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文档简介
农村租田合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有__________(土地名称、位置、面积等详细信息)土地的使用权,现愿意将该土地出租给乙方使用,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、合同标的
1.土地名称:__________
2.土地位置:__________
3.土地面积:__________(平方米或亩)
4.土地用途:__________
二、租赁期限
1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.甲方保证在合同期内对该土地享有使用权,乙方在租赁期限内不得擅自变更土地用途。
三、租金及支付方式
1.租金:甲方按年收取租金,租金为__________元/年。
2.支付方式:乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年租金,逾期未支付的,甲方有权按每日____%的比例收取滞纳金。
四、土地使用及管理
1.乙方在租赁期限内,应合理使用土地,不得擅自改变土地用途,不得破坏土地资源。
2.乙方在租赁期限内,应按照国家有关法律法规和政策,加强土地管理,保护生态环境。
3.甲方有权对乙方使用土地情况进行监督,如发现乙方违反本合同规定,甲方有权要求乙方停止违约行为,并追究乙方违约责任。
五、权利与义务
1.甲方权利与义务:
(1)提供符合合同约定的土地;
(2)按照合同约定收取租金;
(3)保证在合同期内对该土地享有使用权;
(4)对乙方使用土地情况进行监督;
(5)履行合同约定的其他义务。
2.乙方权利与义务:
(1)按照合同约定支付租金;
(2)合理使用土地,不得擅自改变土地用途;
(3)加强土地管理,保护生态环境;
(4)不得将土地转租、转借他人;
(5)履行合同约定的其他义务。
六、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)未按合同约定提供土地的,应向乙方支付违约金,违约金为__________元;
(2)未按合同约定收取租金的,应向乙方支付违约金,违约金为__________元;
(3)未履行合同约定的其他义务的,应承担相应的违约责任。
2.乙方违约责任:
(1)未按合同约定支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为__________元;
(2)擅自改变土地用途的,应承担相应的法律责任;
(3)未履行合同约定的其他义务的,应承担相应的违约责任。
七、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向__________(仲裁机构或法院所在地)仲裁委员会申请仲裁,或直接向__________(法院所在地)人民法院提起诉讼。
八、合同生效
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:____年____月____日
附件:
1.土地使用权证明文件;
2.地籍调查表;
3.地块地形图;
4.其他与本合同相关的文件。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鉴于甲方拥有__________(土地名称、位置、面积等详细信息)土地的使用权,丙方愿意作为第三方参与本合同,为甲方提供相关服务,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、合同标的
1.土地名称:__________
2.土地位置:__________
3.土地面积:__________(平方米或亩)
4.土地用途:__________
二、租赁期限
1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.甲方保证在合同期内对该土地享有使用权,乙方在租赁期限内不得擅自变更土地用途。
三、租金及支付方式
1.租金:甲方按年收取租金,租金为__________元/年。
2.支付方式:乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年租金,逾期未支付的,甲方有权按每日____%的比例收取滞纳金。
四、甲方权利与义务
1.甲方权利:
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地;
(2)甲方有权监督乙方的土地使用情况,确保乙方遵守合同规定;
(3)甲方有权在合同期满或乙方违约时终止合同,并要求乙方返还土地;
(4)甲方有权根据丙方提供的服务情况,决定是否续签合同或调整合同条款。
2.甲方义务:
(1)甲方应向乙方提供符合合同约定的土地;
(2)甲方应按照合同约定收取租金;
(3)甲方应保证在合同期内对该土地享有使用权。
五、乙方权利与义务
1.乙方权利:
(1)乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地;
(2)乙方有权在合同期内合理使用土地,但不得改变土地用途;
(3)乙方有权在合同期满或甲方违约时终止合同,并要求甲方返还土地及租金。
2.乙方义务:
(1)乙方应按合同约定支付租金;
(2)乙方应合理使用土地,不得擅自改变土地用途;
(3)乙方应遵守合同约定的其他义务。
六、丙方权利与义务
1.丙方权利:
(1)丙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用;
(2)丙方有权根据合同约定,参与甲方与乙方的协商和调解。
2.丙方义务:
(1)丙方应按照合同约定提供相关服务;
(2)丙方应协助甲方监督乙方的土地使用情况;
(3)丙方应遵守合同约定的其他义务。
