公司房间出租合同标准文本

公司房间出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，房屋基本情况如下：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将上述房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

2.乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

三、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方在使用房屋过程中，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

四、维修责任

1.房屋及附属设施的正常使用、维护责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；

（2）甲方未按约定标准提供房屋的，乙方有权要求甲方退还已支付的租金，并要求甲方支付____元违约金；

（3）甲方违反本合同约定，损害乙方合法权益的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失；

（3）乙方违反本合同约定，损害甲方合法权益的，乙方应承担相应的法律责任。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记证明；

2.房屋产权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，为保障甲方权益，甲乙双方及丙方经友好协商，就甲方将上述房屋出租给乙方使用，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

2.乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

三、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

四、丙方担保责任

1.丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照合同约定支付租金、履行合同义务。

2.若乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知之日起____日内，向甲方支付违约金人民币____元。

3.丙方担保期间，如甲方要求解除本合同，丙方应在收到甲方书面通知之日起____日内，向甲方支付赔偿金人民币____元。

五、维修责任

1.房屋及附属设施的正常使用、维护责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；

（2）甲方未按约定标准提供房屋的，乙方有权要求甲方退还已支付的租金，并要求甲方支付____元违约金；

（3）甲方违反本合同约定，损害乙方合法权益的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失；

（3）乙方违反本合同约定，损害甲方合法权益的，乙方应承担相应的法律责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任；

（2）丙方在担保期间，因自身原因导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方权益，降低甲方风险。

2.丙方在本合同中承担相应责任，促使乙方履行合同义务，维护市场秩序。

九、甲方为主导的目的和意义

1.本合同以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中权益得到充分保障。

2.甲方通过设立丙方担保，降低自身风险，提高租赁合同的安全性。

3.本合同明确了甲乙双方的权益和责任，有利于维护市场秩序，促进租赁市场健康发展。

附件：

1.房屋租赁登记证明；

2.房屋产权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方法定代表人身份证明复印件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业店铺一套，为方便乙方租赁，甲乙双方及丙方经友好协商，就甲方将上述店铺出租给乙方使用，丙方提供中介服务，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

2.乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

三、店铺交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____日内将店铺交付给乙方使用。

2.乙方在使用店铺过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，合理使用店铺及附属设施，不得擅自改变店铺结构。

3.乙方不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

四、丙方中介服务责任

1.丙方作为中介方，负责协助甲乙双方签订本合同，并负责协调双方在租赁过程中的纠纷。

2.丙方应在本合同签订之日起____日内，协助甲乙双方办理店铺租赁登记手续。

3.丙方有权根据合同约定收取中介服务费，服务费为租金总额的____%。

五、维修责任

1.店铺及附属设施的正常使用、维护责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的店铺及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付店铺的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；

（2）甲方未按约定标准提供店铺的，乙方有权要求甲方退还已支付的租金，并要求甲方支付____元违约金；

（3）甲方违反本合同约定，损害乙方合法权益的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；

（2）乙方擅自改变店铺结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失；

（3）乙方违反本合同约定，损害甲方合法权益的，乙方应承担相应的法律责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未履行中介服务责任的，应承担相应的法律责任；

（2）丙方在中介服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

七、乙方权利条款

1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的店铺及附属设施。

2.乙方有权在租赁期间，根据自身经营需要，对店铺进行合理装修。

3.乙方有权在合同到期后，优先续租店铺。

八、甲方限制条款

1.甲方不得在租赁期间，擅自改变店铺用途或结构。

2.甲方不得在租赁期间，单方面提高租金。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

九、乙方为主导的目的和意义

1.本合同以乙方权益为主导，确保乙方在租赁过程中权益得到充分保障。

2.乙方通过丙方中介服务，降低租赁风险，提高租赁过程的透明度。

3.本合同明确了乙方的权利和限制，有利于乙方在租赁过程中维护自身合法权益。

十、弱化甲方为