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文档简介
农庄租地或转让合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方或转让方):__________
乙方(承租方或受让方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的农庄土地使用权,甲方愿将上述农庄土地使用权出租或转让给乙方,乙方愿意承租或受让该农庄土地使用权。为明确双方的权利、义务和责任,经双方友好协商,特订立本合同。
一、合同标的
1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________的农庄土地使用权。
1.2本合同标的面积:__________平方米。
1.3本合同标的四至范围为:东至__________,南至__________,西至__________,北至__________。
二、租赁期限或转让期限
2.1租赁期限或转让期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2双方可根据实际情况协商延长租赁期限或转让期限。
三、租金或转让费用
3.1租金或转让费用:__________元/平方米/年。
3.2乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付租金或转让费用。
3.3乙方未按时支付租金或转让费用的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日租金或转让费用的__________%计算。
四、农庄使用范围
4.1乙方在租赁期限或转让期限内,有权使用农庄进行种植、养殖等农业生产经营活动。
4.2乙方不得将农庄用于非农业生产经营活动,如需变更用途,应经甲方同意,并办理相关手续。
五、农庄设施及设备
5.1甲方应确保农庄内的设施及设备符合农业生产需要。
5.2乙方在租赁期限或转让期限内,有权使用农庄内的设施及设备。
5.3乙方在使用过程中,应爱护设施及设备,不得擅自损坏或改变其功能。
六、农庄维护及保养
6.1乙方应负责农庄的日常维护及保养,确保农庄内的设施及设备正常运行。
6.2乙方在租赁期限或转让期限内,不得改变农庄的土地用途,不得擅自改变农庄的格局。
七、违约责任
7.1甲方未按时交付农庄土地使用权的,应向乙方支付违约金,违约金按每日租金的__________%计算。
7.2乙方未按时支付租金或转让费用的,应向甲方支付违约金,违约金按每日租金或转让费用的__________%计算。
7.3双方在履行本合同过程中,如因不可抗力导致合同无法履行的,可免除违约责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、合同附件
9.1本合同附件如下:
(1)农庄土地使用权证复印件;
(2)农庄设施及设备清单;
(3)其他与本合同相关的文件。
十、其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,双方可另行协商,签订补充协议。
甲方(出租方或转让方):__________
乙方(承租方或受让方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方或转让方):__________
乙方(承租方或受让方):__________
丙方(第三方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的农庄土地使用权,甲方愿将上述农庄土地使用权出租或转让给乙方,乙方愿意承租或受让该农庄土地使用权。为充分发挥甲方的权益,保障甲方的利益,并引入丙方作为第三方参与,共同促进农庄的合理利用和发展,经甲乙双方及丙方友好协商,特订立本合同。
一、合同标的及范围
1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________的农庄土地使用权。
1.2本合同标的面积:__________平方米。
1.3本合同标的四至范围为:东至__________,南至__________,西至__________,北至__________。
1.4丙方作为第三方,负责对农庄的土地利用、环境保护和资源管理等方面进行监管。
二、租赁期限或转让期限
2.1租赁期限或转让期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2双方可根据实际情况协商延长租赁期限或转让期限。
三、租金或转让费用
3.1租金或转让费用:__________元/平方米/年。
3.2乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付租金或转让费用。
3.3乙方未按时支付租金或转让费用的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日租金或转让费用的__________%计算。
四、甲方权益及权利
4.1甲方保留对农庄土地的最终决策权,包括但不限于土地利用规划、农业产业结构调整等。
4.2甲方有权监督乙方的农业生产经营活动,确保符合国家相关法律法规和农庄发展规划。