七、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)未按合同约定提供土地的,应向乙方支付违约金,违约金为__________元;
(2)未按合同约定收取租金的,应向乙方支付违约金,违约金为__________元;
(3)未履行合同约定的其他义务的,应承担相应的违约责任。
2.乙方违约责任:
(1)未按合同约定支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为__________元;
(2)擅自改变土地用途的,应承担相应的法律责任;
(3)未履行合同约定的其他义务的,应承担相应的违约责任。
3.丙方违约责任:
(1)未按合同约定提供服务的,应向甲方支付违约金,违约金为__________元;
(2)未履行合同约定的其他义务的,应承担相应的违约责任。
八、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向__________(仲裁机构或法院所在地)仲裁委员会申请仲裁,或直接向__________(法院所在地)人民法院提起诉讼。
九、合同生效
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.土地使用权证明文件;
2.地籍调查表;
3.地块地形图;
4.其他与本合同相关的文件。
第三方介入的意义和目的:
1.通过引入丙方作为第三方,可以增加合同的执行力度,确保合同双方的权益得到保障;
2.丙方的参与有助于提高合同的透明度,减少合同履行过程中的纠纷;
3.丙方提供的专业服务可以降低甲乙双方的运营成本,提高土地利用率。
甲方权益主导的目的和意义:
1.甲方作为合同主导方,享有更大的话语权,可以更好地维护自身权益;
2.甲方通过设定严格的违约责任和限制条款,保障自身在合同履行过程中的利益;
3.甲方通过引入第三方,可以实现对乙方的有效监督,确保乙方按照合同约定使用土地。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鉴于甲方拥有__________(房屋名称、位置、面积等详细信息)房屋的所有权,乙方愿意租赁该房屋,丙方作为第三方提供相关配套服务,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁标的
1.房屋名称:__________
2.房屋位置:__________
3.房屋面积:__________(平方米)
4.房屋用途:__________
二、租赁期限
1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.乙方有权在租赁期限内合理使用房屋,不得擅自改变房屋用途。
三、租金及支付方式
1.租金:甲方按月收取租金,租金为__________元/月。
2.支付方式:乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金,逾期未支付的,甲方有权按每日____%的比例收取滞纳金。
四、乙方权利与义务
1.乙方权利:
(1)乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋;
(2)乙方有权在租赁期限内合理使用房屋,但不得改变房屋用途;
(3)乙方有权在合同期满或甲方违约时终止合同,并要求甲方返还押金。
2.乙方义务:
(1)乙方应按合同约定支付租金;
(2)乙方应爱护并合理使用房屋,不得损坏房屋及附属设施;
(3)乙方应遵守合同约定的其他义务。
五、丙方权利与义务
1.丙方权利:
(1)丙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及服务;
(2)丙方有权根据合同约定,参与甲方与乙方的协商和调解。
2.丙方义务:
(1)丙方应按照合同约定提供相关服务;
(2)丙方应协助甲方维护房屋设施,确保房屋的正常使用;
(3)丙方应遵守合同约定的其他义务。
六、甲方权利与义务
1.甲方权利:
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金;
(2)甲方有权监督乙方的房屋使用情况,确保乙方遵守合同规定;
(3)甲方有权在合同期满或乙方违约时终止合同,并要求乙方返还房屋。
2.甲方义务:
(1)甲方应向乙方提供符合合同约定的房屋;
(2)甲方应按照合同约定收取租金;
(3)甲方应保证在合同期内对该房屋享有所有权。
七、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)未按合同约定提供房屋的,应向乙方支付违约金,违约金为__________元;
(2)未按合同约定收取租金的,应向乙方支付违约金,违约金为__________元;
(3)未履行合同约定的其他义务的,应承担相应的违约责任。
2.乙方违约责任:
(1)未按合同约定支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为__________元;
(2)擅自改变房屋用途的,应承担相应的法律责任;
(3)未履行合同约定的其他义务的,应承担相应的违约责任。
3.丙方违约责任:
(1)未按合同约定提供服务或协助的,应向甲方支付违约金,违约金为__________元;
(2)未履行合同约定的其他义务的,应承担相应的违约责任。
八、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向__________(仲裁机构或法院所在地)仲裁委员会申请仲裁,或直接向__________(法院所在地)人民法院提起诉讼。
九、合同生效
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.房屋产权证明文件;
2.房屋状况说明书;
3.其他与本合同相关的文件。
乙方为主导的目的和意义:
1.乙方作为合同主导方,享有更大的权益保障,可以更好地维护自身在租
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