个人租赁房屋居间合同范例

个人租赁房屋居间合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：房屋

1.2租赁物地址：__________

1.3租赁物面积：__________平方米

1.4租赁物结构：__________

1.5租赁物设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：__________

2.2租赁终止日期：__________

2.3租赁期限为__________年，自租赁起始日起至租赁终止日止。

三、租金及支付方式

3.1租金金额：每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物使用

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，不得将租赁物转租、转借给他人。

4.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害租赁物的安全和使用。

五、维修责任

5.1租赁物在租赁期间，如出现非乙方使用原因导致的损坏，甲方应负责维修。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

6.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途或损害租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.房屋租赁登记备案证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

丙方（担保人）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，为确保租赁关系的稳定及甲方的权益，甲方同意丙方作为担保人，对乙方履行租赁合同的行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：房屋

1.2租赁物地址：__________

1.3租赁物面积：__________平方米

1.4租赁物结构：__________

1.5租赁物设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：__________

2.2租赁终止日期：__________

2.3租赁期限为__________年，自租赁起始日起至租赁终止日止。

三、租金及支付方式

3.1租金金额：每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、甲方权益保障

4.1丙方作为担保人，对本合同约定的租金支付义务承担连带责任担保。

4.2丙方应在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后__________日内，向甲方支付相应租金。

4.3如乙方违约，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借给他人。

5.3乙方在使用过程中，不得损害租赁物的安全和使用，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.4乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

6.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途或损害租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3如乙方在租赁期间发生任何违约行为，甲方有权要求丙方承担担保责任。

6.4乙方不得在租赁期间进行任何可能导致租赁物价值降低或损害甲方权益的活动。

七、第三方责任

7.1丙方作为担保人，应在本合同约定的范围内，对乙方履行租金支付义务承担连带责任担保。

7.2丙方应在接到甲方通知后__________日内，履行担保义务，支付相应租金。

7.3如丙方未履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.房屋租赁登记备案证明

4.担保合同

5.其他相关文件

甲方权益保障与第三方介入的意义：

本合同中，甲方作为出租人，通过引入第三方丙方作为担保人，有效保障了甲方的权益。在乙方违约或无法按时支付租金的情况下，丙方作为担保人承担连带责任，确保甲方能够及时收回租金。第三方介入的意义在于，通过引入第三方担保，降低了甲方在租赁过程中的风险，提高了租赁关系的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，在租赁关系中处于主导地位。通过在合同中明确甲方的权益保障条款，甲方能够更好地维护自身利益。甲方为主导的目的在于，确保租赁关系的顺利进行，减少租赁过程中的纠纷，保障甲方的租金收入和租赁物的安全。同时，甲方的主导地位也有助于提高租赁市场的规范化和透明度。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________________________

乙方（房屋购买者）：__________________________

丙方（房地产经纪人）：__________________________

鉴于甲方拥有一处位于__________的房产，现愿将该房产出售给乙方，为促成交易，丙方作为房地产经纪人提供专业服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产名称：房产

1.2房产地址：__________

1.3房产面积：__________平方米

1.4房产结构：__________

1.5房产设施：__________

二、交易条款

2.1交易价格：人民币__________万元整。

2.2交易方式：乙方一次性支付全部房款。

2.3交易时间：自本合同签订之日起__________日内完成交易。

三、乙方权益保障

3.1丙方作为经纪人，负责协调交易双方，确保交易顺利进行。

3.2在交易过程中，乙方有权要求丙方提供房产的详细信息和真实情况。

3.3若房产存在质量问题或不符合描述，乙方有权要求甲方或丙方承担相应的责任。

四、乙方权利条款

4.1乙方有权在交易前对房产进行实地考察，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等。

4.2乙方有权要求甲方提供房产的产权证明和相关证件。

4.3乙方有权要求丙方提供专业的交易指导和服务。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应确保房产产权清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应配合乙方进行房产的实地考察和相关手续的办理。

5.3甲方应按照约定时间将房产交付给乙方。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未能按时交付房产，应向乙方支付每日__________元的违约金。

6.2若甲方提供的房产信息不实，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

6.3甲方不得在交易过程中设置不合理限制，如无故拖延过户时间等。

七、丙方责任

7.1丙方作为经纪人，应尽职尽责，提供真实、准确的房产信息。

7.2丙方应协助交易双方解决交易过程中遇到的问题。

7.3丙方在交易过程中不得泄露甲乙双方的商业秘密。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产买卖合同

2.房产产权证明

3.房产评估报告

4.房地产经纪人服务协议

5.其他相关文件

乙方权益保障与甲方为主导的意义：

本合同中，乙方作为房屋购买者，处于主导地位。通过明确乙方的权益保障条款，乙方能够确保在交易过程中自身的合法权益不受侵害。乙方为主导的目的在于，确保交易的真实性、合法性，保障自己的购房权益，同时也