支付、按工程进度支付等）

3.付款期限：__________（具体时间）

四、工程进度及验收

1.工程进度：__________（具体时间安排）

2.工程验收：__________（验收标准、验收程序等）

五、违约责任

1.发包方未按约定支付工程款，应向承包方支付违约金__________（具体金额）。

2.承包方未按约定完成工程，应向发包方支付违约金__________（具体金额）。

3.双方违反本合同约定，造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________（具体时间）。

3.合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

八、附件

1.工程设计方案

2.工程施工图

3.工程施工合同

4.工程验收报告

5.其他相关文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

鉴于发包方拟在__________（具体地址）建设一栋主体房屋，为确保工程质量和进度，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________（具体名称）

2.工程地点：__________（具体地址）

3.工程规模：__________（建筑面积、层数等）

4.工程类型：__________（住宅、商业、办公等）

5.工程建设工期：__________（具体时间）

二、工程承包

1.承包方自愿接受发包方的委托，承担本工程的施工工作。

2.承包方应具备相应的资质、技术力量和施工设备，能够独立完成本工程的施工工作。

三、监理方职责

1.监理方应按照国家有关法律法规、行业标准和规范，对工程实施全过程监理。

2.监理方应定期向发包方提交工程监理报告，确保工程质量、安全、进度等要求。

四、工程价款及支付

1.工程价款：__________（具体金额）

2.工程价款支付方式：__________（按月支付、按工程进度支付等）

3.付款期限：__________（具体时间）

五、工程进度及验收

1.工程进度：__________（具体时间安排）

2.工程验收：__________（验收标准、验收程序等）

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求承包方和监理方严格按照合同约定履行义务。

2.甲方有权要求承包方和监理方在工程实施过程中提供相关资料和报告。

3.甲方有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查。

七、乙方违约及限制条款

1.若承包方未按约定完成工程，甲方有权要求承包方支付违约金__________（具体金额）。

2.若承包方在施工过程中出现质量事故，甲方有权要求承包方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.若承包方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求承包方承担违约责任。

八、监理方权利义务

1.监理方有权对工程实施全过程进行监督检查，发现问题及时通知承包方整改。

2.监理方有权要求承包方提供相关资料和报告，以保障监理工作的顺利进行。

3.监理方应严格按照合同约定履行监理职责，确保工程质量、安全、进度等要求。

九、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________（具体时间）。

3.合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

十一、附件

1.工程设计方案

2.工程施工图

3.工程施工合同

4.工程监理合同

5.工程验收报告

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于确保工程质量和进度，为甲方提供专业、可靠的监理服务。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保工程顺利进行，降低风险。通过本合同的签订，甲方在工程实施过程中拥有更大的话语权和决策权，能够更好地维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承包商”）：

甲方（以下简称“业主”）：

丁方（以下简称“设计方”）：

鉴于乙方拟在__________（具体地址）承建一栋主体房屋，为保障设计方案的合理性和施工过程中的技术支持，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________（具体名称）

2.工程地点：__________（具体地址）

3.工程规模：__________（建筑面积、层数等）

4.工程类型：__________（住宅、商业、办公等）

5.工程建设工期：__________（具体时间）

二、设计方职责

1.设计方负责提供符合国家标准、行业规范及业主要求的工程设计方案。

2.设计方应确保设计方案的技术可行性、经济合理性和施工安全性。

3.设计方应在施工过程中提供必要的技术支持和咨询服务。

三、承包商权益保障

1.承包商有权要求设计方按照合同约定的时间节点提供完整的设计图纸和资料。

2.承包商有权要求设计方对设计方案中的技术问题进行解释和修改。

3.承包商有权在施工过程中对设计方提供的设计方案进行必要的调整和优化。

四、工程价款及支付

1.工程价款：__________（具体金额）

2.工程价款支付方式：__________（按月支付、按工程进度支付等）

3.付款期限：__________（具体时间）

五、工程进度及验收

1.工程进度：__________（具体时间安排）

2.工程验收：__________（验收标准、验收程序等）

六、乙方权利义务

1.承包商应按照设计方提供的设计方案进行施工，确保工程质量符合合同约定。

2.承包商有权要求业主按照合同约定的时间节点支付工程款项。

3.承包商有权要求设计方在施工过程中提供必要的技术支持和咨询服务。

七、甲方违约及限制条款

1.若业主未按约定支付工程款，承包商有权要求业主支付违约金__________（具体金额）。

2.若业主擅自更改设计方案或增加工程量，承包商有权要求业主承担相关费用。

3.若业主在施工过程中对承包商的施工造成不利影响，业主应承担相应责任。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________（具体时间）。

3.合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

十、附件

1.工程设计方案

2.工程施工图

3.工程施工合同

4.工程监理合同

5.工程验收报告

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于保障自身在施工过程中的合法权益，确保施工质量和进度不受