出租商铺终止合同范例

出租商铺终止合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租商铺终止合同

甲方（出租方）：________________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：__________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺（以下简称“涉案商铺”）的出租权，乙方愿意租赁该商铺用于__________________________，现双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为涉案商铺，具体位置为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金总额为人民币____________元整，分____________期支付，每期租金为人民币____________元整。

3.2租金支付方式：乙方应在每期租金到期前__个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户：__________________________。

四、终止合同

4.1本合同租赁期限届满前，如双方协商一致，可以终止本合同。

4.2如发生以下情况之一，甲方有权终止本合同，且无需承担任何责任：

（1）乙方未按照本合同约定支付租金或违约金的；

（2）乙方擅自改变涉案商铺的使用性质，违反相关法律法规的；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方书面通知后仍不改正的；

（4）涉案商铺因不可抗力原因导致无法继续出租的。

五、违约责任

5.1如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2如甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案商铺产权证明文件；

2.租赁期限起止日期证明文件；

3.双方身份证明文件；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：__________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：__________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺（以下简称“涉案商铺”）的出租权，乙方愿意租赁该商铺用于__________________________，丙方作为第三方担保方，愿意为本合同的履行提供担保。现三方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为涉案商铺，具体位置为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金总额为人民币____________元整，分____________期支付，每期租金为人民币____________元整。

3.2租金支付方式：乙方应在每期租金到期前__个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户：__________________________。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付义务提供全额担保。

4.2如乙方未按时支付租金，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

4.3丙方有权根据乙方的履约情况，要求乙方提前支付租金或增加担保额度。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用涉案商铺，不得擅自改变用途。

5.2甲方有权监督乙方在租赁期间的经营活动，确保其符合法律法规和商业道德。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方不得擅自转租涉案商铺，如需转租，应事先取得甲方书面同意。

6.3乙方不得将涉案商铺用于非法活动，否则甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1如乙方连续__个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

8.2如乙方违反本合同约定，导致甲方权益受到损害，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案商铺产权证明文件；

2.租赁期限起止日期证明文件；

3.双方身份证明文件；

4.丙方担保承诺书；

5.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方按时履行租金支付义务，降低甲方的经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，通过明确的权利条款和利益条款，保障自身权益，同时通过限制乙方违约行为，确保租赁期间的经营活动合法合规。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：__________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：__________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“涉案房产”），乙方愿意租赁该房产用于__________________________，丙方作为第三方担保方，愿意为本合同的履行提供担保。现三方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为涉案房产，具体位置为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金总额为人民币____________元整，分____________期支付，每期租金为人民币____________元整。

3.2租金支付方式：乙方应在每期租金到期前__个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户：__________________________。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付义务提供全额担保。

4.2如乙方未按时支付租金，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

4.3丙方有权根据乙方的履约情况，要求乙方提前支付租金或增加担保额度。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证涉案房产符合租赁合同约定的使用条件。

5.2乙方有权在租赁期间对涉案房产进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1如甲方未按时交付符合约定的涉案房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于延迟交付赔偿金。

6.2甲方不得擅自改变涉案房产的使用性质，如需变更，应事先取得乙方书面同意。

6.3甲方不得利用乙方租赁涉案房产从事违法活动，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1如甲方违反本合同约定，导致乙方权益受到损害，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案房产产权证明文件；

2.租赁期限起止日期证明文件；

3.双方身份证明文件；

4.丙方担保承诺书；

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