4.3甲方有权要求乙方提供农业生产经营的年度报告,包括但不限于产量、质量、销售等情况。
4.4甲方有权根据乙方农业生产经营情况,对乙方给予奖励或处罚。
五、丙方责任及权利
5.1丙方负责对农庄的土地利用、环境保护和资源管理等方面进行监管,确保乙方遵守国家相关法律法规。
5.2丙方有权对乙方的农业生产经营活动进行检查,发现问题及时通知甲方和乙方,并督促整改。
5.3丙方有权对乙方的违约行为进行处罚,包括但不限于停止乙方使用农庄、追讨违约金等。
六、乙方责任及义务
6.1乙方应按照合同约定,合理利用农庄土地,不得擅自改变土地利用性质。
6.2乙方应遵守国家相关法律法规,确保农业生产经营活动符合环保要求。
6.3乙方应按时支付租金或转让费用,不得拖欠。
6.4乙方应配合甲方和丙方对农庄的监督检查,及时整改存在的问题。
七、违约责任
7.1乙方未按时支付租金或转让费用的,应向甲方支付违约金,违约金按每日租金或转让费用的__________%计算。
7.2乙方擅自改变土地利用性质,或违反环保要求的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
7.3丙方未履行监管职责,导致农庄土地利用、环境保护和资源管理等方面出现问题的,由丙方承担相应责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、合同附件
9.1本合同附件如下:
(1)农庄土地使用权证复印件;
(2)农庄设施及设备清单;
(3)其他与本合同相关的文件。
十、总结
本合同引入第三方丙方,旨在充分发挥甲方的权益,保障甲方的利益,同时促进农庄的合理利用和发展。甲方作为主导方,通过合同约定,确保对农庄的最终决策权,并有权监督乙方的农业生产经营活动。乙方作为承租方或受让方,应承担相应的责任和义务,确保农庄的合理利用。丙方作为第三方,负责对农庄的监管,确保乙方遵守国家相关法律法规。通过本合同的签订和履行,有助于实现农庄的可持续发展,为甲方创造更大的经济效益。
甲方(出租方或转让方):__________
乙方(承租方或受让方):__________
丙方(第三方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(土地所有权人):__________
乙方(承租方或受让方):__________
丙方(第三方服务提供方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的农庄土地所有权,乙方有意向承租或受让该农庄土地,丙方作为第三方服务提供方,愿意提供农庄相关服务。为明确各方权利义务,保障乙方权益,经甲乙丙三方友好协商,特订立本合同。
一、合同标的
1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________的农庄土地所有权。
1.2土地面积:__________平方米。
1.3土地四至范围为:东至__________,南至__________,西至__________,北至__________。
二、租赁期限或转让期限
2.1租赁期限或转让期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2双方可协商延长租赁期限或转让期限。
三、租金或转让费用
3.1租金或转让费用:__________元/平方米/年。
3.2乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付租金或转让费用。
3.3乙方未按时支付租金或转让费用的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日租金或转让费用的__________%计算。
四、乙方权益及权利
4.1乙方拥有农庄土地的使用权,包括但不限于种植、养殖等农业生产经营活动。
4.2乙方有权要求甲方提供农庄的基本设施,如灌溉系统、道路、仓储等。
4.3乙方有权要求丙方提供农业技术指导、市场信息、金融服务等支持。
4.4乙方有权在租赁期限或转让期限内,对农庄进行合理改造,但需事先获得甲方和丙方的同意。
五、丙方责任及权利
5.1丙方负责为乙方提供农业技术指导、市场信息、金融服务等支持。
5.2丙方有权监督乙方的农业生产经营活动,确保其符合国家相关法律法规和农业行业标准。
5.3丙方有权对乙方的农庄改造提出建议,但最终决定权归乙方。
六、甲方责任及义务
6.1甲方应确保农庄土地的权属清晰,无权属争议。
6.2甲方应配合乙方进行农庄改造,并提供必要的设施支持。
6.3甲方应保障乙方在租赁期限或转让期限内对农庄的合理使用。
七、违约责任
7.1乙方未按时支付租金或转让费用的,应向甲方支付违约金,违约金按每日租金或转让费用的__________%计算。
7.2乙方擅自改变土地利用性质,或违反环保要求的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
7.3丙方未履行监管职责,导致农庄土地利用、环境保护和资源管理等方面出现问题的,丙方承担相应责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、合同附件
9.1本合同附件如
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