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文档简介
商场出租停车位合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于__________的商场停车位,甲方同意将其出租给乙方使用,乙方同意按照本合同约定承租甲方停车位,双方经友好协商,达成如下协议:
一、车位基本情况
1.1甲方出租给乙方的停车位位于__________商场,车位编号为__________。
1.2停车位面积为__________平方米,共计__________个。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如双方无异议,本合同自动续签一年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币__________元/月,共计__________元。
3.2租金支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
四、车位使用及维护
4.1乙方在使用车位期间,应遵守商场相关规定,爱护车位设施,不得损坏。
4.2乙方不得擅自改变车位用途,不得将车位转租、转借或进行任何形式的处分。
4.3乙方在使用车位过程中,如需对车位进行维修,应提前向甲方报备,并承担相应费用。
五、违约责任
5.1甲方违约责任:
(1)如甲方未按本合同约定提供停车位,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿相应损失。
(2)如甲方擅自改变停车位用途,乙方有权要求甲方恢复原状,并承担相应损失。
5.2乙方违约责任:
(1)如乙方未按本合同约定支付租金,甲方有权要求乙方补缴租金,并支付滞纳金。
(2)如乙方擅自改变车位用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应损失。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
附件:
1.停车位位置示意图
2.停车位使用规则
3.甲方银行账户信息
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于__________的商场停车位,甲方同意将其出租给乙方使用,乙方同意按照本合同约定承租甲方停车位,丙方作为第三方担保方,为乙方提供担保服务。三方经友好协商,达成如下协议:
一、车位基本情况
1.1甲方出租给乙方的停车位位于__________商场,车位编号为__________。
1.2停车位面积为__________平方米,共计__________个。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如双方无异议,本合同自动续签一年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币__________元/月,共计__________元。
3.2租金支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
四、车位使用及维护
4.1乙方在使用车位期间,应遵守商场相关规定,爱护车位设施,不得损坏。
4.2乙方不得擅自改变车位用途,不得将车位转租、转借或进行任何形式的处分。
4.3乙方在使用车位过程中,如需对车位进行维修,应提前向甲方报备,并承担相应费用。
五、丙方责任及权利
5.1丙方作为第三方担保方,承诺在乙方违约的情况下,承担相应的担保责任。
5.2丙方有权监督乙方的租赁行为,确保乙方按照合同约定履行义务。
5.3丙方有权要求乙方提前偿还租金、赔偿损失或其他违约责任。
六、甲方权益保障
6.1甲方有权要求乙方在租赁期内保持车位的使用权,不得擅自放弃。
6.2甲方有权在乙方违约时,根据本合同约定要求丙方承担担保责任。
6.3甲方有权在租赁期满或乙方违约时,要求乙方退还车位,并收回租金。
七、乙方违约及限制条款
7.1乙方如未按本合同约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付滞纳金和赔偿损失。
7.2乙方如擅自改变车位用途,甲方有权解除合同,并要求乙方恢复原状,并承担相应损失。
7.3乙方如违反商场相关规定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应责任。
7.4乙方在租赁期内不得擅自转让、转租或抵押车位。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,可由三方另行协商补充。
第三方介入的意义和目的:
1.增强合同履行保障,降低甲方风险。
2.促进乙方的信用意识,提高租赁质量。
3.为甲方提供更多合作机会,拓展市场。
甲方为主导的目的和意义:
1.保障甲方权益,确保甲方在租赁过程中的主导地位。
2.维护甲方利益,确保甲方在合同履行过程中的合法权益得到充分保障。
3.提高甲方在市场中的竞争力,提升甲方品牌形象。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于__________的商业房产,甲方同意将其部分面积出租给乙方作为办公场所,乙方同意按照本合同约定承租甲方房产,丙方作为第三方担保方,为乙方的租赁行为提供担保服务。三方经友好协商,达成如下协议:
一、房产基本情况
1.1甲方出租给乙方的房产位于__________,房产面积为__________平方米,具体房间编号为__________。
1.2房产设施包括但不限于:办公桌、椅子、空调、照明等。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如双方无异议,本合同自动续签一年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币__________元/月,共计__________元。
3.2租金支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
四、房产使用及维护
4.1乙方在使用房产期间,应遵守相关法律法规和甲方制定的管理制度。
4.2乙方有权在租赁期内对房产进行合理装修,但需事先获得甲方同意,并承担所有装修费用。
4.3乙方在租赁期满或合同解除时,应将房产恢复至原状,不得擅自改变结构或设施。
五、丙方责任及权利
5.1丙方作为第三方担保方,承诺在乙方违约的情况下,承担相应的担保责任。
5.2丙方有权监督乙方的租赁行为,确保乙方按照合同约定履行义务。
5.3丙方有权要求乙方提前偿还租金、赔偿损失或其他违约责任。
六、乙方权益保障
6.1乙方有权在租赁期内享有房产的使用权,甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。
6.2乙方有权在租赁期满或合同解除时,要求甲方退还押金,并按照合同约定处理装修设施。
6.3乙方在租赁期间,如因甲方原因导致房产无法正常使用,乙方有权要求甲方给予合理的补偿。
七、甲方违约及限制条款
7.1甲方如未按本合同约定提供房产,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿相应损失。
7.2甲方如擅自改变房产用途或提高租金,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
7.3甲方在租赁期间不得单方面解除合同,除非乙方严重违约。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,可由三方另行协商补充。
乙方为主导的目的和意义:
1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分
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